2025版房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同專(zhuān)業(yè)版6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同，專(zhuān)業(yè)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.3雙方權(quán)利與義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)金額4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)6.居間服務(wù)成果6.1成交房產(chǎn)信息6.2成交房產(chǎn)價(jià)格6.3成交房產(chǎn)稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同的適用法律14.4合同的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱(chēng)：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱(chēng)：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：______________________1.3.2甲方電子郵箱：______________________1.3.3乙方聯(lián)系電話：______________________1.3.4乙方電子郵箱：______________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_________________________2.1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_________________________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________________2.2.2房產(chǎn)共有權(quán)人：_____________________2.2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：_____________________2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房產(chǎn)交易總價(jià)：______________________元2.3.2交易價(jià)格支付方式：_________________2.3.3交易價(jià)格支付時(shí)間：_________________2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.4.1交易稅費(fèi)種類(lèi)：_____________________2.4.2交易稅費(fèi)金額：______________________元2.4.3交易稅費(fèi)支付方：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢(xún)服務(wù)3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判3.1.3協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同3.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息3.2.2配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判3.2.3配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息3.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)3.3.3乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確3.3.4甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易服務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)金額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)總額：______________________元4.1.2居間服務(wù)費(fèi)比例：____________________%4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)支付比例：____________________%4.2.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：_________________4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：_____________________4.3.2首次支付金額：______________________元4.3.3交易完成后支付時(shí)間：_________________4.3.4交易完成后支付金額：__________________元5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間：_____________________5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_____________________5.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)5.3.1居間服務(wù)期限延長(zhǎng)條件：_________________5.3.2居間服務(wù)期限延長(zhǎng)程序：_________________6.居間服務(wù)成果6.1成交房產(chǎn)信息6.1.1成交房產(chǎn)地址：_______________________6.1.2成交房產(chǎn)面積：_________________________平方米6.1.3成交房產(chǎn)價(jià)格：__________________________元6.2成交房產(chǎn)價(jià)格6.2.1成交房產(chǎn)總價(jià)：__________________________元6.2.2成交房產(chǎn)稅費(fèi)：__________________________元6.3成交房產(chǎn)稅費(fèi)6.3.1成交房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)：_____________________6.3.2成交房產(chǎn)稅費(fèi)金額：______________________元7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金______________________元。7.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金______________________元。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金______________________元。7.2.2乙方泄露甲方房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的百分之五。7.3.2違約金計(jì)算方式：______________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______________________。8.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1.1仲裁委員會(huì)；8.3.1.2消費(fèi)者協(xié)會(huì)；8.3.1.3其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前______________________天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。10.2合同生效條件10.2.1甲方簽字（或蓋章）；10.2.2乙方簽字（或蓋章）；10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地，即______________________。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。11.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更對(duì)雙方具有同等約束力。11.3.2合同變更不影響已履行部分的有效性。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)；12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前______________________天書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2合同終止通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2合同終止不影響雙方對(duì)已履行部分的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；13.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2.1房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明；13.2.2房產(chǎn)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；13.3.2雙方提供的其他證明材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。14.3合同的適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的管轄法院14.4.1本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入的審批16.2.1對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______________________天內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____________________元。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第9條規(guī)定的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同解除。22.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：該附件作為合同標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)說(shuō)明，是合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證明等。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類(lèi)和金額。說(shuō)明：該附件用于明確交易稅費(fèi)的具體情況，方便雙方了解和支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：該附件作為第三方介入的正式文件，明確了第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同解除的原因和解除后的處理方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付部分的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_(kāi)_____________________。示例：若甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付部分的違約金。4.違約行為：乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：若乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同，專(zhuān)業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.定義與解釋3.雙方基本信息4.房產(chǎn)信息5.居間服務(wù)內(nèi)容6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.履約期限及違約責(zé)任8.保密條款9.解除合同的條件及程序10.爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)12.合同生效及終止13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條定義與解釋2.1“房產(chǎn)”指本合同約定的賣(mài)方擁有的、位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。2.2“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)。2.3“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方因提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。第三條雙方基本信息3.1甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________3.2乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)坐落：________________________4.2房產(chǎn)面積：________________________平方米4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________4.4房產(chǎn)用途：________________________4.5房產(chǎn)售價(jià)：________________________元第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。5.2乙方協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行交易談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。5.3乙方協(xié)助甲方起草、審核房產(chǎn)交易合同。第六條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的_____%，即______元。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的_____%，即______元。6.3剩余的居間服務(wù)費(fèi)用在交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，即______元。第七條履約期限及違約責(zé)任7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.3如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同生效之日起至交易完成后的____年。第九條解除合同的條件及程序9.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2解除合同的通知應(yīng)書(shū)面形式，并在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2房產(chǎn)交易完成后，本合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)交易合同；13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；13.1.3雙方身份證明；13.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特殊需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；17.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；17.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過(guò)失或故意行為造成的損失。18.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的合同責(zé)任劃分如下：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)；19.2.2甲乙雙方對(duì)自身的交易行為和合同履行負(fù)責(zé)；19.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的交易行為和合同履行不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更應(yīng)書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反合同約定或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。21.2第三方解除合作協(xié)議后，應(yīng)立即停止所有相關(guān)服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)：詳細(xì)列明房產(chǎn)的坐落、面積、產(chǎn)權(quán)、用途等基本信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.居間服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，由甲乙雙方及中介方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)交易合同：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等，由甲乙雙方及中介方簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，由賣(mài)方提供。5.雙方身份證明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，由甲乙雙方提供。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議：如交易資金需監(jiān)管，則需簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。7.交易稅費(fèi)支付憑證：交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證，由買(mǎi)方提供。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋交付時(shí)，由買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.第三方合作協(xié)議：第三方介入時(shí)，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金數(shù)額為交易總價(jià)的_____%，最高不超過(guò)____元。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房日期前____日內(nèi)將房產(chǎn)交付買(mǎi)方，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付房款金額的_____%，最高不超過(guò)____元。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款日期前____日內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：中介方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供居間服務(wù)，如未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)履行職責(zé)，如未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同，專(zhuān)業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)4.1房產(chǎn)基本情況4.2交易流程4.3交易風(fēng)險(xiǎn)提示5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.解除合同6.1合同解除條件6.2解除合同程序6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)出售或購(gòu)買(mǎi)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同；（4）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律咨詢(xún)。2.2服務(wù)范圍乙方居間服務(wù)范圍包括但不限于：（1）[具體服務(wù)區(qū)域或房產(chǎn)類(lèi)型];（2）[具體服務(wù)時(shí)間或工作日];（3）[具體服務(wù)內(nèi)容或事項(xiàng)]。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）[具體費(fèi)用計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)];（2）[其他費(fèi)用計(jì)算細(xì)節(jié)或說(shuō)明]。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：（1）[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等];（2）[支付時(shí)間及頻率]。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）[首次支付時(shí)間];（2）[后續(xù)支付時(shí)間]。4.房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)4.1房產(chǎn)基本情況甲方所出售或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)基本情況如下：（1）[房產(chǎn)名稱(chēng)或編號(hào)];（2）[房產(chǎn)地址];（3）[房產(chǎn)面積、戶(hù)型等];（4）[房產(chǎn)權(quán)屬情況]。4.2交易流程房產(chǎn)交易流程如下：（1）[尋找房產(chǎn)信息];（2）[雙方談判];（3）[簽訂房產(chǎn)交易合同];（4）[辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)];（5）[交易完成]。4.3交易風(fēng)險(xiǎn)提示（1）[房產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)];（2）[交易資金安全風(fēng)險(xiǎn)];（3）[交易流程風(fēng)險(xiǎn)]。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息是指：（1）[具體保密信息內(nèi)容];（2）[其他保密信息]。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.解除合同6.1合同解除條件（1）[具體解除條件];（2）[其他解除條件]。6.2解除合同程序（1）[具體程序步驟];（2）[其他程序細(xì)節(jié)]。6.3解除合同后的處理（1）[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算];（2）[合同解除后的保密義務(wù)];（3）[其他處理事項(xiàng)]。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地為[具體仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議附件一為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2附件二：房產(chǎn)交易合同附件二為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本合同的一部分，包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易資金監(jiān)管協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向[具體備案機(jī)關(guān)]備案。13.2備案程序備案程序按照[具體備案機(jī)關(guān)]的規(guī)定執(zhí)行。13.3備案期限本合同備案期限自合同生效之日起[具體備案期限]。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]視為送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并盡力減輕損失，本合同相應(yīng)部分或全部免除責(zé)任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）[具體介入情形一，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等];（2）[具體介入情形二，如資金監(jiān)管、項(xiàng)目監(jiān)理等];（3）[其他介入情形]。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）[具體責(zé)任限額計(jì)算方法或標(biāo)準(zhǔn)];（2）[其他責(zé)任限額確定因素]。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入理由、所需第三方類(lèi)型及預(yù)計(jì)費(fèi)用。17.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面同意，否則視為拒絕介入。17.3第三方選擇介入第三方由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)包括但不限于：（1）[具體職責(zé)一，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等];（2）[具體職責(zé)二，如資金監(jiān)管、項(xiàng)目監(jiān)理等];（3）[其他職責(zé)]。18.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）[具體權(quán)利一，如獲取必要資料、查閱相關(guān)文件等];（2）[具體權(quán)利二，如要求甲方或乙方提供協(xié)助等];（3）[其他權(quán)利]。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有本合同項(xiàng)下約定的權(quán)利；甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，享有本合同項(xiàng)下約定的權(quán)利。19.3費(fèi)用承擔(dān)（1）[具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如由甲方或乙方支付等];（2）[其他費(fèi)用承擔(dān)細(xì)節(jié)]。20.第三方變更與退出20.1變更若需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并按照本合同第17條的規(guī)定進(jìn)行。20.2退出第三方因自身原因或合同約定情形退出時(shí)，甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)交接工作。21.第三方違約責(zé)任21.1違約情形（1）[具體違約情形一，如未按約定履行職責(zé)等];（2）[具體違約情形二，如泄露保密信息等];（3）[其他違約情形]。21.2違約責(zé)任（1）[具體違約責(zé)任一，如賠償損失等];（2）[具體違約責(zé)任二，如支付違約金等];（3）[其他違約責(zé)任]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)交易的具體合同，是雙方交易的法律依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。4.附件四：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含資金監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金安全。5.附件五：法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包含法律咨詢(xún)內(nèi)容、法律依據(jù)、法律意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為律師事務(wù)所出具的法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)，為甲乙雙方提供法律保障。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理過(guò)程、監(jiān)理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理公司出具的監(jiān)理報(bào)告，確保房產(chǎn)交易過(guò)程中的工程質(zhì)量。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。說(shuō)明：本附件為與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，用于證明甲乙雙方的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；甲方或乙方未按約定時(shí)間提供或獲取房產(chǎn)信息；甲方或乙方未按約定時(shí)間完成交易；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同，專(zhuān)業(yè)版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地域3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整4.房源信息提供4.1房源信息真實(shí)性保證4.2房源信息保密4.3房源信息更新5.交易流程與責(zé)任5.1交易流程概述5.2買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任5.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件清單12.1附件一：房源信息表12.2附件二：交易流程圖12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.合同附件簽署確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真號(hào)碼：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.2.1人員姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3職業(yè)資格證書(shū)編號(hào)：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.3.1買(mǎi)方信息：1.3.1.1姓名：____________________1.3.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.3.1.3聯(lián)系電話：____________________1.3.2賣(mài)方信息：1.3.2.1姓名：____________________1.3.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.3.2.3聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1為買(mǎi)方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息及推薦符合其需求的房產(chǎn)；2.1.2為賣(mài)方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、組織看房等；2.1.3協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行合同談判及簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；2.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至買(mǎi)賣(mài)雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。2.3服務(wù)地域2.3.1本合同服務(wù)地域?yàn)開(kāi)___________________。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為成交房?jī)r(jià)的____________________%。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.2.2賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1因政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.房源信息提供4.1房源信息真實(shí)性保證4.1.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。4.2房源信息保密4.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露對(duì)方提供的房源信息；4.2.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)方提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3房源信息更新4.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時(shí)效性。5.交易流程與責(zé)任5.1交易流程概述5.1.1買(mǎi)方看房；5.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；5.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任5.2.1買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.2.2賣(mài)方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.2.3買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；5.3.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.3.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致解除本合同；6.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿。6.3合同解除與終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)___________________。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1房產(chǎn)信息表；10.2.1.2交易流程圖；10.2.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。10.3合同解釋10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.3.2本合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.合同附件清單12.1附件一：房源信息表12.1.1房源基本信息；12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息；12.1.3房產(chǎn)交易信息。12.2附件二：交易流程圖12.2.1交易流程步驟；12.2.2各步驟所需材料。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.1服務(wù)項(xiàng)目；12.3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；12.3.3費(fèi)用支付時(shí)間。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2簽署13.2.1買(mǎi)方代表簽字（或蓋章）：____________________13.2.2賣(mài)方代表簽字（或蓋章）：____________________13.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽字（或蓋章）：____________________14.合同附件簽署確認(rèn)14.1買(mǎi)方確認(rèn)14.1.1買(mǎi)方已閱讀并同意本合同及附件內(nèi)容。14.2賣(mài)方確認(rèn)14.2.1賣(mài)方已閱讀并同意本合同及附件內(nèi)容。14.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)14.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已閱讀并同意本合同及附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之外的，為達(dá)成房產(chǎn)交易目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1為提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方；2.1.2為提供金融服務(wù)（如貸款、擔(dān)保等）的第三方；2.1.3為提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方；2.1.4為提供法律服務(wù)的第三方；2.1.5為提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元人民幣，具體金額由合同雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中的約定職責(zé)范圍內(nèi)。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方違反約定或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，造成合同無(wú)法履行或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為居間方，對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。5.2買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，合同雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。12.第三方介入的其他約定事項(xiàng)12.1第三方介入的其他約定事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易信息等，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：房源信息表是買(mǎi)賣(mài)雙方了解房源情況的重要依據(jù)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需保證信息的及時(shí)更新。2.交易流程圖詳細(xì)要求：展示從看房到過(guò)戶(hù)的整個(gè)交易流程，包括每個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和所需材料。說(shuō)明：交易流程圖有助于買(mǎi)賣(mài)雙方了解交易步驟，減少因流程不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是明確服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，有助于避免后期費(fèi)用糾紛。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)益的重要文件，需在第三方介入前簽訂。5.買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：買(mǎi)賣(mài)合同是雙方履行交易義務(wù)的依據(jù)，需在交易過(guò)程中簽訂。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等過(guò)戶(hù)所需資料。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)資料是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的必備文件，需在過(guò)戶(hù)前準(zhǔn)備齊全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款；責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____________________%。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)；責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的____________________%。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，賣(mài)方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成居間服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的____________________%。示例：若居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成服務(wù)，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，第三方未按時(shí)完成服務(wù)，則應(yīng)支付違約金0.5萬(wàn)元。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同，專(zhuān)業(yè)版4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用3.房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付憑證5.居間服務(wù)違約責(zé)任5.1居間服務(wù)方違約責(zé)任5.2房產(chǎn)交易方違約責(zé)任5.3居間服務(wù)方責(zé)任免除5.4房產(chǎn)交易方責(zé)任免除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除合同條件7.1雙方協(xié)商解除7.2法定解除7.3違約解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易信息10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（居間服務(wù)方）：_____________________乙方（房產(chǎn)交易方）：_____________________1.2雙方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.4合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)交易對(duì)象；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)；2.2居間服務(wù)方式（1）實(shí)地考察房產(chǎn)；（2）收集并整理房產(chǎn)信息；（3）組織雙方進(jìn)行交易談判；（4）提供交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)；2.3居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4居間服務(wù)費(fèi)用甲方居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%，具體金額為人民幣_(tái)___元。3.房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)基本信息乙方擬交易的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況經(jīng)甲方核實(shí)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方承擔(dān)。4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式居間服務(wù)費(fèi)用由乙方在房產(chǎn)交易完成后支付給甲方。4.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，并將支付憑證提交給甲方。4.4費(fèi)用支付憑證乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具收款證明。5.居間服務(wù)違約責(zé)任5.1居間服務(wù)方違約責(zé)任若甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失；5.2房產(chǎn)交易方違約責(zé)任若乙方未按約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；5.3居間服務(wù)方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法履行；（2）因乙方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法履行；5.4房產(chǎn)交易方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交易；（2）因甲方提供的居間服務(wù)不符合約定導(dǎo)致房產(chǎn)交易。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理（1）結(jié)算并支付未了結(jié)的費(fèi)用；（2）退還已收取的預(yù)付款；（3）辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的剩余事宜；（4）解決因合同履行產(chǎn)生的其他未了事項(xiàng)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易信息10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。13.合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易過(guò)程中需要對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）需要對(duì)房產(chǎn)交易合同進(jìn)行法律審核；（3）需要對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中的某些專(zhuān)業(yè)問(wèn)題進(jìn)行鑒定；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）協(xié)議的生效、變更和終止。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展第三方介入工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在第三方介入工作中，享有必要的獨(dú)立性和自主權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，按時(shí)完成第三方介入工作；（2）保證第三方介入工作的客觀、公正和獨(dú)立；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。20.2履行責(zé)任第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3履行變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方的同意，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易信息要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、建成年代等。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障交易雙方的合法權(quán)益。4.附件四：房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易合同的主要內(nèi)容，包括交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性，為交易雙方提供法律依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，保障交易雙方的合法權(quán)益。6.附件六：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，保障交易雙方的合法權(quán)益。7.附件七：交易雙方身份證明文件要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方的主體資格，保障交易的安全性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；故意拖延交易進(jìn)程；未按規(guī)定收取居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)交易雙方造成的損失，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房產(chǎn)交易方違約行為未按約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；故意拖延交易進(jìn)程；未按規(guī)定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)交易雙方造成的損失，房產(chǎn)交易方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行第三方介入義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；故意拖延第三方介入進(jìn)程；未按規(guī)定收取第三方介入費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)交易雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若居間服務(wù)方在交易過(guò)程中故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致交易失敗，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償房產(chǎn)交易方因此遭受的損失。若第三方在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致交易價(jià)格嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還評(píng)估費(fèi)用，賠償交易雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同，專(zhuān)業(yè)版5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2居間服務(wù)對(duì)象與范圍2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)成果與標(biāo)準(zhǔn)4.1居間服務(wù)成果要求4.2居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.3居間服務(wù)成果交付方式5.居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方的權(quán)利5.2居間服務(wù)方的義務(wù)5.3買(mǎi)方與賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)6.居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.居間服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.居間服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方與賣(mài)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.居間服務(wù)過(guò)程中的解除合同條件9.1合同解除條件9.2解除合同的通知方式9.3解除合同的后果10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止后果12.合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件內(nèi)容12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同附件與補(bǔ)充的效力13.合同的其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（居間服務(wù)方）：全稱(chēng)、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、聯(lián)系電話、地址乙方（委托方）：全稱(chēng)、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、聯(lián)系電話、地址1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等信息；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.2居間服務(wù)對(duì)象與范圍本合同居間服務(wù)對(duì)象為乙方，服務(wù)范圍為甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，在____市____區(qū)的房產(chǎn)交易市場(chǎng)。2.3居間服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定），成交價(jià)以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后，由乙方支付給甲方。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用。4.居間服務(wù)成果與標(biāo)準(zhǔn)4.1居間服務(wù)成果要求甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)，確保乙方獲得滿意的房產(chǎn)交易成果。4.2居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3居間服務(wù)成果交付方式甲方應(yīng)在達(dá)成房產(chǎn)交易意向后，向乙方提供房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件。5.居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方的權(quán)利（1）要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方提供的信息保密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2居間服務(wù)方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)；（2）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在服務(wù)過(guò)程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。5.3買(mǎi)方與賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)（1）買(mǎi)方有權(quán)了解房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）賣(mài)方有權(quán)了解買(mǎi)方的資質(zhì)和購(gòu)買(mǎi)意向，有權(quán)要求甲方提供買(mǎi)方的真實(shí)信息；（3）買(mǎi)方與賣(mài)方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信交易。6.居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款6.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方的商業(yè)秘密、交易過(guò)程中的談判內(nèi)容等。6.2保密期限本合同中的保密