2025版酒店客房租賃與客房服務(wù)質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃與客房服務(wù)質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.房源信息4.租賃期限與費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量保證6.客房設(shè)施與用品7.客房維護(hù)與保養(yǎng)8.客房清潔與消毒9.客房安全與應(yīng)急處理10.客房服務(wù)與投訴處理11.違約責(zé)任與處理12.合同解除與終止13.爭議解決14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：明確雙方在客房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確?？头糠?wù)質(zhì)量，為客人提供舒適的住宿體驗(yàn)。2.1定義2.1.1客房：指酒店提供給客人住宿的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。2.1.2租賃期限：指雙方約定客房租賃的起始日期至終止日期。2.1.3費(fèi)用：指客人租賃客房所支付的費(fèi)用，包括但不限于房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.1房源信息3.1.1房源位置：具體說明客房所在樓層、房間號(hào)及房間類型。3.1.2房源設(shè)施：詳細(xì)列舉客房內(nèi)配備的設(shè)施，如床、桌椅、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間等。3.1.3房源狀況：明確客房的裝修風(fēng)格、家具配置及房間內(nèi)部布局。4.1租賃期限4.1.1起始日期：雙方約定客房租賃的起始日期。4.1.2終止日期：雙方約定客房租賃的終止日期。4.1.3預(yù)訂與取消：明確客房預(yù)訂及取消的相關(guān)規(guī)定。4.2費(fèi)用4.2.1房費(fèi)：根據(jù)客房類型及租賃期限，確定客房的每日房費(fèi)。4.2.2服務(wù)費(fèi)：列舉客房租賃期間所需支付的服務(wù)費(fèi)用，如洗衣費(fèi)、餐飲費(fèi)等。4.2.3稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，明確客房租賃所需繳納的稅費(fèi)。5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1客房清潔：確?？头吭诳腿巳胱∏凹巴朔亢筮M(jìn)行徹底清潔，保持客房衛(wèi)生。5.1.2客房設(shè)施：保證客房內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，及時(shí)維修。5.1.3客房服務(wù)：提供24小時(shí)客房服務(wù)，包括送餐、叫醒、洗衣等。5.2客房設(shè)施與用品5.2.1客房內(nèi)配備的設(shè)施與用品應(yīng)齊全、完好，滿足客人正常使用需求。5.2.2如客人需要額外設(shè)施與用品，酒店應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)。5.3客房維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1定期對(duì)客房進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施正常運(yùn)行。5.3.2對(duì)客房內(nèi)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修或更換。6.1客房清潔與消毒6.1.1客房清潔：每日對(duì)客房進(jìn)行清潔，確保客房衛(wèi)生。6.1.2客房消毒：定期對(duì)客房進(jìn)行消毒，防止疾病傳播。7.1客房安全與應(yīng)急處理7.1.1客房安全：確?？头吭O(shè)施安全可靠，無安全隱患。7.1.2應(yīng)急處理：制定應(yīng)急處理預(yù)案，如火災(zāi)、地震等突發(fā)事件，確?？腿税踩?。8.1客房安全與應(yīng)急處理（續(xù)）8.1.1防火安全：確?？头績?nèi)配備必要的消防設(shè)施，如滅火器、煙霧報(bào)警器等，并定期檢查其有效性。8.1.2應(yīng)急疏散：明確客房內(nèi)的應(yīng)急疏散路線和集合點(diǎn)，確保客人在緊急情況下能夠迅速、安全地疏散。8.1.3應(yīng)急培訓(xùn)：定期對(duì)客房服務(wù)人員進(jìn)行應(yīng)急處理培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.1客房服務(wù)與投訴處理9.1.1客房服務(wù)：提供禮貌、專業(yè)的客房服務(wù)，包括但不限于問候、幫助客人解決問題等。9.1.2投訴處理：設(shè)立投訴處理機(jī)制，客人對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以處理并反饋處理結(jié)果。10.1違約責(zé)任與處理10.1.1客人違約：客人未按時(shí)支付費(fèi)用或違反合同約定的，酒店有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于收取滯納金、解除合同等。10.1.2酒店違約：酒店未履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，客人有權(quán)要求賠償或解除合同。11.1合同解除與終止11.1.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.1.2合同終止：因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.2仲裁機(jī)構(gòu)：約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。13.1其他約定13.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同附件：本合同附件包括但不限于客房租賃協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。14.1合同生效與修訂14.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同修訂：對(duì)本合同的任何修訂均需雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的2025版酒店客房租賃與客房服務(wù)質(zhì)量保證合同中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入范圍：包括但不限于提供客房租賃信息、協(xié)助合同簽訂、提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等。16.1第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.1第三方介入的具體條款17.1.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的其他責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.1.2權(quán)利劃分：第三方在介入過程中，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的其他權(quán)利，由甲乙雙方各自享有。19.1第三方責(zé)任限額19.1.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入合同執(zhí)行而產(chǎn)生的，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.1.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。20.1第三方責(zé)任限額的具體條款20.1.1責(zé)任限額約定：甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。20.1.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。21.1第三方介入的合同變更21.1.1合同變更：第三方介入合同執(zhí)行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。22.1第三方介入的合同終止22.1.2合同終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。23.1第三方介入的合同解除23.1.2合同解除程序：解除第三方介入合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括客房類型、租賃期限、費(fèi)用明細(xì)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為合同主體部分，雙方簽字后生效。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出客房租賃費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。說明：此表作為費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。3.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出客房內(nèi)配備的設(shè)施、用品及數(shù)量。說明：此清單作為客房設(shè)施和用品的交付清單，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。4.客房維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄客房的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括清潔、維修、消毒等。說明：此記錄作為客房維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。5.客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確客房服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、設(shè)施完好率等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為合同爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。說明：此報(bào)告作為合同履行情況的監(jiān)督文件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的程序、條件、內(nèi)容等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除的條件、程序、后果等。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.客人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用、損壞客房設(shè)施、違反客房管理規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：客人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等。示例：客人未按時(shí)支付房費(fèi)，酒店有權(quán)收取滯納金。2.酒店違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供約定服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、客房設(shè)施損壞等。責(zé)任認(rèn)定：酒店應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分費(fèi)用、賠償損失等。示例：酒店未提供約定的客房服務(wù)，客人有權(quán)要求退還部分房費(fèi)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的服務(wù)、造成甲方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失等。示例：第三方未能提供約定的咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定解除合同、造成對(duì)方損失等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。示例：一方未按合同約定解除合同，另一方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2025版酒店客房租賃與客房服務(wù)質(zhì)量保證合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5保證金及退還第三章客房服務(wù)質(zhì)量保證3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估3.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施3.4客房維修與保養(yǎng)3.5客房清潔與消毒第四章客房設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.4設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)第五章客房租賃條件5.1客房入住條件5.2客房退房時(shí)間5.3客房預(yù)訂與取消5.4客房價(jià)格優(yōu)惠政策5.5客房特殊需求處理第六章客房安全與隱私6.1客房安全措施6.2客房隱私保護(hù)6.3客房安全事件處理6.4客房消防安全第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1客房設(shè)施設(shè)備清單10.2客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3客房租賃條件10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案程序第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除后的處理第十三章合同終止后的責(zé)任13.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)13.2合同終止后的設(shè)施設(shè)備歸還13.3合同終止后的保證金退還13.4合同終止后的其他責(zé)任第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025版酒店客房租賃與客房服務(wù)質(zhì)量保證合同》。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（酒店方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（租賃方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________________。第二章客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量客房類型：_________________客房數(shù)量：____間2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/晚支付方式：____（如：預(yù)付、分期支付等）支付時(shí)間：____（如：每月____日前支付）2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____（如：根據(jù)市場行情、物價(jià)變動(dòng)等）調(diào)整頻率：____（如：每年調(diào)整一次）2.5保證金及退還保證金金額：____元退還條件：____（如：合同履行完畢、無違約行為等）第三章客房服務(wù)質(zhì)量保證3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)客房設(shè)施完好客房清潔衛(wèi)生客房安全舒適客房服務(wù)及時(shí)3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督客房服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)客房服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。3.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施甲方根據(jù)乙方反饋，及時(shí)改進(jìn)客房服務(wù)質(zhì)量。甲方定期對(duì)客房進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。3.4客房維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)客房的日常維修和保養(yǎng)。乙方發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.5客房清潔與消毒甲方保證客房每日清潔，每周進(jìn)行消毒。第四章客房設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單床上用品衛(wèi)浴用品客房電器客房家具4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行賠償。4.4設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)第五章客房租賃條件5.1客房入住條件乙方需提供有效身份證件辦理入住手續(xù)。乙方需遵守酒店相關(guān)規(guī)定。5.2客房退房時(shí)間客房退房時(shí)間為____時(shí)____分。5.3客房預(yù)訂與取消乙方需提前____天預(yù)訂客房。乙方取消預(yù)訂，需提前____天通知甲方。5.4客房價(jià)格優(yōu)惠政策5.5客房特殊需求處理乙方有特殊需求，需提前通知甲方，甲方盡力滿足。第六章客房安全與隱私6.1客房安全措施6.2客房隱私保護(hù)甲方保護(hù)乙方在客房內(nèi)的隱私。6.3客房安全事件處理甲方設(shè)立安全事件處理機(jī)制，及時(shí)處理客房安全事件。6.4客房消防安全甲方保證客房消防安全，遵守消防法規(guī)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方違約情形：____（如：未按約定提供客房、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等）乙方違約情形：____（如：逾期支付租金、損壞客房設(shè)施等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決雙方發(fā)生違約爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。8.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定退還保證金；雙方應(yīng)處理因合同解除或終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1客房設(shè)施設(shè)備清單10.2客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3客房租賃條件10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報(bào)送當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。11.4合同備案程序雙方持合同文本和相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同解除條件合同解除條件同第八章。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后的處理同第八章。第十三章合同終止后的責(zé)任13.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)合同終止后，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系自然終止。13.2合同終止后的設(shè)施設(shè)備歸還乙方應(yīng)將客房設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。13.3合同終止后的保證金退還合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。13.4合同終止后的其他責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他責(zé)任。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（酒店方）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（租賃方）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為酒店方，對(duì)客房租賃及服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)主導(dǎo)責(zé)任。1.2甲方負(fù)責(zé)客房的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。1.3甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前通知乙方。1.4甲方對(duì)客房服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保符合合同約定。1.5甲方對(duì)客房設(shè)施設(shè)備的更新和升級(jí)擁有決定權(quán)。1.6甲方對(duì)客房租賃價(jià)格有調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。1.7甲方對(duì)客房租賃合同有解釋權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方有權(quán)選擇客房類型和數(shù)量。2.2乙方有權(quán)對(duì)客房服務(wù)質(zhì)量提出具體要求。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)客房進(jìn)行合理使用。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)客房設(shè)施設(shè)備的改進(jìn)建議。2.5乙方有權(quán)對(duì)客房租賃價(jià)格提出異議，并要求甲方解釋。2.6乙方有權(quán)對(duì)合同條款提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.7乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行情況的報(bào)告。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1本合同中涉及的中介方為第三方中介，其職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)助雙方簽訂合同。3.1.2協(xié)調(diào)雙方履行合同過程中的問題。3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.4在合同糾紛中提供調(diào)解服務(wù)。3.2第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)的過錯(cuò)，由其自行承擔(dān)。3.5第三方中介的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介的職責(zé)終止后，其不再對(duì)合同履行情況負(fù)責(zé)。3.7第三方中介的職責(zé)范圍及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)列明。3.8第三方中介的變更或終止，需提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房設(shè)施設(shè)備清單2.客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.客房租賃條件4.其他相關(guān)文件（如：第三方中介職責(zé)范圍及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）5.甲方主導(dǎo)條款6.乙方主導(dǎo)條款7.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定提供客房或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未按約定調(diào)整租金；未按約定退還保證金；故意損壞客房設(shè)施設(shè)備。2.乙方違約行為：逾期支付租金；損壞客房設(shè)施設(shè)備；違反客房使用規(guī)定；未按約定取消預(yù)訂。違約認(rèn)定：1.甲方違約行為認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方違約；甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。2.乙方違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方違約；乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：保證金退還爭議。解決辦法：按照合同約定處理，如有爭議可提交仲裁。4.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞程度及責(zé)任歸屬，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃。2.客房服務(wù)質(zhì)量保證。3.第三方中介參與的服務(wù)合同。4.客房租賃價(jià)格調(diào)整。5.客房設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)。全文完。2025版酒店客房租賃與客房服務(wù)質(zhì)量保證合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店行業(yè)競爭日益激烈。為提高酒店客房租賃服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求，甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店客房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確?？头糠?wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客房租賃：指甲方將酒店客房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.客房服務(wù)質(zhì)量：指酒店客房在設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度等方面的綜合水平。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供酒店客房的酒店方。2.乙方：指租賃酒店客房的承租方。3.客房：指甲方提供給乙方的可居住空間，包括房間、衛(wèi)生間等設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量保證：指甲方對(duì)客房租賃過程中提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)客房租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)保證客房設(shè)施設(shè)備的完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供客房租賃服務(wù)，確?？头抠|(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供客房租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守酒店規(guī)章制度，保持客房衛(wèi)生，不得在客房內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的酒店客房。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供客房租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額。3.雙方應(yīng)按照約定處理客房租賃過程中的設(shè)施設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣_(tái)_____元。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.服務(wù)費(fèi)：乙方在使用客房期間，如產(chǎn)生額外服務(wù)，甲方將按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、違約金等，具體費(fèi)用將在合同附件中詳細(xì)列明。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可每月在客房前臺(tái)以現(xiàn)金形式支付租金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付所有費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫?？头糠?wù)。2.如甲方因故需調(diào)整租金，應(yīng)提前______日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供客房服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.若甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.若乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過______元。2.賠償方式：違約方應(yīng)在本合同規(guī)定的違約責(zé)任發(fā)生之日起______日內(nèi)，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方客房租賃價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。2.乙方個(gè)人信息和租賃記錄。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等。3.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無法提供服務(wù)。2.政府行為：政府頒布政策，限制酒店?duì)I業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，可轉(zhuǎn)讓客房租賃權(quán)。2.乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)，但需提前______日通知乙方。2.甲方保留對(duì)客房設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代權(quán)，但不得影響乙方的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入客房的權(quán)利，但需提前______小時(shí)通知乙方。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)的處理權(quán)，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店客房租賃市場的秩序。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)客房租賃服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同解決租賃過程中的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房租賃價(jià)格表2.客房設(shè)施設(shè)備清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.協(xié)作與配合事項(xiàng)明細(xì)7.增減條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供客房服務(wù)。b.未按約定退還押金。c.未提前通知調(diào)整租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.損壞客房設(shè)施設(shè)備