項(xiàng)目銷售代理合同

?甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），并希望將本項(xiàng)目的銷售工作委托給乙方代理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售工作。2.乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定為甲方提供銷售代理服務(wù)。二、委托期限1.本合同的委托期限為自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目銷售完畢之日止。2.在委托期限屆滿前，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自動終止。三、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定本項(xiàng)目的銷售計(jì)劃和銷售策略，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待客戶，為客戶提供咨詢和服務(wù)，并協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與客戶簽訂購房合同，并協(xié)助客戶辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取購房款，并按照本合同的約定及時(shí)將購房款支付給甲方。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售統(tǒng)計(jì)和分析工作，并定期向甲方報(bào)告銷售情況。四、代理銷售服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用，銷售代理服務(wù)費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：-銷售代理服務(wù)費(fèi)用：按照本項(xiàng)目實(shí)際銷售額的______%計(jì)算。-其他費(fèi)用：乙方為完成本合同約定的代理銷售服務(wù)工作而支出的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用：-簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；-本項(xiàng)目銷售達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用的______%；-本項(xiàng)目銷售達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用的______%；-本項(xiàng)目銷售達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用的______%；-本項(xiàng)目銷售完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的銷售代理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、銷售價(jià)格表、戶型圖等。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)對本項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和修改，以配合乙方的銷售工作。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與客戶簽訂購房合同，并按照合同約定向客戶提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定為本項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定本項(xiàng)目的銷售計(jì)劃和銷售策略，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待客戶，為客戶提供咨詢和服務(wù)，并協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與客戶簽訂購房合同，并協(xié)助客戶辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取購房款，并按照本合同的約定及時(shí)將購房款支付給甲方。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售統(tǒng)計(jì)和分析工作，并定期向甲方報(bào)告銷售情況。8.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________