購(gòu)買土地合同書

?合同編號(hào)：________________甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________電話：________________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在土地購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購(gòu)買甲方擁有的土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地概況1.土地位置：________________________2.土地面積：________________________3.土地四至：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________4.土地現(xiàn)狀：________________________（如為空地、已建有建筑物等情況）二、土地價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。3.在甲方將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、土地交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方，并保證土地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售的土地符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并有權(quán)出售該土地。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將土地交付給乙方，并保證土地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付土地價(jià)款。4.乙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，使用和處分所購(gòu)買的土地。5.乙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付土地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定交付土地或辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)款的______%向乙方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（購(gòu)買方）：（簽字或蓋章）____________________簽訂日期：___________