店面出租合同

?出租方（甲方）：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、租賃店面描述1.甲方出租給乙方的店面位于__________市__________區(qū)__________街__________號，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方應保證該店面及附屬設施設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.甲方同意乙方將承租的店面用于自行經營[]或委托第三方經營[]。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該店面的約定用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及押金1.租金每月為人民幣__________元（大寫__________元整）。2.押金為人民幣__________元（大寫__________元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后[X]日內將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式為[現金/轉賬支票/銀行匯款]，乙方應按[月/季/半年/年]支付租金給甲方，支付時間為[每月/每季/每半年/每年的XX日]。四、相關費用及房屋維護1.租賃期間，乙方應負責交付下列費用（"√"或"×"）：□水、電費、□煤氣費、□電話費、□衛(wèi)生費、□有線電視費、□小區(qū)管理服務費。2.租賃期間，店面的使用權歸乙方，店面相關設施的維護及維修責任由乙方承擔。如因乙方使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。3.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店面及其附屬設施，發(fā)現該店面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。五、合同的變更、解除與終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應及時將承租的店面交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回店面，應按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應該承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____________