空地出租合同書

?甲方（出租方）：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：##一、租賃場地甲方同意將其所有的位于__________________的空地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方使用。租賃場地的面積為______平方米，實(shí)際面積以測量為準(zhǔn)。##二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。##三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______，支付時間為______。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），租賃期滿后，乙方無違約行為且將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。##四、用途及使用要求1.乙方租賃場地的用途為______。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。3.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人。如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的______%支付違約金。4.乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的______%支付違約金。5.乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，自行辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。##五、維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。2.乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。##六、合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將場地退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。3.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方______個月租金。##七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回場地，應(yīng)按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金達(dá)______日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方未按照約定使用場地，給甲方或第三人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日