二零二五年度二手房貸款購買房屋交易稅費(fèi)繳納指導(dǎo)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房貸款購買房屋交易稅費(fèi)繳納指導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋權(quán)屬證明3.房屋交易稅費(fèi)繳納3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.貸款事宜4.1貸款額度4.2貸款利率4.3還款方式5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.2時(shí)間安排6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方姓名：_______出賣方身份證號(hào)碼：_______出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方姓名：_______買受方身份證號(hào)碼：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置及面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：_______3.房屋交易稅費(fèi)繳納3.1稅費(fèi)種類契稅：_______元土地增值稅：_______元個(gè)人所得稅：_______元房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：_______元其他稅費(fèi)：_______元3.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______土地增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______個(gè)人所得稅繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______其他稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______4.貸款事宜4.1貸款額度貸款額度：_______萬元4.2貸款利率貸款利率：_______4.3還款方式還款方式：_______5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程1.簽訂本合同2.買受方支付定金3.出賣方協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)4.買受方辦理貸款手續(xù)5.買受方支付剩余房款6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方7.交易稅費(fèi)繳納8.合同解除或終止5.2時(shí)間安排1.簽訂合同：_______2.買受方支付定金：_______3.辦理過戶手續(xù)：_______4.辦理貸款手續(xù)：_______5.支付剩余房款：_______6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：_______7.稅費(fèi)繳納：_______8.合同解除或終止：_______6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理1.出賣方提供房屋權(quán)屬證明2.買受方支付過戶費(fèi)用3.辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_______元6.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間：_______7.付款方式及期限7.1付款方式1.定金：_______元，支付時(shí)間：_______2.首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.剩余房款：_______元，支付時(shí)間：_______7.2付款期限1.定金支付期限：_______2.首付款支付期限：_______3.剩余房款支付期限：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力8.2違約責(zé)任1.出賣方違約責(zé)任a.未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_______%的違約金。b.房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。2.買受方違約責(zé)任a.未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款_______%的違約金。b.買受方故意拖延過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明3.貸款合同4.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1出賣方或買受方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，可以引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同順利履行。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、進(jìn)行實(shí)地考察等。4.3第三方不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中的行為，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容。6.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行合同約定的職責(zé)。6.4合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通反饋。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)增加的費(fèi)用。8.第三方介入的解除8.1甲乙雙方可以協(xié)商一致解除第三方介入的協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋所有權(quán)合法、有效。2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納的完稅證明。說明：用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。3.貸款合同要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明貸款事宜已明確。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房屋的成交價(jià)格。5.房屋勘查報(bào)告要求：提供由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋勘查報(bào)告。說明：用于了解房屋的實(shí)際情況。6.交易手續(xù)費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納的完稅證明。說明：用于證明交易手續(xù)費(fèi)已繳納。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同簽訂后雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于明確合同履行過程中的具體事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_______%的違約金。示例：若約定于2024年6月1日交付房屋，但出賣方于2024年6月10日交付，則應(yīng)支付違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。示例：房屋存在漏水問題，出賣方在買受方通知后10日內(nèi)未修復(fù)，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.買受方違約行為2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款_______%的違約金。示例：若約定于2024年6月1日支付首付款，但買受方于2024年6月10日支付，則應(yīng)支付違約金。2.2故意拖延過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：買受方在出賣方配合辦理過戶手續(xù)的情況下，故意拖延過戶時(shí)間，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)泄露買受方商業(yè)秘密，導(dǎo)致買受方遭受損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房貸款購買房屋交易稅費(fèi)繳納指導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2貸款銀行信息1.3其他相關(guān)當(dāng)事人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.交易稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間5.交易稅費(fèi)繳納流程5.1稅費(fèi)繳納申請(qǐng)5.2稅費(fèi)繳納審核5.3稅費(fèi)繳納操作5.4稅費(fèi)繳納憑證6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款使用范圍6.4貸款使用監(jiān)控7.交易稅費(fèi)退還及返還7.1交易稅費(fèi)退還條件7.2交易稅費(fèi)退還流程7.3交易稅費(fèi)返還時(shí)間8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式及金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1出售方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2購買方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：銀行1.2.2貸款經(jīng)辦人：姓名、聯(lián)系方式1.3其他相關(guān)當(dāng)事人信息1.3.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：名稱、聯(lián)系方式1.3.2法律顧問：姓名、聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)面積2.2房屋坐落位置2.2.1所在省市區(qū)2.2.2具體地址2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.3.3房屋結(jié)構(gòu)類型2.4房屋用途2.4.1商業(yè)用途2.4.2居住用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額3.1.2首付金額3.2貸款利率3.2.1年利率3.2.2利率調(diào)整方式3.3貸款期限3.3.1貸款期限年數(shù)3.3.2還款期限3.4還款方式3.4.1等額本息還款3.4.2等額本金還款4.交易稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.1交易稅費(fèi)種類4.1.1契稅4.1.2印花稅4.1.3土地增值稅4.1.4個(gè)人所得稅4.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1契稅稅率4.2.2印花稅稅率4.2.3土地增值稅稅率4.2.4個(gè)人所得稅稅率4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任4.3.1出售方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.3.2購買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4.1稅費(fèi)繳納截止日期5.交易稅費(fèi)繳納流程5.1稅費(fèi)繳納申請(qǐng)5.1.1申請(qǐng)材料清單5.1.2申請(qǐng)?zhí)峤环绞?.2稅費(fèi)繳納審核5.2.1審核部門5.2.2審核時(shí)限5.3稅費(fèi)繳納操作5.3.1繳納方式5.3.2繳納憑證5.4稅費(fèi)繳納憑證5.4.1繳納憑證名稱5.4.2保管責(zé)任6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.1.1貸款合同簽訂6.1.2稅費(fèi)繳納完成6.1.3房屋過戶手續(xù)完成6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.2.1貸款發(fā)放起始日期6.2.2貸款發(fā)放截止日期6.3貸款使用范圍6.3.1貸款只能用于房屋購買6.3.2不得用于其他用途6.4貸款使用監(jiān)控6.4.1銀行有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)控6.4.2違規(guī)使用貸款的后果8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1購買方未按時(shí)繳納稅費(fèi)8.1.2出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)8.1.3貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約責(zé)任的具體形式8.3賠償方式及金額8.3.1賠償金額的計(jì)算方法8.3.2賠償金的支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3違約情形嚴(yán)重10.2合同終止條件10.2.1貸款全部還清10.2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同解除及終止程序10.3.1解除合同的通知10.3.2解除合同的生效時(shí)間10.3.3終止合同的生效時(shí)間11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.1.3合同符合國家法律法規(guī)11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.2.1房地產(chǎn)管理部門11.2.2貸款銀行11.3合同備案程序11.3.1備案材料清單11.3.2備案流程11.3.3備案期限12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.1.1房屋買賣合同12.1.2貸款合同12.1.3稅費(fèi)繳納憑證12.1.4其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款12.2.1合同當(dāng)事人同意的其他補(bǔ)充條款12.2.2補(bǔ)充條款的效力13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1雙方另行協(xié)商確定14.1.2任何一方不得以合同未約定為由拒絕履行義務(wù)14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式幾份14.2.2每份合同的效力14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指合同當(dāng)事人以外的其他實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入是指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，由合同當(dāng)事人邀請(qǐng)或允許的第三方參與合同事務(wù)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及房屋評(píng)估、交易過戶、貸款發(fā)放、稅費(fèi)繳納等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體范圍由合同當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方支付第三方介入的相關(guān)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的文件和資料。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有義務(wù)接受甲方的請(qǐng)求，提供第三方介入的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的確定17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議的簽訂18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2協(xié)議應(yīng)包含介入服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。18.2協(xié)議的效力18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方指令的約束。19.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由其自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不受乙方指令的約束。19.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由其自行承擔(dān)。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如貸款銀行、稅費(fèi)征收機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系由各方自行處理。19.3.2第三方的工作成果和責(zé)任不影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)制20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。20.1.2監(jiān)督機(jī)制應(yīng)在合同中明確，包