房子買賣居間合同書(2025年)

房子買賣居間合同書(2025年)合同編號：__________房子買賣居間合同書（2025年）甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：姓名：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限進行支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，積極協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在本次交易中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2若甲方在約定時間內(nèi)未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.3若乙方在約定時間內(nèi)未能支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋買賣合同草稿5.房屋過戶申請表6.付款憑證復(fù)印件7.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，認定為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，認定為違約。3.丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，認定為違約。4.甲方未如實告知乙方房屋實際情況，導(dǎo)致合同無法履行，認定為違約。5.甲方未辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施行使的所有權(quán)。2.成交價格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按本合同約定計算。4.居間方：指為甲乙雙方提供房屋買賣交易介紹和協(xié)助服務(wù)的丙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。3.丙方未按約定協(xié)助完成交易，甲乙雙方可以與丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)按照約定配合完成過戶手續(xù)，如有必要可以尋求專業(yè)律師的幫助。5.房屋實際情況與甲方描述不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方作為購房者，愿意購買甲方出售的房屋。