2025年回遷房協(xié)議書(shū)

2025年回遷房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________回遷房協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、拆遷補(bǔ)償1.1甲方同意按照本項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償方案的規(guī)定，接受拆遷補(bǔ)償。1.2乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償方案的規(guī)定，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），用于補(bǔ)償甲方因拆遷所造成的直接損失。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將原址上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除，并將拆除后的土地交付給乙方。二、回遷安置2.1甲方同意按照本項(xiàng)目回遷安置方案的規(guī)定，選擇回遷安置。2.2乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目回遷安置方案的規(guī)定，為甲方提供一套位于__________的回遷房，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理完畢回遷安置手續(xù)，搬入乙方提供的回遷房。三、其他事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方出具書(shū)面放棄原址上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的一切權(quán)利和利益的聲明。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方出具書(shū)面放棄對(duì)原址上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的一切權(quán)利和利益的聲明。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，共同向有關(guān)部門(mén)辦理原址土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.原址土地使用權(quán)證2.原址建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的相關(guān)資料3.拆遷安置補(bǔ)償方案4.回遷安置方案5.回遷房平面圖6.甲方放棄權(quán)利聲明7.乙方放棄權(quán)利聲明8.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.甲方簽字蓋章的合同副本10.乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間拆除原址上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。3.乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的回遷房。4.甲方未按約定時(shí)間辦理回遷安置手續(xù)。5.甲乙雙方未按約定時(shí)間共同辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。6.任何一方未履行合同義務(wù)，或違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷安置補(bǔ)償方案：指由政府部門(mén)制定的，關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策和具體措施。2.回遷安置方案：指由政府部門(mén)制定的，關(guān)于回遷安置的相關(guān)政策和具體措施。3.原址：指甲方擁有的位于某一地點(diǎn)的房產(chǎn)。4.回遷房：指乙方為甲方提供的，位于另一地點(diǎn)的用于安置的房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同義務(wù)，未違反合同的一方。7.違約行為：指一方未履行合同義務(wù)，或違反法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間拆除原址上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制拆除。2.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的回遷房：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；如乙方整改不合格，甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴。4.甲方未按約定時(shí)間辦理回遷安置手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理手續(xù)；如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制安置。5.甲乙雙方未按約定時(shí)間共同辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)盡快安排時(shí)間，共同前往有關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)；如一方不配合，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于因建設(shè)