二零二五年度個人產權房屋買賣帶社區(qū)活動組織服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人產權房屋買賣帶社區(qū)活動組織服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋地址及產權證號2.3房屋面積及結構2.4房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用說明5.社區(qū)活動組織服務內容5.1活動類型及頻率5.2活動組織形式5.3活動參與人數5.4活動費用及承擔6.社區(qū)活動組織服務實施6.1活動策劃及組織6.2活動宣傳及報名6.3活動現場管理6.4活動效果評估7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3社區(qū)活動組織服務方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：___________2.1.2房屋所有權人：___________2.2房屋地址及產權證號2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積及結構2.3.1房屋建筑面積：___________平方米2.3.2房屋結構：___________2.4房屋配套設施2.4.1供水供電：___________2.4.2供暖設施：___________2.4.3燃氣設施：___________2.4.4網絡設施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式3.2.1乙方應于簽訂本合同之日起___________個工作日內支付定金人民幣___________元，余款于房屋交付前支付完畢。3.3付款時間及節(jié)點3.3.1定金支付時間：簽訂本合同之日起___________個工作日內3.3.2余款支付時間：房屋交付前___________個工作日內4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：___________年___________月___________日4.2房屋交付條件4.2.1甲方應保證房屋無任何權利瑕疵，且房屋及其配套設施符合合同約定。4.2.2乙方應按照合同約定支付房屋交易款。4.3房屋使用說明4.3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途。5.社區(qū)活動組織服務內容5.1活動類型及頻率5.1.1活動類型：___________5.1.2活動頻率：___________5.2活動組織形式5.2.1活動組織形式：___________5.3活動參與人數5.3.1活動參與人數：___________人5.4活動費用及承擔5.4.1活動費用：人民幣___________元整5.4.2活動費用承擔：___________6.社區(qū)活動組織服務實施6.1活動策劃及組織6.1.1甲方負責活動策劃及組織。6.1.2乙方負責提供活動所需場地及設施。6.2活動宣傳及報名6.2.1甲方負責活動宣傳及報名。6.2.2乙方應積極參與活動報名。6.3活動現場管理6.3.1甲方負責活動現場管理。6.3.2乙方應遵守活動現場秩序。6.4活動效果評估6.4.1甲方負責活動效果評估。6.4.2乙方應提供活動反饋意見。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至___________仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協商一致，可解除本合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認，可解除本合同。10.合同變更10.1合同變更方式10.1.1合同變更應采用書面形式。10.1.2合同變更需經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.2合同變更程序10.2.1任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到變更請求之日起___________個工作日內給予答復。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可解除本合同。11.1.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在___________個工作日內確認解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行財產清結。12.2.2雙方應簽署合同終止確認書。13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3社區(qū)活動組織服務方案13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起至合同終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。14.5本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、社區(qū)活動組織、法律咨詢、財務顧問、風險評估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在其提供的專業(yè)服務范圍內，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額根據其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在合作協議中約定。17.3第三方的責任限額最高不超過其收取的服務費用。18.第三方責任劃分18.1第三方在提供中介服務時，應盡到誠實信用、盡職調查的義務，如因第三方違反上述義務導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。18.2第三方在提供咨詢、評估、擔保等服務時，應根據相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務真實、準確、完整。18.3第三方在提供其他服務時，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方權利19.1第三方有權按照合作協議收取相應的服務費用。19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。20.第三方義務20.1第三方應按照合作協議的約定，按時、保質完成服務任務。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。21.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同的約定承擔相應的責任。22.第三方變更及退出22.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。22.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同及合作協議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決。23.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房屋所有權及產權清晰。2.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說明：用于明確房屋買賣的條款及雙方權利義務。3.社區(qū)活動組織服務方案要求：方案需詳細列出活動類型、頻率、組織形式、參與人數等。說明：用于指導社區(qū)活動組織服務的過程。4.社區(qū)活動組織服務協議要求：協議需明確活動費用、承擔方式、違約責任等。說明：用于規(guī)范社區(qū)活動組織服務的具體執(zhí)行。5.第三方合作協議要求：協議需明確第三方提供服務的內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的真實性。7.房屋交付驗收單要求：驗收單需注明房屋交付時間、驗收情況、存在問題等。說明：用于證明房屋交付及驗收的過程。8.爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決方式、機構等。說明：用于指導爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的___________%。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付人民幣___________元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房屋交易款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的___________%。示例：若乙方未按合同約定時間支付房屋交易款，應向甲方支付人民幣___________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償受損方損失。示例：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度個人產權房屋買賣帶社區(qū)活動組織服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間2.3逾期付款違約責任3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.社區(qū)活動組織服務內容4.1社區(qū)活動組織形式4.2社區(qū)活動組織時間4.3社區(qū)活動組織費用5.社區(qū)活動組織服務標準5.1活動策劃與組織5.2活動宣傳與推廣5.3活動現場執(zhí)行6.社區(qū)活動組織服務費用結算6.1費用結算方式6.2費用結算時間6.3費用結算爭議處理7.合同履行與違約責任7.1合同履行義務7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同11.3社區(qū)活動策劃書12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更與補充13.合同解除與終止后的處理13.1財務結算13.2物權轉移13.3損害賠償14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋產權證號：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.3賣方基本信息1.3.1賣方名稱：_______1.3.2賣方法定代表人：_______1.3.3賣方住所：_______2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：_______元整2.2付款方式及時間：2.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付2.2.2尾款：_______元整，于房屋交付后_______日內支付2.3逾期付款違約責任：買方逾期付款，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：_______年_______月_______日3.2房屋驗收標準及程序：3.2.1驗收標準：根據《房屋買賣合同》約定及房屋現狀3.2.2驗收程序：買方在房屋交付當日對房屋進行驗收，如驗收合格，則視為買方對房屋的認可3.3驗收不合格的處理：買方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應在_______日內書面通知賣方，賣方應在_______日內予以修復，如賣方未按時修復或修復不符合要求的，買方有權要求解除合同或要求減收房價4.社區(qū)活動組織服務內容4.1社區(qū)活動組織形式：_______4.2社區(qū)活動組織時間：_______4.3社區(qū)活動組織費用：_______元整5.社區(qū)活動組織服務標準5.1活動策劃與組織：根據買方需求，制定活動方案，組織活動實施5.2活動宣傳與推廣：通過多種渠道進行活動宣傳，擴大活動影響力5.3活動現場執(zhí)行：確保活動順利進行，提供必要的服務保障6.社區(qū)活動組織服務費用結算6.1費用結算方式：_______6.2費用結算時間：_______6.3費用結算爭議處理：雙方協商解決，協商不成可向有關機構申請仲裁或訴訟8.合同履行與違約責任8.1合同履行義務8.1.1賣方義務：賣方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；按時交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質量標準。8.1.2買方義務：買方應按照合同約定支付房款；按時參加房屋驗收；遵守社區(qū)管理規(guī)定。8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約責任：如賣方未按時交付房屋，每逾期一日應向買方支付_______元的違約金；如房屋存在質量問題，賣方應負責修復或賠償損失。8.2.2買方違約責任：如買方未按時支付房款，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金；如買方未按時參加房屋驗收，視為自動放棄驗收權利。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內解決，逾期未解決的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議產生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同生效后，雙方應在_______日內向當地房地產管理部門備案。10.3合同備案機構：_______11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同11.3社區(qū)活動策劃書12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.3合同變更與補充：本合同的變更或補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同解除與終止后的處理13.1財務結算：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財務結算，包括但不限于房款、違約金、費用等。13.2物權轉移：合同解除或終止后，房屋的物權轉移按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。13.3損害賠償：因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。14.合同解除與終止后的處理14.1.1雙方協商一致；14.1.2出現合同約定的解除條件；14.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。14.2.1合同約定的終止條件成就；14.2.2雙方協商一致終止合同；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲、乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲、乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并明確第三方介入的具體事項和范圍。16.2第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過_______元。17.2第三方責任限額的計算方式：17.2.1根據第三方提供的服務或協助的具體內容，按合同約定的比例計算；17.2.2若第三方提供的專業(yè)意見或服務存在重大過失，導致甲、乙雙方損失的，第三方應全額承擔賠償責任。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定和甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協助；18.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協助；18.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲、乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定和甲、乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的專業(yè)服務或協助；18.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任和風險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關系：第三方是甲、乙雙方合同履行的協助者，與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關系。19.2第三方與中介方的關系：若第三方是中介方，則其與甲、乙雙方之間的關系屬于委托代理關系，中介方應承擔相應的法律責任。19.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系，根據各自簽訂的協議或合同約定執(zhí)行。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1明確第三方介入的事項和范圍；20.1.2明確第三方介入的時間和期限；20.1.3明確第三方介入的費用及支付方式；20.1.4明確第三方介入的成果和驗收標準；20.1.5明確第三方介入的違約責任。20.2.1第三方介入不得影響甲、乙雙方的合法權益；20.2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和合同約定；20.2.3第三方介入的費用應在合同約定的范圍內合理承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權單位或房產管理部門的公章。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性，是合同生效的重要依據。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括甲、乙雙方的簽字或蓋章。說明：此附件是房屋買賣關系的法律文件，明確了雙方的權利義務。3.社區(qū)活動策劃書詳細要求：提供詳細的活動策劃書，包括活動主題、時間、地點、內容、預算等。說明：此附件是社區(qū)活動組織服務的具體實施方案，用于指導活動的開展。4.第三方合作協議或委托書詳細要求：提供第三方合作協議或委托書的正式文本，包括甲、乙雙方與第三方的簽字或蓋章。說明：此附件是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.財務結算憑證詳細要求：提供所有與合同履行相關的財務結算憑證，包括付款憑證、收款憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的資金往來，是財務審計的重要依據。6.驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明房屋交付后的質量狀況，是合同履行的重要證明。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按時交付房屋或房屋存在質量問題。責任認定：賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復房屋、退還房款等。示例說明：若賣方未按時交付房屋，每逾期一日應向買方支付_______元的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按時支付房款或未按時參加房屋驗收。責任認定：買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買方未按時支付房款，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務或協助。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的專業(yè)意見存在重大過失，導致甲、乙雙方損失，第三方應全額承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方在爭議解決過程中故意拖延或阻撓。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方在爭議解決過程中故意拖延，每逾期一日應向對方支付_______元的違約金。全文完。二零二四年度個人產權房屋買賣帶社區(qū)活動組織服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.社區(qū)活動組織服務5.1活動內容5.2活動時間5.3活動地點5.4活動組織6.社區(qū)活動費用6.1費用構成6.2費用支付6.3費用退還7.合同履行7.1履行時間7.2履行方式7.3履行責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：社區(qū)活動組織服務協議13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出賣方”指甲方，“買受方”指乙方。1.1.2本合同中，“房屋”指甲方擁有的位于_______的房產，房屋所有權證號為_______。1.1.3本合同中，“交易價格”指甲方同意將房屋出售給乙方的價格為人民幣_______元整。1.1.4本合同中，“社區(qū)活動組織服務”指甲方為乙方提供的包括但不限于社區(qū)活動策劃、組織、實施等在內的服務。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有數字均指人民幣。1.2.2本合同中，所有日期均指公歷日期。第二條合同雙方2.1出賣方2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯系人：__________________2.1.4甲方聯系電話：__________________2.2買受方2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯系人：__________________2.2.4乙方聯系電話：__________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋地址：__________________3.1.2房屋所在區(qū)域：__________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3房屋結構3.3.1房屋建筑類型：__________________3.3.2房屋樓層：__________________3.4房屋權屬3.4.1房屋所有權證號為：__________________3.4.2房屋所有權人：__________________第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣_______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付全部交易價格。4.2.2乙方支付交易價格的方式為：__________________4.3付款時間4.3.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付定金，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第五條社區(qū)活動組織服務5.1活動內容5.1.1社區(qū)活動內容包括但不限于：__________________5.2活動時間5.2.1社區(qū)活動時間為：__________________5.3活動地點5.3.1社區(qū)活動地點為：__________________5.4活動組織5.4.1甲方負責社區(qū)活動的策劃、組織與實施。第六條社區(qū)活動費用6.1費用構成6.1.1社區(qū)活動費用包括但不限于：__________________6.2費用支付6.2.1社區(qū)活動費用由乙方承擔，支付方式為：__________________6.3費用退還6.3.1如因不可抗力導致社區(qū)活動無法正常舉行，甲方應退還乙方已支付的社區(qū)活動費用。第七條合同履行7.1履行時間7.1.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付定金，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。7.2履行方式7.2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋交易價格和社區(qū)活動費用。7.2.2甲方應按照合同約定提供社區(qū)活動組織服務。7.3履行責任7.3.1乙方未按合同約定支付房屋交易價格和社區(qū)活動費用的，應向甲方支付_______%的違約金。7.3.2甲方未按合同約定提供社區(qū)活動組織服務的，應向乙方支付_______%的違約金。第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。8.1.2出賣方未按約定提供房屋或房屋權屬存在瑕疵，買受方有權解除合同。8.1.3買受方未按約定支付房款，經催告后仍未支付的，出賣方有權解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2雙方應在收到解除通知之日起_______個工作日內，協商確定解除合同的具體事宜。8.3合同終止8.3.1合同因解除而終止，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、社區(qū)活動費用結算等。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。9.1.2違約方應承擔相應的違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同交易價格的_______%。9.2.2因違約造成的損失超過違約金數額的，違約方還應賠償守約方實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：__________________第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1本合同的通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：__________________11.2.2乙方送達地址：__________________第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：社區(qū)活動組織服務協議12.2.1本合同附件二為社區(qū)活動組織服務協議，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除13.3.1本合同經雙方協商一致解除的，應書面確認解除事宜。13.4合同終止13.4.1本合同因解除或終止而失效，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、法律服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1房屋買賣中介服務；2.1.2房屋評估服務；2.1.3法律咨詢服務；2.1.4擔保服務；2.1.5其他經甲乙雙方認可的第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同交易價格的_______%，最高不超過人民幣_______元。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣交易過程，不承擔交易風險。5.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任，但超出服務范圍的行為，第三方不承擔責任。5.3第三方在提供擔保服務時，其責任限于擔保范圍內，超出擔保范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的變更，包括但不限于服務內容、費用、期限等。6.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方違反合同約定，未履行或未正確履行義務；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務；8.1.3第三方存在欺詐、誤導等行為。8.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還已支付的費用、解除第三方服務協議等。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的服務期限屆滿，或合同約定的其他終止條件成就，合同自行終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還已支付的費用、解除第三方服務協議等。第十條第三方介入后的費用承擔10.1