建筑施工合同管理制度

?一、制度目的為加強(qiáng)建筑施工合同的管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，結(jié)合建筑工程實(shí)際，制定本制度。二、適用范圍本制度適用于本公司及所屬各單位與建筑工程施工合同有關(guān)的管理活動(dòng)。三、管理職責(zé)1.工程管理部門是建筑施工合同的歸口管理部門，負(fù)責(zé)組織合同的談判、簽訂、履行、變更、索賠、解除等管理工作。2.財(cái)務(wù)管理部門負(fù)責(zé)合同價(jià)款的結(jié)算、支付、資金回收等財(cái)務(wù)管理工作。3.法律事務(wù)部門負(fù)責(zé)合同的法律審查、糾紛處理等法律事務(wù)工作。4.其他相關(guān)部門按照職責(zé)分工，配合做好建筑施工合同的管理工作。四、合同簽訂1.建筑工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，體現(xiàn)公平、公正、誠實(shí)信用的原則。2.簽訂建筑工程施工合同前，應(yīng)當(dāng)對對方當(dāng)事人的主體資格、資信狀況、履約能力等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確保合同的真實(shí)性、合法性和有效性。3.建筑工程施工合同應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)的代理人簽訂，并加蓋單位公章或合同專用章。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)范圍和期限，并留存?zhèn)洳椤?.建筑工程施工合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行交底，并按照規(guī)定報(bào)有關(guān)部門備案。五、合同履行1.建筑工程施工合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。2.建筑工程施工合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.建筑工程施工合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)辦理價(jià)款結(jié)算、支付、資金回收等事項(xiàng)，避免產(chǎn)生合同糾紛。4.建筑工程施工合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、合同變更、索賠等情況，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)處理。六、合同變更與索賠1.建筑工程施工合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用合同示范文本，并報(bào)有關(guān)部門備案。2.建筑工程施工合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約或其他原因遭受損失的，可以按照合同約定向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)提出，并提供充分的證據(jù)。3.建筑工程施工合同變更或索賠的處理應(yīng)當(dāng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保公平、公正、合理。七、合同解除1.建筑工程施工合同的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用合同示范文本，并報(bào)有關(guān)部門備案。2.建筑工程施工合同當(dāng)事人一方依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在解除合同前采取必要的措施，減少損失的擴(kuò)大。3.建筑工程施工合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理結(jié)算、支付、清理等手續(xù)。八、合同糾紛處理1.建筑工程施工合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.建筑工程施工合同糾紛處理應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用、公平公正、依法處理的原則，避免損害國家利益、社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.建筑工程施工合同糾紛處理過程中，應(yīng)當(dāng)注意證據(jù)的收集、保存和運(yùn)用，確保處理結(jié)果的合法性和公正性。九、合同檔案管理1.建筑工程施工合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將合同文本及相關(guān)資料進(jìn)行歸檔管理。2.合同檔案管理應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保檔案的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。3.合同檔案管理應(yīng)當(dāng)便于查詢和利用，為公司的決策和管理提供支持。十、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰1.對在建筑工程施工合同管理工作中做出顯著成績的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.對違反本制度規(guī)定，造成合同糾紛或其他損失的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定進(jìn)行處罰。十一、附則1.