夫妻離婚協(xié)議房產(chǎn)給一方(2025年)

夫妻離婚協(xié)議房產(chǎn)給一方(2025年)合同編號：__________【姓名】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系方式】【姓名】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋面積【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)【建筑結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方承諾，上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定，上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【大寫金額】（元整），即【小寫金額】。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中，房產(chǎn)不受任何第三方主張權(quán)利的影響，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。4.2如因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【簽名】【日期】乙方（受讓方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋結(jié)構(gòu)證書

5.房屋平面圖

6.付款憑證

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)第三方主張權(quán)利影響過戶。

2.甲方未按約定時間將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等問題。

4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

5.乙方在過戶期限內(nèi)解除本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：指證明甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人的法律文件。

2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。

3.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)證，證明甲方對房產(chǎn)所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。

4.房屋結(jié)構(gòu)證書：指證明房屋結(jié)構(gòu)的合法性的法律文件。

5.過戶期限：指甲方應(yīng)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的時間限制。

6.轉(zhuǎn)讓款：指乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策變化或法律法規(guī)調(diào)整，影響房產(chǎn)過戶。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)或交付權(quán)屬證書。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，如造成損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，如造成損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

4.房產(chǎn)過戶失敗，非甲方原因。解決辦法：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于夫妻