房屋租賃安全協(xié)議書(shū)范本

房屋租賃安全協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜已達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本安全協(xié)議書(shū)。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議書(shū)約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋用途及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條安全責(zé)任

6.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用安全的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.3乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。

6.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)安全隱患進(jìn)行處理，逾期未處理的，乙方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條裝修和改造

7.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家有關(guān)裝修改造的規(guī)定。

7.2裝修改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）：

（1）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方使用的；

（2）甲方未按約定提供房屋的；

（3）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

10.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一