房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書(2025年)

房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書（2025年）一、合同方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、質(zhì)量保修范圍及期限2.1乙方承擔(dān)的房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍包括：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）裝飾裝修工程；（8）其他乙方承諾保修的工程。2.2質(zhì)量保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為______年。三、質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方在保修期限內(nèi)，接到甲方關(guān)于質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場核查，并在______小時(shí)內(nèi)提出處理方案，______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方在保修期限內(nèi)，未能及時(shí)修復(fù)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。四、質(zhì)量保修條件4.1甲方應(yīng)按照合同約定完成工程款的支付。4.2甲方在保修期限內(nèi)，應(yīng)按約定向乙方提供維修所需的便利條件，包括但不限于入場權(quán)限、現(xiàn)場配合等。4.3甲方在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供必要的資料和現(xiàn)場情況說明。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。5.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書2.工程驗(yàn)收報(bào)告3.工程款支付憑證4.維修所需便利條件的相關(guān)文件5.質(zhì)量問題通知及處理方案6.違約金計(jì)算依據(jù)的相關(guān)文件7.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行質(zhì)量保修義務(wù)2.甲方未按照約定支付工程款3.甲方未按約定提供維修所需的便利條件4.甲方未按約定及時(shí)通知乙方質(zhì)量問題5.乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理方案并修復(fù)6.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)工程的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任的施工單位或其授權(quán)代表。3.質(zhì)量保修范圍：指乙方承擔(dān)保修責(zé)任的工程范圍。4.質(zhì)量保修期限：指保修責(zé)任的期限。5.違約金：指違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求其他合法途徑解決。3.問題：甲方未按約定提供維修所需的便利條件解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供所需便利條件，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定及時(shí)通知乙方質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場核查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理方案并修復(fù)。5.問題：乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理方案并修復(fù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求其他合法途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建設(shè)工程的質(zhì)