2025年學(xué)生公寓住宿服務(wù)及設(shè)備維護(hù)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)生公寓住宿服務(wù)及設(shè)備維護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宿服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施及配置2.2住宿管理規(guī)則2.3住宿費(fèi)用及支付方式3.設(shè)備維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)備清單及維護(hù)范圍3.2維護(hù)周期及響應(yīng)時間3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及修改7.1合同生效條件7.2合同修改程序8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同附件9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.合同簽訂及生效日期11.合同附件清單11.1附件一：宿舍設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：住宿管理規(guī)則11.4附件四：設(shè)備維護(hù)規(guī)則12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的設(shè)備返還14.合同終止后的處理14.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同終止后的設(shè)備返還第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：大學(xué)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：學(xué)生公寓管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.住宿服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施及配置乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、洗手間等。2.2住宿管理規(guī)則乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行宿舍管理規(guī)則，包括但不限于入住手續(xù)、住宿費(fèi)用、宿舍安全、衛(wèi)生管理等。3.住宿費(fèi)用及支付方式3.1住宿費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付住宿費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月1日前，將住宿費(fèi)用匯入乙方指定賬戶，匯款時需注明“大學(xué)學(xué)生公寓住宿費(fèi)”。4.設(shè)備維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)備清單及維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對宿舍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)，設(shè)備清單包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。4.2維護(hù)周期及響應(yīng)時間乙方應(yīng)確保在設(shè)備出現(xiàn)故障后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成維修或更換。4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式同住宿費(fèi)用。5.合同期限及終止條件5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同終止條件5.2.1甲方提前一個月書面通知乙方，可解除本合同。5.2.2乙方在合同期內(nèi)未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付住宿費(fèi)用或設(shè)備維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.2乙方違約責(zé)任乙方未能按時提供住宿服務(wù)或設(shè)備維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施清單、設(shè)備清單、住宿管理規(guī)則、設(shè)備維護(hù)規(guī)則等。8.2.2附件與本合同具有同等法律效力。9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件清單11.1附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2附件二：設(shè)備清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維護(hù)周期等信息。11.3附件三：住宿管理規(guī)則包括入住手續(xù)、住宿費(fèi)用、宿舍安全、衛(wèi)生管理等具體規(guī)定。11.4附件四：設(shè)備維護(hù)規(guī)則包括設(shè)備檢查、維修、更換的標(biāo)準(zhǔn)流程和責(zé)任劃分。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方提前一個月書面通知乙方，可解除本合同。12.1.2乙方在合同期內(nèi)未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和設(shè)備返還。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除后的設(shè)備返還合同解除后，甲方應(yīng)將使用的設(shè)備完好無損地返還給乙方。14.合同終止后的處理14.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2合同終止后的設(shè)備返還合同終止后，甲方應(yīng)將使用的設(shè)備完好無損地返還給乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：物業(yè)管理公司、工程監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議時，可提出申請。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額最高不超過其接受服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，保證其工作的客觀、公正、及時。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展工作。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)開展工作。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。16.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時間、費(fèi)用等。16.1.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的費(fèi)用預(yù)算。16.2.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式、支付時間等，由甲乙雙方與第三方另行約定。16.3第三方介入的爭議解決16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。17.第三方介入的合同終止17.1第三方介入的合同終止條件17.1.1第三方完成其工作任務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方介入的合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。17.2第三方介入的合同終止程序17.2.1第三方完成其工作任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。17.2.2經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽署終止協(xié)議，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。17.2.3第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、書架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、安裝位置等信息。清單應(yīng)包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.附件三：住宿管理規(guī)則包括入住手續(xù)、住宿費(fèi)用、宿舍安全、衛(wèi)生管理、訪客管理等具體規(guī)定。規(guī)則應(yīng)明確宿舍使用規(guī)范、損壞賠償、違規(guī)處理等。4.附件四：設(shè)備維護(hù)規(guī)則包括設(shè)備檢查、維修、更換的標(biāo)準(zhǔn)流程和責(zé)任劃分。規(guī)則應(yīng)明確設(shè)備維護(hù)周期、維修響應(yīng)時間、維修費(fèi)用結(jié)算等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時間、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方與第三方之間的詳細(xì)約定。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出住宿費(fèi)用、水電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計算方式和結(jié)算時間。明細(xì)應(yīng)包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、違約金等。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)包括仲裁或訴訟的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付住宿費(fèi)用或設(shè)備維修費(fèi)用。未按照合同約定提供宿舍設(shè)施或設(shè)備。違反宿舍管理規(guī)則，造成宿舍設(shè)施損壞或安全風(fēng)險。1.2乙方違約行為未按時提供住宿服務(wù)或設(shè)備維修服務(wù)。未按照合同約定維護(hù)宿舍設(shè)施或設(shè)備。違反住宿管理規(guī)則，未履行管理職責(zé)。1.3第三方違約行為未按約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方違約責(zé)任限額最高不超過其接受服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付住宿費(fèi)用甲方應(yīng)在每月1日前支付住宿費(fèi)用，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方未按時維修設(shè)備乙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障后24小時內(nèi)響應(yīng)，若未按時維修，乙方應(yīng)支付違約金。3.3第三方未按時完成評估報告第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估報告，若未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年學(xué)生公寓住宿服務(wù)及設(shè)備維護(hù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述第二章學(xué)生公寓住宿服務(wù)2.1住宿條件2.2房間分配2.3入住手續(xù)2.4住宿費(fèi)用2.5住宿管理2.6住宿安全2.7住宿設(shè)施2.8住宿服務(wù)保障第三章設(shè)備維護(hù)3.1設(shè)備維護(hù)范圍3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)方式3.4維護(hù)費(fèi)用3.5設(shè)備更換3.6維護(hù)責(zé)任3.7維護(hù)記錄第四章費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時間4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4費(fèi)用調(diào)整4.5費(fèi)用爭議解決第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約處理程序第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果8.4合同終止通知第九章合同附件9.1附件一：學(xué)生公寓住宿協(xié)議9.2附件二：設(shè)備維護(hù)協(xié)議9.3附件三：費(fèi)用結(jié)算協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議第十章合同履行10.1履行主體10.2履行期限10.3履行方式10.4履行地點(diǎn)10.5履行責(zé)任第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更通知第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任12.4保密措施第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的設(shè)備維護(hù)13.3合同解除后的住宿服務(wù)13.4合同解除后的其他事項(xiàng)第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同終止后的設(shè)備維護(hù)14.3合同終止后的住宿服務(wù)14.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年學(xué)生公寓住宿服務(wù)及設(shè)備維護(hù)合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供學(xué)生公寓住宿服務(wù)及設(shè)備維護(hù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。1.6合同內(nèi)容概述本合同內(nèi)容包括學(xué)生公寓住宿服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止等。第二章學(xué)生公寓住宿服務(wù)2.1住宿條件符合國家及地方有關(guān)學(xué)生宿舍的衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)；提供必要的生活設(shè)施，如床鋪、桌椅、衣柜等；保證宿舍內(nèi)水電供應(yīng)正常。2.2房間分配甲方根據(jù)乙方申請情況，按照公平、公開、公正的原則進(jìn)行房間分配。2.3入住手續(xù)乙方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括繳納住宿費(fèi)用、簽訂住宿協(xié)議等。2.4住宿費(fèi)用住宿費(fèi)用按學(xué)年或?qū)W期收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.5住宿管理甲方負(fù)責(zé)公寓的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。2.6住宿安全甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)安全，包括防火、防盜、防電等。2.7住宿設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等。2.8住宿服務(wù)保障甲方應(yīng)提供必要的住宿服務(wù)，如維修、保潔等。第三章設(shè)備維護(hù)3.1設(shè)備維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2維護(hù)周期設(shè)備維護(hù)周期根據(jù)設(shè)備性質(zhì)和實(shí)際使用情況確定。3.3維護(hù)方式設(shè)備維護(hù)采用定期檢查、定期保養(yǎng)、應(yīng)急維修等方式。3.4維護(hù)費(fèi)用設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.5設(shè)備更換設(shè)備達(dá)到使用壽命或損壞無法維修時，甲方負(fù)責(zé)更換。3.6維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保設(shè)備維護(hù)質(zhì)量，對因維護(hù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.7維護(hù)記錄甲方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)記錄，記錄維護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。第四章費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為每個學(xué)期的開學(xué)前。4.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用按學(xué)期結(jié)算的方式。4.4費(fèi)用調(diào)整如國家政策調(diào)整或市場價格變動，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)行調(diào)整。4.5費(fèi)用爭議解決如對費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁。第五章違約責(zé)任5.1違約情形甲方未按合同約定提供住宿服務(wù)或設(shè)備維護(hù)；乙方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。5.4違約處理程序違約處理程序由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁。第六章爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁。6.3爭議解決程序爭議解決程序由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七章合同解除7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序合同解除程序由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。7.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第八章合同終止8.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序合同終止程序由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁。8.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。8.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自通知到達(dá)對方之日起合同終止。第九章合同附件9.1附件一：學(xué)生公寓住宿協(xié)議9.2附件二：設(shè)備維護(hù)協(xié)議9.3附件三：費(fèi)用結(jié)算協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議第十章合同履行10.1履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。10.2履行期限本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。10.4履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的公寓所在地。10.5履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。第十一章合同變更11.1變更條件雙方協(xié)商一致變更合同；法律、法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。11.4變更通知合同變更通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自通知到達(dá)對方之日起變更生效。第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。12.4保密措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容，防止泄露。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除后的設(shè)備維護(hù)合同解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)至合同終止之日。13.3合同解除后的住宿服務(wù)13.4合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2合同終止后的設(shè)備維護(hù)合同終止后，甲方應(yīng)停止設(shè)備維護(hù)。14.3合同終止后的住宿服務(wù)合同終止后，甲方應(yīng)停止提供住宿服務(wù)。14.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)處理與合同相關(guān)的其他事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任明確化條款說明：本條款明確甲方在提供學(xué)生公寓住宿服務(wù)及設(shè)備維護(hù)過程中的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)。條款：1.1.1甲方應(yīng)確保公寓設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方應(yīng)定期對公寓進(jìn)行安全檢查，并及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的隱患。1.1.3甲方應(yīng)提供24小時安保服務(wù)，確保學(xué)生人身和財產(chǎn)安全。1.2甲方服務(wù)響應(yīng)速度條款說明：本條款規(guī)定甲方對于學(xué)生提出的維修、投訴等服務(wù)的響應(yīng)時間。條款：1.2.1甲方應(yīng)在接到學(xué)生維修申請后的24小時內(nèi)響應(yīng)，并在72小時內(nèi)完成維修工作。1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服電話，接受學(xué)生咨詢和投訴。1.3甲方費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定甲方在何種情況下可以對住宿費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。條款：1.3.1因國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致成本增加時，甲方可調(diào)整住宿費(fèi)用。1.3.2調(diào)整費(fèi)用需提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)益保障條款說明：本條款保障乙方在住宿過程中的合法權(quán)益。條款：2.1.1乙方有權(quán)對公寓設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。2.1.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出退宿申請，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方住宿選擇權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在選擇住宿房間時的自主權(quán)。條款：2.2.1乙方有權(quán)在符合住宿條件的前提下，選擇自己喜歡的房間。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的住宿選擇，不得強(qiáng)制分配房間。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責(zé)任承擔(dān)。條款：2.3.1乙方因個人原因造成公寓設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.3.2乙方違反住宿規(guī)定，造成不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。條款：3.1.1中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益