智慧社區(qū)解決方案海爾

青島海爾智能家電科技有限公司CONTCONTENTS錄 數(shù)字化社區(qū)現(xiàn)狀機電系統(tǒng)消防系統(tǒng)S視頻監(jiān)控系統(tǒng)物業(yè)管理中心數(shù)字可視對講系統(tǒng)停車場管理家庭數(shù)字終端周邊防范系統(tǒng)社區(qū)統(tǒng)一網(wǎng)絡機電系統(tǒng)消防系統(tǒng)S視頻監(jiān)控系統(tǒng)物業(yè)管理中心數(shù)字可視對講系統(tǒng)停車場管理家庭數(shù)字終端周邊防范系統(tǒng)社區(qū)統(tǒng)一網(wǎng)絡雖然社區(qū)各強、弱電系統(tǒng)成為數(shù)字系統(tǒng)，解決了信號傳輸、設備安裝問題，但沒有解決統(tǒng)一管理的問題物業(yè)尋找業(yè)務轉型突破點尋找服務提升的增長點、尋找傳統(tǒng)業(yè)務轉型的突破點系統(tǒng)多、設備多，互不關聯(lián)，導致設備管理成本高、效率低人員管理，疏于和業(yè)主溝通系統(tǒng)多、設備多，互不關聯(lián)，導致設備管理成本高、效率低人員管理，疏于和業(yè)主溝通設備狀態(tài)信息不共享，人員工作流程不明確，導致人力資源成本高設備以及人員數(shù)據(jù)管理混亂、利用困難，不能成為物業(yè)的資源社區(qū)業(yè)主的困擾3、保修、投訴物業(yè)響應慢或沒人理會！地產(chǎn)商的困擾地產(chǎn)項目除品牌、地段之外也再找吸引業(yè)主購買的新突破點。CONTCONTENTS錄 在數(shù)字社區(qū)基礎上海爾以安家服務平臺為基礎推出了面向服務和用戶體驗的智慧社區(qū)解決方案海爾智慧社區(qū)方案安全、便利、智慧增效、增值、降耗客戶客戶：安圖業(yè)主：安住健康咨詢服務物業(yè)服務家電保養(yǎng)服務安保服務安家平臺安全、便利、智慧增效、增值、降耗客戶客戶：安圖業(yè)主：安住健康咨詢服務物業(yè)服務家電保養(yǎng)服務安保服務安家平臺X更多服務X更多服務車輛維護服務狀態(tài)自知開放、互聯(lián)設備：安易聯(lián)狀態(tài)自知…………海爾產(chǎn)品第三方產(chǎn)品智慧戶服務轉型安住.社區(qū)安住.社區(qū)大數(shù)據(jù)在線支付在線支付設備管理人工智能服務管理安盾云安全安圖·集團安圖·服務安圖·商家安圖·設備用戶管理安圖·集團安圖·服務安圖·商家安圖·設備硬件網(wǎng)器設備互聯(lián)互通，安全、快速接入平臺家庭設備(海爾+第三方）SDK硬件網(wǎng)器設備互聯(lián)互通，安全、快速接入平臺軟件軟件家庭安全狀態(tài)-人的安全、水的安全、電的安全、氣的安全、車的安全、門窗安全）、（聯(lián)動社區(qū)社區(qū)互動社區(qū)互動預約服務車輛管理社區(qū)政務移動對講家政服務房屋租賃社區(qū)教育話題廣場快遞托管便利查詢社區(qū)信息遠程監(jiān)控報修投訴社區(qū)商圈家庭安防狀態(tài)智慧家庭物業(yè)服務社區(qū)商圈一.搭建了社區(qū)業(yè)主和物業(yè)相互溝通平臺（業(yè)主需求提報---物業(yè)派單---過程的監(jiān)管----效果的評價----服務的閉環(huán)）二.提供了對服務人員工作流程的智能化管理（人員簽到—系統(tǒng)接單-處理及時性---效果評價-對事件和人員的協(xié)調分配）三.給物業(yè)搭建了增值服務平臺（社區(qū)商鋪管理----社區(qū)房屋交易）；打通了社區(qū)眾多弱電系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，圖形化的界面和規(guī)范化的操作方便物業(yè)進行統(tǒng)一的管理，提高工報警控制界面主操作界面視頻監(jiān)管理端自動提示，每臺設備建立電子檔案，從設備安裝調試運行到故障維護報廢，全過程記錄并實時顯示項目的運營狀態(tài)（人員、設備、服務）典型生活場景定位業(yè)主的手機藍牙信號，實現(xiàn)手機搖典型生活場景您家的車魯您家的車魯NB7788于20：30進入停車場典型生活場景目前可以測量的健康指標有身高、體重、體脂肪、水分含量、肌肉含量、骨骼含量、心電、血壓、血氧、脈搏、血糖，尿酸，總膽固醇，高密度脂蛋白，低密度脂蛋白，甘油三酯，共計健康監(jiān)測健身器材典型生活場景外地，都可以通過手機進行可視對講并開門有人呼叫智能手機智能終端典型生活場景老人在園區(qū)某處突感不適老人在園區(qū)某處突感不適定位地圖聯(lián)動顯示報定位地圖聯(lián)動顯示報警人員的位置監(jiān)控大屏聯(lián)動調出報警位置的視頻圖通知距離最近的工作人員前去協(xié)助通知距離最近的工作人員前去協(xié)助管理中心收到報警信息按下隨身佩戴的一卡通標簽緊急按鈕報警園區(qū)中發(fā)生報警信息，定位圖標閃爍，聯(lián)動彈出監(jiān)控圖像，方便管理人員確認位典型生活場景l(fā)業(yè)主在單元門口刷卡，電梯自動降l業(yè)主離家前在家呼梯，電梯自動升l可以對接電梯控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對訪客的控制業(yè)主在家呼梯，電梯升到對應樓層業(yè)主在門口刷卡，電梯降到一層典型生活場景典型生活場景智能門鎖（親情提示）通過設置，孩子回家開門后，短信通知父母孩子平安回家通過設置不同的指紋和密碼，可以識別任何一位家庭成員您的孩子您的孩子已經(jīng)安全放心！給父母發(fā)短信典型生活場景智能門鎖（場景聯(lián)動）智能門鎖指紋開鎖后，家中自動撤防，并切換到回家模式撤防開燈開空調撤防開燈開空調典型生活場景主綁定手機設備，提供業(yè)主實時對家中情典型生活場景社區(qū)監(jiān)控社區(qū)監(jiān)控孩子跑哪兒我的車還好典型生活場景一鍵一鍵關閉影院影院模式音樂音樂模式模式迎賓迎賓模式典型生活場景典型生活場景智能控制系統(tǒng)（海爾物聯(lián)網(wǎng)家電）熱水器空調、冰箱、冰吧、洗衣機、熱水器、油煙機熱水器洗衣機油煙機冰箱冰吧洗衣機油煙機家庭網(wǎng)絡中心空調典型生活場景智能控制系統(tǒng)（紅外家電）通過紅外學習可以控制紅外家電紅外電視智能手機紅外空調--------b---------b家庭網(wǎng)絡中心紅外轉發(fā)器家庭網(wǎng)絡中心典型生活場景海爾三菱重工中央空調海爾中央空調大金中央空調麥克維爾中央空調東芝中央空調日立中央空調家庭網(wǎng)關約克中央空調家庭網(wǎng)關美的中央空調格力中央空調485通訊485out485通訊485out485通訊485out485通訊485通訊485out485通訊485out煤氣控制器485通訊485out煤氣控制器485通訊485out智能門鎖485通訊<.485out智能門鎖485通訊風機盤管類中央空調485out風機盤管類中央空調······CONTCONTENTS錄 3海爾智慧社區(qū)方案帶來改變 提高業(yè)主生活品質——生活便利、放心、舒心藍牙開啟小區(qū)門監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域實時家庭安防狀態(tài)提醒藍牙開啟小區(qū)門監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域提升物業(yè)公司服務品質和盈利能力——節(jié)省成本、實現(xiàn)增值通過PC端物聯(lián)平臺可實現(xiàn)設備數(shù)據(jù)共享，減少物業(yè)人工數(shù)量；可實時監(jiān)控社區(qū)設備運營狀態(tài)；通過PC服務端可實現(xiàn)物管人員工作信息共享；減少人力資源；管理社區(qū)商圈進行增提高物管人員服務效率；服務信息和業(yè)主改變地產(chǎn)企業(yè)項目管理方式改變建設智慧社區(qū)的新模式模式對用戶統(tǒng)一：對用戶統(tǒng)一：用戶通過統(tǒng)一的手機APP，控制智能家居、安防報警、物業(yè)服務、社區(qū)安防、社區(qū)購物等，方便快捷。對物業(yè)滿足社區(qū)各對物業(yè)滿足社區(qū)各方利益點減員：物業(yè)通過社區(qū)平臺，對社區(qū)中的人、車、設備、安全、服務進行實時監(jiān)控管理。新模式區(qū)別傳統(tǒng)物業(yè)，達到減員增效。對地產(chǎn)對合作增效：對地產(chǎn)對合作增效：地產(chǎn)企業(yè)通過社區(qū)平臺，實時查看項目用戶大數(shù)據(jù)、服務大數(shù)據(jù)、設備運行大數(shù)據(jù)、消費大數(shù)據(jù)，根據(jù)大數(shù)據(jù)分析，制定企業(yè)管理策略和地產(chǎn)銷售策略。開放：社區(qū)平臺開放，第三方資源可以安全、快速接入海爾智慧社區(qū)平臺，共同為社區(qū)業(yè)主服務來CONTCONTENTS錄 4海爾智慧社區(qū)解決方案開放性 海爾智慧社區(qū)方案開放性U-home第三方設備對接說明序號設備類型對接廠家對接機型對接功能備注1中央空調海爾三菱重工VRV全系列家用中央空調開關機、模式調節(jié)、風速調節(jié)、溫度調節(jié)通用模塊2中央空調海爾商用空調VRV系列410A冷媒家用中央空調開關機、模式調節(jié)、風速調節(jié)、溫度調節(jié)通用模塊3中央空調大金VRV系列、LMX系列家用中央空調開關機、模式調節(jié)、風速調節(jié)、溫度調節(jié)通用模塊4中央空調東芝支持SMMSi,MINI-SMMS,DI,DIGDI,HRM系列中央空調開關機、模式調節(jié)、風速調節(jié)、溫度調節(jié)通用模塊（協(xié)議對接完成，尚未系統(tǒng)聯(lián)調）5中央空調開關機、模式調節(jié)、風速調節(jié)、溫度調節(jié)通用模塊（協(xié)議對接完成，尚未系統(tǒng)聯(lián)調）6中央空調溫控器寧波萊勝斯自控產(chǎn)品有限公司LT1003系列溫控器開關機、模式調節(jié)、風速調節(jié)、溫度調節(jié)通用模塊7中央空調溫控器武漢韋納機電設備有限公司W(wǎng)RT-3510系列溫控器開關機、模式調節(jié)、風速調節(jié)、溫度調節(jié)項目定制(調試完成)8中央空調溫控器北京東聯(lián)捷能能源技術有限公司DL-K821系列溫控器開關機、模式調節(jié)、風速調節(jié)、溫度調節(jié)項目定制(調試完成)9地暖溫控器沈陽鑫源科技電器有限公司（中惠地熱配套）5001溫控器開關機、模式調節(jié)、溫度調節(jié)通用模塊中央新風上海蘭舍空氣技術有限公司HYAQ500E1控制器開關機、模式、空氣品質設定對接中煤氣閥北京居安瑞韓電子有限公司通訊控制器、機械手柄、探測器三件套開發(fā)、關閥、報警信息通用模塊海爾智慧社區(qū)方案開放性社區(qū)物聯(lián)平臺對接品牌序號子系統(tǒng)名稱對接品牌1視頻監(jiān)控?？?、大華；2入侵報警BOSCH、HONEYWELL；3電子巡更藍卡、金萬碼4一卡通管理車安、杭州立方、深圳匹克、深圳捷順；5電梯管理三菱、蒂森、通力、訊達；6信息發(fā)布對冠華、LEYARD(利亞德)、大洋、視翰、洛普；7人員定位秀派8可視對講海爾9健康管理百靈廣播通訊停車管理車安梯控系統(tǒng)深圳旺龍3、家庭安防服務介紹障家中人、財、物的安全。3、家庭安防服務介紹通過24小時365天不間斷地守護，讓客戶安心緊急、防范、火災、漏氣、漏水通過24小時365天不間斷地守護，讓客戶安心緊急、防范、火災、漏氣、漏水緊急報警根據(jù)緊急情況,提供最合適的安防服務。在家時的防范只有孩子留守時只有老年人留守時只有女性留守時緊急報警根據(jù)緊急情況,提供最合適的安防服務。在家時的防范只有孩子留守時只有老年人留守時只有女性留守時可安心的在家留守可放心地出門！外出時的防范購物時旅游時可放心地出門可安心地回家！就寢時的防范可安心的休息！3、家庭安防服務介紹緊急聯(lián)絡人管理公司緊急聯(lián)絡人管理公司公安/消防報警住戶出警對應↓確認安全住戶異常信號“○○號室”聯(lián)系確認安全根據(jù)情況報警住戶異常信號“○○號室”住戶異常信號“○○號室”迅速聯(lián)系確認安全CONTCONTENTS錄 安家平臺項目案例山東-恒地首府項目采用海爾第三代智慧社區(qū)解決方案（安家平臺）。主要功能有智能燈光控制、家電控制、社區(qū)商圈、停車場聯(lián)動、遠程對講等。安家平臺項目案例連云港-東海頤湖園決方案。主要功能有智能燈光控制、家電控制、社區(qū)商圈、停車場聯(lián)動、遠程安家平臺項目案例北京-中央廣場悅公寓智能終端控制、家電紅外控制、智能插座、漏水檢測等功能，社區(qū)內(nèi)通過海爾智慧社區(qū)軟件將智能安家平臺項目案例濟南-華皓英倫聯(lián)邦項目秉承純正古典英倫風范，從英國威斯敏斯特教堂、倫敦大本鐘等大不列顛經(jīng)典建筑中萃取“藍產(chǎn)品。個性化場景模式，業(yè)主可以根據(jù)自己的生活習慣，設置“起床、回家、外出”等常用的生活場景，