單位住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本2025年

單位住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本2025年通用合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________單位地址：__________單位負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________單位地址：__________單位負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因工作需要，需購置或租賃住房，乙方作為貸款人，為甲方提供住房借款服務(wù)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：購置或租賃住房。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款人在借款期限內(nèi)按期償還本金及利息。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行。3.2借款利息計算方式：按日計息，按月結(jié)算。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人選擇一種。4.2等額本息還款法：每月償還同等額度的本金和利息，還款金額固定。4.3等額本金還款法：每月償還同等額度的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，還款金額逐月遞減。第五條還款賬戶5.1借款人應(yīng)按乙方的要求，在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶。5.2借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時將還款資金存入還款賬戶。第六條擔(dān)保方式6.1本合同項下的擔(dān)保方式為：__________（如有需要，可增加擔(dān)保方式）。6.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證責(zé)任，保證借款人在借款期限內(nèi)按時償還本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按本合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照違約金計算方式支付違約金。7.2借款人未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照違約金計算方式支付違約金。7.3擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照違約金計算方式支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.借款人身份證明文件

2.貸款人授權(quán)書

3.還款賬戶證明文件

4.擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議

5.房產(chǎn)證或租賃合同

6.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定的還款方式和還款金額按時還款

2.未按約定的用途使用借款

3.擔(dān)保人未履行保證責(zé)任

4.提前還款或部分提前還款

5.未按時支付違約金

6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人申請借款的單位或個人。

2.貸款人：指與借款人簽訂合同，向借款人提供貸款的單位或個人。

3.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的單位或個人。

4.還款賬戶：指借款人按貸款人要求，在貸款人指定的銀行開設(shè)的用于還款的賬戶。

5.等額本息還款法：指借款人每月償還同等額度的本金和利息，還款金額固定的還款方式。

6.等額本金還款法：指借款人每月償還同等額度的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，還款金額逐月遞減的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：借款人忘記還款或未及時還款

解決辦法：借款人應(yīng)提前安排好還款計劃，確保按時還款。如有特殊情況，應(yīng)及時與貸款人溝通，爭取延期還款。

2.問題：借款人還款金額不足或錯誤

解決辦法：借款人應(yīng)仔細(xì)核對還款金額，確保準(zhǔn)確無誤。如有錯誤，應(yīng)及時與貸款人聯(lián)系并糾正。

3.問題：擔(dān)保人未履行保證責(zé)任

解決辦法：貸款人可以要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)提前收回借款。

4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決

解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟