二零二五年定制化庫房租賃及倉儲解決方案合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年定制化庫房租賃及倉儲解決方案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃標(biāo)的及位置2.1庫房面積2.2庫房地址2.3庫房使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.倉儲服務(wù)及費用5.1倉儲服務(wù)內(nèi)容5.2倉儲服務(wù)費用5.3倉儲服務(wù)費用支付方式6.物資入庫及出庫管理6.1入庫手續(xù)6.2出庫手續(xù)6.3庫存盤點7.庫房設(shè)施及設(shè)備7.1庫房設(shè)施清單7.2庫房設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護8.安全管理8.1安全制度8.2安全責(zé)任8.3安全設(shè)施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：X倉儲管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的及位置2.1庫房面積2.1.1庫房總面積：1000平方米2.2庫房地址2.2.1庫房具體地址：省市區(qū)街道號2.3庫房使用性質(zhì)2.3.1庫房用途：倉儲物流3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣100萬元整4.2支付方式4.2.1乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間4.3.1支付時間為每月5日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至前一個工作日支付。5.倉儲服務(wù)及費用5.1倉儲服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供倉儲場所及基本倉儲服務(wù)5.1.2提供庫房門禁系統(tǒng)5.1.3提供消防、監(jiān)控、報警等安全設(shè)施5.2倉儲服務(wù)費用5.2.1倉儲服務(wù)費用為每月租金的10%，即10萬元5.3倉儲服務(wù)費用支付方式5.3.1倉儲服務(wù)費用與租金同時支付，支付方式同租金。6.物資入庫及出庫管理6.1入庫手續(xù)6.1.1乙方負(fù)責(zé)接收甲方入庫物資，并做好登記工作。6.1.2甲方應(yīng)提供物資清單，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后方可入庫。6.2出庫手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的出庫清單進(jìn)行出庫。6.2.2甲方應(yīng)派員在場，確認(rèn)出庫物資無誤后方可提走。6.3庫存盤點6.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行庫存盤點，確保庫存數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行盤點，乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行盤點。8.安全管理8.1安全制度8.1.1乙方應(yīng)建立健全庫房安全管理制度，確保庫房安全。8.1.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等情況。8.2安全責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)庫房的安全，包括設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。8.2.2甲方負(fù)責(zé)其存儲物品的安全，并遵守乙方制定的庫房安全規(guī)定。8.3安全設(shè)施8.3.1乙方應(yīng)在庫房內(nèi)設(shè)置必要的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等。8.3.2乙方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其正常運行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付租金。9.1.2乙方未按合同約定提供倉儲服務(wù)。9.1.3雙方違反合同其他條款的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的50%。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿或終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方提出解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間12.2.1本合同租賃期限屆滿或解除后終止。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1庫房租賃合同14.2倉儲服務(wù)協(xié)議14.3庫房設(shè)施設(shè)備清單14.4甲方物品清單14.5本合同及附件的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、保險服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入事項和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估和監(jiān)督。16.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的工作情況及時反饋給甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)造成的直接損失、間接損失和違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方對甲方不承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方對乙方不承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方對合同其他方（非合同主體）不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)不視為合同服務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)由甲乙雙方共同參與，并經(jīng)雙方簽字蓋章。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃合同詳細(xì)要求：合同中詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。說明：本附件為雙方簽訂的主合同，是整個合同體系的核心。2.倉儲服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中詳細(xì)列明倉儲服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用計算方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：本附件是庫房租賃合同的一部分，具體規(guī)定了倉儲服務(wù)的相關(guān)事宜。3.庫房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單中詳細(xì)列明庫房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本附件用于明確庫房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護。4.甲方物品清單詳細(xì)要求：清單中詳細(xì)列明甲方存儲在庫房內(nèi)的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等。說明：本附件用于明確甲方物品的存放情況，便于雙方進(jìn)行管理和盤點。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的責(zé)權(quán)利等。6.安全管理制度詳細(xì)要求：制度中詳細(xì)列明庫房的安全管理制度、安全責(zé)任、安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于明確庫房的安全管理要求，確保庫房安全。7.物資入庫及出庫管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定中詳細(xì)列明物資入庫及出庫的手續(xù)、流程、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范物資入庫及出庫的管理，確保物資的準(zhǔn)確性和及時性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠得到妥善解決。9.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中詳細(xì)列明合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付租金。乙方未按合同約定提供倉儲服務(wù)。任何一方違反合同其他條款的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的10%。損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實際損失。責(zé)任限額：第三方介入時的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例二：乙方未按合同約定提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致甲方物品損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方物品丟失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年定制化庫房租賃及倉儲解決方案合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在庫房租賃及倉儲服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）庫房：指甲方提供的用于存放物品的封閉式空間。（2）倉儲：指乙方在甲方庫房內(nèi)對物品進(jìn)行儲存、管理、配送等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方庫房及倉儲服務(wù)的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的庫房租賃費用。（3）倉儲費用：指乙方支付給甲方的倉儲服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和倉儲費用。（2）甲方應(yīng)確保庫房及倉儲設(shè)施的安全、整潔，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供庫房租賃及倉儲服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方庫房及倉儲設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和倉儲費用。（3）乙方應(yīng)合理使用庫房及倉儲設(shè)施，不得損壞、占用甲方設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫房及倉儲管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方庫房及倉儲服務(wù)的地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，將物品存放于甲方庫房，甲方提供倉儲服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理庫房及倉儲設(shè)施；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費用。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方存放的物品歸還乙方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素，租金計算方式如下：基礎(chǔ)租金：每平方米____元/月；附加費用：____元/月（如有）；（2）倉儲費用：根據(jù)倉儲服務(wù)內(nèi)容、物品類型等因素，倉儲費用計算方式如下：基礎(chǔ)倉儲費：每平方米____元/月；附加服務(wù)費：____元/月（如有）；（3）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，具體費用以甲方實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將款項支付至甲方指定地點。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）倉儲費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月倉儲費用；（3）其他費用：乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)全額支付，不得扣除任何稅費；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供庫房及倉儲服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（2）甲方未按合同約定退還乙方物品的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；（2）乙方損壞甲方庫房及倉儲設(shè)施的，應(yīng)按實際損失賠償；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于合同履行過程中使用，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府頒布的禁止性政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對庫房及倉儲設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方租賃的庫房及倉儲服務(wù)不得用于任何非法活動。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方物品的檢查權(quán)，以確保庫房及倉儲設(shè)施的安全；（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回庫房及倉儲設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方租賃的庫房及倉儲設(shè)施符合約定；（2）乙方應(yīng)按照約定使用庫房及倉儲設(shè)施，并按時支付費用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于庫房租賃及倉儲解決方案的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的庫房及倉儲設(shè)施照片或視頻資料；2.乙方物品清單及存放位置圖；3.雙方約定的租金和倉儲費用計算標(biāo)準(zhǔn)；4.不可抗力事件的證明文件；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供庫房及倉儲服務(wù)的，視為違約。未按合同約定退還乙方物品的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金和倉儲費用的，視為違約。損壞甲方庫房及倉儲設(shè)施的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，如發(fā)票、照片、視頻、郵件等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機構(gòu)）進(jìn)行裁決，以解決爭議的方法。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方物品存放不當(dāng)，導(dǎo)致物品損壞。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查庫房及倉儲設(shè)施，確保物品存放符合規(guī)定。2.問題：甲方未按時提供庫房及倉儲服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償