單位向個人租房協(xié)議

單位向個人租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

1.2甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且未被查封、抵押或存在其他影響乙方使用的情形。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租房協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），租金每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：______________________

賬號：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證房屋的基本使用功能。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，對于因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方可以單方解除本協(xié)議：

（1）乙方逾期支付租金超過____個月的；

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.2有下列情形之一的，乙方可以單方解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋的；

（2）甲方未履行房屋維護(hù)修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無法保障乙方人身財產(chǎn)安全的。

8.3一方依據(jù)本條解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，本協(xié)議自通知到達(dá)對方時解除。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

9.2乙方違約的，除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________