二零二五年度個(gè)人二樓商鋪?zhàn)赓U創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)合作2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人二樓商鋪?zhàn)赓U，創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址商鋪地址：[商鋪所在具體地址]2.2商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述，如：一層，設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等]2.4商鋪配套設(shè)施商鋪配套設(shè)施：[商鋪所配備的設(shè)施清單，如：中央空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，單位：元/月]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：[每月具體日期，如：每月5日前]4.4租金調(diào)整租金調(diào)整需根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。5.租金押金5.1押金金額押金金額：[具體金額，單位：元]5.2押金退還條件押金退還條件：[如：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)退還押金]5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：[具體日期，如：合同終止后7日內(nèi)]6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：[商鋪允許使用的商業(yè)業(yè)態(tài)，如：餐飲、零售、服務(wù)等]6.2商鋪使用限制商鋪使用限制：[商鋪禁止使用的業(yè)態(tài)，如：涉及危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)等]6.3商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定商鋪轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任商鋪維修責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修]7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任商鋪保養(yǎng)責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：[具體維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如：乙方承擔(dān)日常維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)大修費(fèi)用]8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：[商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：[根據(jù)商鋪價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定的具體金額]8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：[包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：[包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償違約賠償：[具體賠償金額和賠償方式，如：按日計(jì)算違約金，或一次性賠償損失]10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：[包括但不限于一方違約、不可抗力、商鋪被征收等]10.2合同解除程序合同解除程序：[雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)]10.3合同解除后果合同解除后果：[合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金、違約責(zé)任等事宜]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行]12.其他約定12.1不可抗力不可抗力：[包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行]12.2合同附件合同附件：[如：商鋪照片、租賃圖紙、設(shè)施清單等]12.3合同生效合同生效：[自雙方簽字蓋章之日起生效]13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：[具體日期，如：2024年1月1日]13.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：甲方所在地]13.3簽訂代表簽訂代表：[甲方代表：[姓名]、乙方代表：[姓名]]14.合同生效及終止14.1合同生效合同生效：[自雙方簽字蓋章之日起生效]14.2合同終止合同終止：[租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供咨詢、中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為保障本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)商，促成合同簽訂；3.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；4.監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.2責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：1.甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；2.第三方對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2責(zé)任限額范圍1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瓒a(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瓒a(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。18.3第三方介入確認(rèn)經(jīng)審核，第三方確認(rèn)符合介入條件后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入目的；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方介入程序；5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽訂。20.第三方介入終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.2終止程序第三方介入終止需甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本合同為商鋪?zhàn)赓U的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.商鋪照片附件要求：提供商鋪內(nèi)外照片，清晰展示商鋪現(xiàn)狀。3.商鋪?zhàn)赓U圖紙附件要求：提供商鋪平面圖、立面圖等，詳細(xì)標(biāo)注商鋪面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確商鋪的面積和結(jié)構(gòu)，便于雙方對(duì)商鋪狀況的了解。4.商鋪配套設(shè)施清單附件要求：列出商鋪內(nèi)所有配套設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。說(shuō)明：用于明確商鋪的配套設(shè)施，便于雙方對(duì)商鋪使用情況的了解。5.保險(xiǎn)單附件要求：提供商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：用于證明商鋪已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障雙方利益。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.合同履行情況報(bào)告附件要求：第三方在合同履行期間，定期提交合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日金額為租金的千分之五。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月8日，則乙方需支付從6日至8日的違約金。2.擅自改變商鋪用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若乙方將商鋪由零售改為餐飲，導(dǎo)致商鋪周邊居民投訴，甲方因此遭受名譽(yù)損失，乙方需賠償甲方損失。3.損壞商鋪設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞商鋪空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)購(gòu)置費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未告知甲方，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無(wú)法使用，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人二樓商鋪?zhàn)赓U，創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)合作2本合同目錄一覽1.租賃商鋪的基本信息1.1商鋪的位置1.2商鋪的面積1.3商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.租賃期限和租金2.1租賃期限的起止時(shí)間2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付與退還4.租賃用途4.1商鋪的使用范圍4.2商業(yè)業(yè)態(tài)的限定5.租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)5.1承租人的權(quán)益5.2承租人的義務(wù)5.3出租人的權(quán)益5.4出租人的義務(wù)6.商鋪的管理和維護(hù)6.1承租人的維護(hù)責(zé)任6.2出租人的維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.費(fèi)用及稅費(fèi)的承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同的通知和程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院11.合同生效和變更11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2商鋪歸還13.3資產(chǎn)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語(yǔ)言的適用14.2合同的解釋14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本信息1.1商鋪的位置：本合同所指商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____層____室，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2商鋪的面積：商鋪的總面積為_(kāi)___平方米，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn)。1.3商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：商鋪為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)水、電、暖、衛(wèi)等基本設(shè)施，并配備有____。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限的起止時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金金額及支付方式：租金為每月____元，共計(jì)____元。租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為_(kāi)___。2.3租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第三條租賃保證金3.1保證金金額：租賃保證金為_(kāi)___元，承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.2保證金支付與退還：租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約情況，出租人應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第四條租賃用途4.1商鋪的使用范圍：承租人僅可使用商鋪從事____商業(yè)業(yè)態(tài)，不得用于其他用途。4.2商業(yè)業(yè)態(tài)的限定：商鋪內(nèi)不得從事____、____等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)5.1承租人的權(quán)益：（1）享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利；（2）享有租賃期滿或合同解除后，按本合同約定獲得保證金退還的權(quán)利。5.2承租人的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）保持商鋪的完好，合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施；（3）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.3出租人的權(quán)益：（1）享有收取租金的權(quán)利；（2）享有在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)的權(quán)利。5.4出租人的義務(wù)：（1）提供符合約定的商鋪；（2）在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修和維護(hù)；（3）保障承租人合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。第六條商鋪的管理和維護(hù)6.1承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2出租人的維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用及稅費(fèi)的承擔(dān)7.1水電費(fèi)：商鋪內(nèi)的水電費(fèi)由承租人按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)：商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租人按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3其他相關(guān)稅費(fèi)：商鋪的相關(guān)稅費(fèi)由承租人依法承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任：（1）如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的違約金；（2）如承租人擅自改變商鋪用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付____%的違約金；（3）如承租人造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租人違約責(zé)任：（1）如出租人未按時(shí)提供符合約定的商鋪，應(yīng)向承租人支付____%的違約金；（2）如出租人擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付____%的違約金；（3）如出租人違反合同約定，造成承租人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。第九條合同解除和終止9.1合同解除的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因其他原因?qū)е潞贤K止。9.3解除或終止合同的通知和程序：解除或終止合同的通知應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效和變更11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.2商鋪歸還：承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、狀態(tài)將商鋪完好地歸還給出租人。13.3資產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理商鋪內(nèi)的資產(chǎn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同語(yǔ)言的適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方的責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)合同內(nèi)容的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的條件及程序3.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方一致同意；（2）合同約定需要第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；（2）與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（3）將第三方納入合同履行體系。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)慣例確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定；（2）甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如違反約定或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、門窗位置等信息。