2025版文化旅游產(chǎn)業(yè)集資合作協(xié)議2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)集資合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方:[甲方名稱],住所地:[甲方地址],聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方名稱],住所地:[乙方地址],聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方:[其他相關(guān)方名稱],住所地:[其他相關(guān)方地址],聯(lián)系人:[其他相關(guān)方聯(lián)系人],聯(lián)系電話:[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,為了更好地推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)文化交流,甲方與乙方基于共同利益和合作意愿,經(jīng)友好協(xié)商,特制定本文化旅游產(chǎn)業(yè)集資合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)集資合作中的權(quán)利、義務(wù),確保各方利益,共同推進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)文化旅游產(chǎn)業(yè):指以旅游資源為載體,以文化體驗(yàn)為核心,以旅游活動(dòng)為手段,以滿足人們精神需求為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)。(2)集資:指甲方通過向社會(huì)公開募集資金的方式,為文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目提供資金支持。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目:指甲方根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容,以文化旅游產(chǎn)業(yè)為主題,進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目。(2)集資總額:指甲方根據(jù)本協(xié)議約定,向社會(huì)公開募集的資金總額。(3)出資比例:指甲乙雙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的投資比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定,對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。(2)甲方有權(quán)按照約定,對(duì)乙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。(3)甲方應(yīng)按照約定,及時(shí)、足額地向乙方支付投資回報(bào)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定,對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。(2)乙方應(yīng)按照約定,及時(shí)、足額地向甲方支付投資回報(bào)。(3)乙方應(yīng)積極配合甲方,共同推進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[約定時(shí)間],期滿后可續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照約定,共同推進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施,確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商一致解除;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前[約定時(shí)間]書面通知另一方;(2)雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果(1)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照約定,進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算;(2)合同終止后,各方應(yīng)按照約定,妥善處理文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資成本,包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等;(2)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本,包括但不限于人力成本、管理費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等;(3)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的維護(hù)費(fèi)用,包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)等;(4)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的收益分成,按照甲乙雙方約定的出資比例進(jìn)行分配。7.2支付方式(1)甲方支付投資成本時(shí),可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式;(2)乙方支付運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付;(3)收益分成按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間(1)投資成本的支付時(shí)間:甲方應(yīng)在文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后[約定時(shí)間]內(nèi)支付;(2)運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間:甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后[約定時(shí)間]內(nèi)支付;(3)收益分成的支付時(shí)間:按照甲乙雙方約定的收益分配周期進(jìn)行支付。7.4支付條款(1)甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式支付;(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,按照約定的用途使用;(3)任何一方未按照約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按未支付費(fèi)用總額的[約定百分比]計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付投資成本的,應(yīng)向乙方支付違約金;(2)甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金;(3)甲方未按照約定進(jìn)行收益分成的,應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金;(2)乙方未按照約定進(jìn)行收益分成的,應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式(1)違約金按未支付費(fèi)用總額的[約定百分比]計(jì)算;(2)除支付違約金外,違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(3)賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等;(2)甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等;(3)本協(xié)議的具體內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起[約定時(shí)間]。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密內(nèi)容的泄露;(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;(3)員工、顧問等知曉保密內(nèi)容的人員,應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件;(3)政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響;(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)2020年新冠疫情;(2)2023年某地區(qū)地震;(3)某政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定(1)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;(2)如一方需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù),應(yīng)提前[約定時(shí)間]書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等核心權(quán)利和義務(wù);(2)涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容;(3)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的最終決策權(quán);(2)乙方保留對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán);(3)雙方保留對(duì)合作協(xié)議的修改和補(bǔ)充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán);(2)乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)甲方投資行為的監(jiān)督權(quán);(3)雙方保留在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)任何一方提議修改或補(bǔ)充本協(xié)議,應(yīng)以書面形式提出;(2)雙方應(yīng)在收到提議后[約定時(shí)間]內(nèi)協(xié)商確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容;(3)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施;(2)雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論項(xiàng)目進(jìn)展情況;(2)雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游產(chǎn)業(yè)集資合作的完整協(xié)議,取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字):________________________乙方(簽字):________________________其他相關(guān)方(簽字):________________________日期:________________________甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________其他相關(guān)方(蓋章):________________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.其他相關(guān)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.土地使用權(quán)證明文件6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證7.項(xiàng)目投資預(yù)算表8.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付投資成本;乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用;甲方未按照約定進(jìn)行收益分成;乙方未按時(shí)支付收益分成;未經(jīng)對(duì)方同意,擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù);未遵守保密條款,泄露保密內(nèi)容;因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為需有書面證據(jù);雙方協(xié)商認(rèn)定或提交仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)認(rèn)定;違約行為的認(rèn)定需符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限:指保密信息需要保密的時(shí)間范圍。4.仲裁:指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決,仲裁裁決具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟:指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,由人民法院依法審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度存在分歧。解決辦法:定期召開會(huì)議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展,共同制定合理的實(shí)施計(jì)劃。2.問題:資金支付不及時(shí)。解決辦法:明確支付時(shí)間,設(shè)立資金支付預(yù)警機(jī)制,確保資金及時(shí)到位。3.問題:保密信息泄露。解決辦法:加強(qiáng)保密意識(shí)教育,對(duì)知曉保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn),加強(qiáng)保密措施的執(zhí)行。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:按照合同約定,及時(shí)通知對(duì)方,采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響,協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題:爭(zhēng)議解決困難。解決辦法:在合同中明確爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟,確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:第三方名稱:[第三方名稱]第三方地址:[第三方地址]第三方聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定,提供文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所需的資源和支持。第三方應(yīng)保證其提供的資源和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行其責(zé)任。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)保證其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款:乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付投資成本,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意,不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資決策進(jìn)行最終決定。甲方可要求乙方按照項(xiàng)目要求提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款:甲方可獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整投資計(jì)劃。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。乙方違反保密條款,泄露商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)集資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.項(xiàng)目投資與融資3.1投資金額3.2投資方式3.3融資方式4.項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2運(yùn)營(yíng)管理4.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件6.合作收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.解除與終止8.1解除條件8.2終止程序8.3終止后的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同生效12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂效力14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:_________文化旅游發(fā)展有限公司乙方:_________投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:_________乙方法定代表人:_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:_________,地址:_________乙方聯(lián)系方式:電話:_________,地址:_________2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲乙雙方根據(jù)國(guó)家關(guān)于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策,結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源優(yōu)勢(shì),共同投資開發(fā)_________文化旅游項(xiàng)目。2.2合作目的通過合作,實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同打造具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的文化旅游品牌,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項(xiàng)目投資與融資3.1投資金額甲方投資人民幣_(tái)________元,乙方投資人民幣_(tái)________元,合計(jì)投資人民幣_(tái)________元。3.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入,乙方以現(xiàn)金形式投入。3.3融資方式項(xiàng)目所需資金,除甲乙雙方投資外,可通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集。4.項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施分為四個(gè)階段:籌備階段、建設(shè)階段、運(yùn)營(yíng)階段、提升階段。具體實(shí)施計(jì)劃如下:(1)籌備階段:完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)審批、土地手續(xù)辦理等工作。(2)建設(shè)階段:完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等工作。(3)運(yùn)營(yíng)階段:?jiǎn)?dòng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),開展市場(chǎng)營(yíng)銷、游客接待、景區(qū)管理等工作。(4)提升階段:根據(jù)市場(chǎng)反饋,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化升級(jí),提升游客體驗(yàn)。4.2運(yùn)營(yíng)管理甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由甲方代表_________擔(dān)任總經(jīng)理,乙方代表_________擔(dān)任副總經(jīng)理。5.合作期限與終止5.1合作期限本合同有效期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合作終止條件(1)合作期限屆滿,雙方協(xié)商一致終止合作;(2)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合作。6.合作收益分配6.1收益分配原則根據(jù)甲乙雙方投資比例,按照“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享”的原則進(jìn)行收益分配。6.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為_________:_________。6.3收益分配方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收益,在扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、債務(wù)償還等費(fèi)用后,按照約定的比例進(jìn)行分配。分配方式為現(xiàn)金支付,每季度支付一次。8.保密條款8.1保密信息定義(1)合同內(nèi)容及其附件;(2)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、管理方法、經(jīng)營(yíng)策略等;(3)任何一方提供的其他涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.解除與終止9.1解除條件(1)合作期限屆滿;(2)一方嚴(yán)重違約;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方;(2)雙方在接到解除通知后_________日內(nèi),應(yīng)共同簽署終止協(xié)議;(3)終止協(xié)議簽署后,雙方應(yīng)立即停止合作,并妥善處理善后事宜。9.3終止后的責(zé)任(1)雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(2)終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,按照相關(guān)法律規(guī)定處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),或雙方協(xié)商確定。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交_________人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件(1)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;(2)項(xiàng)目投資協(xié)議;(3)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議;(4)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2通知與送達(dá)(1)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá);(2)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同生效本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.合同修訂13.1合同修訂程序本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署修訂協(xié)議。13.2合同修訂效力修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件(1)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;(2)項(xiàng)目投資協(xié)議;(3)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議;(4)保密協(xié)議;(5)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、融資擔(dān)保方等。1.2第三方介入范圍(1)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù);(2)提供項(xiàng)目技術(shù)服務(wù);(3)協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目融資;(4)提供融資擔(dān)保;(5)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可引入第三方介入本合同約定的合作事項(xiàng)。2.2第三方介入的同意第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入,并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議,明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),并作為本合同附件。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利(1)根據(jù)協(xié)議約定,享有相應(yīng)的權(quán)利;(2)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.2第三方的義務(wù)(1)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定;(2)按照協(xié)議約定,履行相應(yīng)的義務(wù);(3)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.3第三方的責(zé)任(1)因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)因第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方應(yīng)在協(xié)議中約定責(zé)任限額,明確第三方在介入本合同過程中對(duì)甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額的調(diào)整(1)在合同履行過程中,如出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額;(2)責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知第三方,并經(jīng)第三方同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方,不代表任何一方,不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入的項(xiàng)目,其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān),第三方不直接參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系,各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序甲乙雙方與第三方在合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更的效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件(1)第三方違反協(xié)議約定;(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方;(2)對(duì)方在接到解除通知后_________日內(nèi),應(yīng)書面回復(fù)是否同意解除;(3)雙方在接到回復(fù)后_________日內(nèi),共同簽署解除協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),或甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明:本報(bào)告為項(xiàng)目投資決

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