二零二五年度個人住宅抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住宅抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報告3.抵押擔(dān)保事項3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保方式4.家庭教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)課程設(shè)置4.2教育培訓(xùn)師資力量4.3教育培訓(xùn)服務(wù)期限5.教育培訓(xùn)費用及支付方式5.1教育培訓(xùn)費用總額5.2教育培訓(xùn)費用支付方式5.3教育培訓(xùn)費用支付時間6.抵押物處置及優(yōu)先權(quán)6.1抵押物處置條件6.2抵押權(quán)人優(yōu)先權(quán)6.3抵押物處置程序7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明11.2附件二：教育培訓(xùn)課程設(shè)置11.3附件三：教育培訓(xùn)師資力量12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：X抵押人身份證號碼：抵押人住址：1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：X銀行抵押權(quán)人地址：抵押權(quán)人法定代表人：X抵押權(quán)人聯(lián)系方式：1.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)信息培訓(xùn)機構(gòu)名稱：X教育培訓(xùn)中心培訓(xùn)機構(gòu)地址：培訓(xùn)機構(gòu)法定代表人：X培訓(xùn)機構(gòu)聯(lián)系方式：第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：個人住宅抵押物地址：抵押物產(chǎn)權(quán)證號：2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證抵押物權(quán)屬證明文件編號：2.3抵押物評估報告抵押物評估機構(gòu)：X評估事務(wù)所抵押物評估價值：人民幣萬元整第三條抵押擔(dān)保事項3.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍：抵押人因購買家庭教育培訓(xùn)服務(wù)所欠培訓(xùn)機構(gòu)的所有費用。3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至抵押人全部清償教育培訓(xùn)費用之日止。3.3抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式：不動產(chǎn)抵押第四條家庭教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)課程設(shè)置教育培訓(xùn)課程：X課程教育培訓(xùn)課程課時：課時4.2教育培訓(xùn)師資力量教育培訓(xùn)師資：具有相關(guān)資質(zhì)的教師4.3教育培訓(xùn)服務(wù)期限教育培訓(xùn)服務(wù)期限：自合同生效之日起至年月日止第五條教育培訓(xùn)費用及支付方式5.1教育培訓(xùn)費用總額教育培訓(xùn)費用總額：人民幣萬元整5.2教育培訓(xùn)費用支付方式教育培訓(xùn)費用支付方式：分期支付5.3教育培訓(xùn)費用支付時間教育培訓(xùn)費用支付時間：每學(xué)期開始前支付當(dāng)學(xué)期費用第六條抵押物處置及優(yōu)先權(quán)6.1抵押物處置條件抵押物處置條件：抵押人未按合同約定支付教育培訓(xùn)費用，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后，抵押人仍不支付的。6.2抵押權(quán)人優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物處置過程中優(yōu)先受償。6.3抵押物處置程序抵押物處置程序：抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押物進行拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)。第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同終止條件合同終止條件：教育培訓(xùn)服務(wù)期限屆滿，或抵押人已全部清償教育培訓(xùn)費用。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定支付教育培訓(xùn)費用的，應(yīng)向培訓(xùn)機構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。抵押人提供虛假抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人和培訓(xùn)機構(gòu)因此遭受的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押物評估價值的%。抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，泄露抵押人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責(zé)任家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)未按合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向抵押人退還已支付的教育培訓(xùn)費用，并支付相應(yīng)的違約金。家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)提供虛假師資力量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進行。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明附件一為抵押物權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：教育培訓(xùn)課程設(shè)置附件二為教育培訓(xùn)課程設(shè)置的詳細(xì)說明，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：教育培訓(xùn)師資力量附件三為教育培訓(xùn)師資力量的詳細(xì)名單，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于二零二四年月日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，抵押人、抵押權(quán)人、家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管各方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或毀損。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.3通知送達本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同中，除抵押人、抵押權(quán)人和家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險評估、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取合同履行相關(guān)信息，對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出建議。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與爭議解決過程，并提出解決方案。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守合同秘密，不得泄露合同履行相關(guān)信息。第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行符合約定。4.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成抵押人、抵押權(quán)人或家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過合同總金額的%。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行延誤；（2）因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致的合同履行瑕疵；（3）因第三方提供虛假信息導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與抵押人第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人利益。6.2第三方與抵押權(quán)人第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.3第三方與家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)第三方應(yīng)協(xié)助家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)履行合同義務(wù)，保障家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)的合法權(quán)益。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由抵押人、抵押權(quán)人和家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)共同簽訂。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面通知對方。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）各方協(xié)商一致解除；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序：（1）各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證或其他有效權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押物所有權(quán)及抵押權(quán)的合法性。2.教育培訓(xùn)課程設(shè)置要求：詳細(xì)列出教育培訓(xùn)課程的名稱、課時、教學(xué)目標(biāo)、師資力量等信息。說明：用于明確教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.教育培訓(xùn)師資力量要求：提供師資隊伍的詳細(xì)名單，包括姓名、職稱、教學(xué)經(jīng)驗等信息。說明：用于確保教育培訓(xùn)服務(wù)的師資力量符合合同約定。4.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于處理合同履行過程中的變更事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付教育培訓(xùn)費用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例：抵押人應(yīng)支付的教育培訓(xùn)費用為10萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為抵押物評估價值的%。示例：抵押物評估價值為100萬元，未行使抵押權(quán)，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還已支付的教育培訓(xùn)費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：培訓(xùn)機構(gòu)未按合同約定提供課時教育培訓(xùn)服務(wù)，則應(yīng)退還相應(yīng)費用，并支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意提供虛假信息導(dǎo)致抵押人損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報告3.抵押擔(dān)保事項3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保金額3.4抵押擔(dān)保方式4.家庭教育培訓(xùn)事項4.1家庭教育培訓(xùn)內(nèi)容4.2家庭教育培訓(xùn)期限4.3家庭教育培訓(xùn)費用4.4家庭教育培訓(xùn)方式5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保管費用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.家庭教育培訓(xùn)費用支付7.1家庭教育培訓(xùn)費用支付方式7.2家庭教育培訓(xùn)費用支付期限7.3家庭教育培訓(xùn)費用支付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2抵押物評估報告11.3家庭教育培訓(xùn)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]抵押人住所地：[抵押人住所地]1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]擔(dān)保人身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]擔(dān)保人住所地：[擔(dān)保人住所地]1.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)信息家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)名稱：[家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)名稱]家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)法定代表人：[法定代表人姓名]家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)住所地：[住所地]第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物類型：[抵押物類型]抵押物面積：[抵押物面積]2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件名稱：[權(quán)屬證明文件名稱]抵押物權(quán)屬證明文件號碼：[權(quán)屬證明文件號碼]2.3抵押物評估報告抵押物評估報告名稱：[評估報告名稱]抵押物評估報告編號：[評估報告編號]抵押物評估價值：[評估價值]第三條抵押擔(dān)保事項3.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括：[擔(dān)保范圍詳細(xì)描述]3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自[擔(dān)保期限起始日期]起至[擔(dān)保期限終止日期]止。3.3抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。3.4抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式為：[抵押擔(dān)保方式詳細(xì)描述]第四條家庭教育培訓(xùn)事項4.1家庭教育培訓(xùn)內(nèi)容家庭教育培訓(xùn)內(nèi)容為：[培訓(xùn)內(nèi)容詳細(xì)描述]4.2家庭教育培訓(xùn)期限家庭教育培訓(xùn)期限自[培訓(xùn)期限起始日期]起至[培訓(xùn)期限終止日期]止。4.3家庭教育培訓(xùn)費用家庭教育培訓(xùn)費用為人民幣[培訓(xùn)費用]元。4.4家庭教育培訓(xùn)方式家庭教育培訓(xùn)方式為：[培訓(xùn)方式詳細(xì)描述]第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由[保管責(zé)任人姓名]承擔(dān)。5.2抵押物保管措施抵押物保管措施包括：[保管措施詳細(xì)描述]5.3抵押物保管費用抵押物保管費用為人民幣[保管費用]元。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件抵押物處置條件包括：[處置條件詳細(xì)描述]6.2抵押物處置程序抵押物處置程序包括：[處置程序詳細(xì)描述]6.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配比例為：[收益分配比例詳細(xì)描述]第七條家庭教育培訓(xùn)費用支付7.1家庭教育培訓(xùn)費用支付方式家庭教育培訓(xùn)費用支付方式為：[支付方式詳細(xì)描述]7.2家庭教育培訓(xùn)費用支付期限家庭教育培訓(xùn)費用支付期限為：[支付期限詳細(xì)描述]7.3家庭教育培訓(xùn)費用支付責(zé)任家庭教育培訓(xùn)費用支付責(zé)任由[支付責(zé)任人姓名]承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按時償還貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的[違約金比例]%計算，自逾期之日起至還款之日止。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的[違約金比例]%計算，自逾期之日起至履行擔(dān)保義務(wù)之日止。8.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責(zé)任家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)如未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向受教育培訓(xùn)的家庭支付違約金，違約金按未提供培訓(xùn)服務(wù)費用的[違約金比例]%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：[終止條件詳細(xì)描述]10.3合同解除條件合同解除條件包括：[解除條件詳細(xì)描述]第十一條合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明[抵押物權(quán)屬證明文件名稱]及復(fù)印件。11.2抵押物評估報告[抵押物評估報告名稱]及復(fù)印件。11.3家庭教育培訓(xùn)協(xié)議[家庭教育培訓(xùn)協(xié)議名稱]及復(fù)印件。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同變更條件包括：[變更條件詳細(xì)描述]12.2合同變更程序合同變更程序包括：[變更程序詳細(xì)描述]12.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括：[解除條件詳細(xì)描述]13.2合同解除程序合同解除程序包括：[解除程序詳細(xì)描述]13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同條款有不同理解，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，抵押人、擔(dān)保人、家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同中，除抵押人、擔(dān)保人、家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供合同訂立、履行過程中的中介服務(wù)，如律師、經(jīng)紀(jì)人等。1.2.2監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律規(guī)定對合同履行進行監(jiān)管的政府機關(guān)或部門。1.2.3評估機構(gòu)：對抵押物進行評估的專業(yè)機構(gòu)。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的其他主體。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入必須符合法律規(guī)定及合同約定。2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力進行審核。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、期限和責(zé)任。2.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況與第三方保持溝通。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方責(zé)任限額為最高賠償額，不因甲乙雙方損失增加而提高。3.2.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂時一次性支付，由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與抵押人、擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方在履行合同過程中，對抵押人、擔(dān)保人享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.1.2抵押人、擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得違反合同約定。4.2第三方與家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)的責(zé)權(quán)利劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，對家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，不得違反合同約定。4.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)權(quán)利劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。4.3.2監(jiān)管機構(gòu)對第三方的監(jiān)管行為，應(yīng)依法進行，不得侵犯第三方合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行不受第三方介入的影響。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.合同變更與解除6.1第三方介入后，如需對合同進行變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件，確保文件真實、完整、有效。說明：抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.抵押物評估報告要求：提供抵押物評估報告的原件及復(fù)印件，評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：評估報告應(yīng)包含抵押物的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。3.家庭教育培訓(xùn)協(xié)議要求：提供家庭教育培訓(xùn)協(xié)議的原件及復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確培訓(xùn)內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：家庭教育培訓(xùn)協(xié)議應(yīng)由家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)與受教育培訓(xùn)的家庭簽訂。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明的原件及復(fù)印件，證明合同已簽訂并生效。說明：合同簽訂證明應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明的原件及復(fù)印件，證明第三方具備介入合同履行所需的資質(zhì)和能力。說明：第三方資質(zhì)證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于支付憑證、溝通記錄、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為貸款金額的[違約金比例]%。示例：抵押人未按約定時間償還貸款，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的[違約金比例]%。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為擔(dān)保金額的[違約金比例]%。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[違約金比例]%。3.家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未提供培訓(xùn)服務(wù)費用的[違約金比例]%計算。示例：家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供培訓(xùn)服務(wù)費用的[違約金比例]%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[責(zé)任限額]元。示例：第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過[責(zé)任限額]元。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)信息2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物所有權(quán)2.3抵押物價值評估3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保主債權(quán)3.2抵押擔(dān)保利息3.3抵押擔(dān)保違約金4.家庭教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)課程4.2教育培訓(xùn)師資4.3教育培訓(xùn)時間安排5.教育培訓(xùn)費用5.1教育培訓(xùn)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行期限6.1抵押擔(dān)保期限6.2家庭教育培訓(xùn)期限7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：家庭教育培訓(xùn)課程表13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：11010119900307抵押人聯(lián)系方式押人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人住所：北京市西城區(qū)路號抵押權(quán)人聯(lián)系方式：01056781.3家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)信息家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)名稱：家庭教育中心家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)住所：北京市海淀區(qū)路號家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)聯(lián)系方式：010876543212.抵押物信息2.1抵押物概述抵押物為抵押人名下位于北京市區(qū)路號的個人住宅，建筑面積為100平方米。2.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸抵押人所有，抵押人保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣200萬元。3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保主債權(quán)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為抵押人向抵押權(quán)人借款人民幣100萬元。3.2抵押擔(dān)保利息抵押擔(dān)保的利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。3.3抵押擔(dān)保違約金抵押人如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于主債權(quán)金額10%的違約金。4.家庭教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)課程家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)為抵押人提供為期一年的家庭教育課程，包括親子溝通、親子教育、家庭教育理念等。4.2教育培訓(xùn)師資家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)指派具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的教師進行授課。4.3教育培訓(xùn)時間安排教育培訓(xùn)時間為每周六上午9:00至11:30，共20周。5.教育培訓(xùn)費用5.1教育培訓(xùn)費用總額教育培訓(xùn)費用總額為人民幣8000元。5.2付款方式抵押人應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付教育培訓(xùn)費用。5.3付款時間教育培訓(xùn)費用分兩次支付，第一次支付5000元，第二次支付3000元。6.合同履行期限6.1抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至抵押人全部清償主債權(quán)及利息之日止。6.2家庭教育培訓(xùn)期限家庭教育培訓(xùn)期限自本合同簽訂之日起至教育培訓(xùn)課程結(jié)束之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）抵押人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行；（2）家庭教育培訓(xùn)機構(gòu)未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，嚴(yán)重影響抵押人權(quán)益；（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）抵押人全部清償主債權(quán)及利息；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)結(jié)算，并相互確認(rèn)無未了事項。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：家庭教育培訓(xùn)課程表家庭教育培訓(xùn)課程表應(yīng)包括課程名稱、授課時間、授課地點、授課教師等信息。13.3附件三：付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、收款人信息等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的主體。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的評估、擔(dān)保物的監(jiān)管、教育培訓(xùn)服務(wù)的提供與監(jiān)督等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其履行合同項下的相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方職責(zé)（1）對抵押物進行評估，確保其價值真實、準(zhǔn)確；（2）對抵押物的使用情況進行監(jiān)管，確保抵押物不被擅自處分；（3）對家庭教育培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，采取必要的措施，以確保合同項下的義務(wù)得到履行。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)中的保險金額確定。15.7.2如第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以甲方名義對外進行任何承諾或義務(wù)。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第