2025年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理單位1.2學(xué)生宿舍服務(wù)單位1.3學(xué)生宿舍使用學(xué)生第二條合同簽訂目的與依據(jù)2.1確保學(xué)生宿舍安全2.2規(guī)范學(xué)生宿舍服務(wù)2.3促進學(xué)生宿舍管理第三條學(xué)生宿舍安全管理3.1安全責(zé)任劃分3.2安全巡查制度3.3應(yīng)急預(yù)案3.4安全設(shè)施設(shè)備維護第四條學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范4.1宿舍入住與退宿規(guī)定4.2宿舍衛(wèi)生管理4.3宿舍設(shè)施設(shè)備使用4.4宿舍維修與報修第五條學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備5.1宿舍設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備更新改造第六條學(xué)生宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)6.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)6.2公用設(shè)施費用6.3其他相關(guān)費用第七條合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋第十二條合同簽訂日期與地點第十三條合同附件13.1學(xué)生宿舍安全管理制度13.2學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范13.3學(xué)生宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)13.4其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理單位1.1.1單位名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3聯(lián)系方式：_____________________1.2學(xué)生宿舍服務(wù)單位1.2.1單位名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3聯(lián)系方式：_____________________1.3學(xué)生宿舍使用學(xué)生1.3.1學(xué)生姓名：_____________________1.3.2學(xué)號：_____________________1.3.3聯(lián)系方式：_____________________第二條合同簽訂目的與依據(jù)2.1確保學(xué)生宿舍安全2.1.1遵循國家有關(guān)學(xué)生宿舍安全管理法規(guī)2.1.2維護學(xué)生宿舍安全環(huán)境2.2規(guī)范學(xué)生宿舍服務(wù)2.2.1提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)生宿舍服務(wù)2.2.2保障學(xué)生住宿權(quán)益2.3促進學(xué)生宿舍管理2.3.1完善學(xué)生宿舍管理制度2.3.2提高學(xué)生宿舍管理水平第三條學(xué)生宿舍安全管理3.1安全責(zé)任劃分3.1.1學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)整體安全管理3.1.2學(xué)生宿舍服務(wù)單位負(fù)責(zé)具體服務(wù)安全3.2安全巡查制度3.2.1定期進行安全巡查3.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改3.3應(yīng)急預(yù)案3.3.1制定應(yīng)急預(yù)案3.3.2定期組織應(yīng)急演練3.4安全設(shè)施設(shè)備維護3.4.1定期檢查安全設(shè)施設(shè)備3.4.2確保設(shè)施設(shè)備完好有效第四條學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范4.1宿舍入住與退宿規(guī)定4.1.1入住手續(xù)4.1.2退宿手續(xù)4.2宿舍衛(wèi)生管理4.2.1定期進行衛(wèi)生檢查4.2.2學(xué)生共同維護宿舍衛(wèi)生4.3宿舍設(shè)施設(shè)備使用4.3.1合理使用設(shè)施設(shè)備4.3.2遵守使用規(guī)定4.4宿舍維修與報修4.4.1及時處理維修請求4.4.2保證維修質(zhì)量第五條學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備5.1宿舍設(shè)施設(shè)備清單5.1.1列出宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)5.2.1定期保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備5.2.2確保設(shè)施設(shè)備正常運行5.3設(shè)施設(shè)備更新改造第六條學(xué)生宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)6.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1列出不同類型宿舍的租金標(biāo)準(zhǔn)6.2公用設(shè)施費用6.2.1列出公用設(shè)施使用費用6.3其他相關(guān)費用6.3.1列出其他相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)第七條合同履行與變更7.1合同履行期限7.1.1合同生效日期7.1.2合同終止日期7.2合同變更程序7.2.1變更通知7.2.2變更生效條件7.3合同解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致7.3.2出現(xiàn)不可抗力因素7.3.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1管理單位未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.1.2服務(wù)單位未提供合格服務(wù)，影響學(xué)生正常生活的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.1.3學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成損失或損害的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方友好協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁8.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h8.3.2雙方應(yīng)在收到異議后15日內(nèi)進行協(xié)商8.3.3協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議9.2.2按照法定程序辦理合同終止手續(xù)9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用9.3.2管理單位和服務(wù)單位應(yīng)將宿舍設(shè)施設(shè)備完好地移交給學(xué)生宿舍管理部門第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密10.1.2學(xué)生宿舍的相關(guān)信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1學(xué)生宿舍安全管理制度11.1.1.2學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范11.1.1.3學(xué)生宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.4其他相關(guān)文件11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十二條合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期：_____________________12.2簽訂地點：_____________________第十三條合同附件13.1學(xué)生宿舍安全管理制度13.2學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范13.3學(xué)生宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)13.4其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同送達方式：_____________________14.3合同送達地址：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)能力、資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人，參與合同項下的某些具體工作或提供特定服務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1安全管理咨詢與評估1.2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估1.2.3設(shè)施設(shè)備維護與管理1.2.4法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方邀請或指定第三方介入合同履行。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料，以便第三方介入工作的開展。2.1.3甲方應(yīng)與乙方共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求邀請或指定第三方介入合同履行。2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。2.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中直接造成的損失。4.3.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，避免權(quán)責(zé)不清。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的決策和意見，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方制定的相關(guān)規(guī)章制度。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。6.2甲方邀請或指定第三方介入，并通知乙方。6.3乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。6.4第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。6.5甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條本合同的修訂9.1本合同如有涉及第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行修訂。9.2修訂后的條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍安全管理制度詳細(xì)要求：包含宿舍安全管理的基本原則、安全責(zé)任劃分、巡查制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)學(xué)生宿舍的安全管理工作。2.學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括宿舍入住與退宿規(guī)定、衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備使用與維修等。說明：本附件旨在規(guī)范宿舍服務(wù)流程，確保學(xué)生住宿體驗。3.學(xué)生宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同類型宿舍的租金標(biāo)準(zhǔn)、公用設(shè)施使用費用及其他相關(guān)費用。說明：本附件用于明確學(xué)生宿舍的費用構(gòu)成，確保收費透明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等緊急情況的應(yīng)對措施。說明：本附件用于指導(dǎo)學(xué)生宿舍在緊急情況下的處置流程，保障學(xué)生安全。6.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、型號等。說明：本附件用于管理宿舍設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備完好和使用安全。7.學(xué)生宿舍維修記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍維修的時間、原因、處理措施、維修人員等信息。說明：本附件用于跟蹤宿舍維修情況，確保維修及時有效。8.學(xué)生宿舍衛(wèi)生檢查記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍衛(wèi)生檢查的時間、結(jié)果、整改措施等。說明：本附件用于監(jiān)督宿舍衛(wèi)生狀況，確保宿舍環(huán)境清潔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1管理單位未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.2服務(wù)單位未提供合格服務(wù)，影響學(xué)生正常生活。1.3學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成損失或損害。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，依法進行。2.2管理單位和服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失。2.3第三方因違約行為造成的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1管理單位未定期進行安全巡查，導(dǎo)致學(xué)生宿舍發(fā)生火災(zāi)，造成學(xué)生財產(chǎn)損失，管理單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2服務(wù)單位未及時處理學(xué)生宿舍的報修請求，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方在維修過程中，因操作不當(dāng)造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）學(xué)生宿舍：指甲方為學(xué)生提供住宿的房屋及配套設(shè)施；（2）安全管理：指乙方對學(xué)生宿舍的消防、用電、防盜等方面的安全管理；（3）服務(wù)：指乙方為學(xué)生提供的生活服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、維修、綠化等；（4）突發(fā)事件：指在學(xué)生宿舍內(nèi)發(fā)生的，可能影響學(xué)生安全與健康的緊急事件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全管理與服務(wù)規(guī)范：指本合同所規(guī)定的甲方與乙方在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)方面的行為準(zhǔn)則；（2）履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自義務(wù)的行為；（3）違約：指甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對學(xué)生宿舍進行安全管理與服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方及時整改安全隱患，保障學(xué)生安全；（4）有權(quán)對乙方進行獎勵或處罰，以促進乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)對學(xué)生宿舍進行安全管理與服務(wù)，確保宿舍安全、有序、舒適；（2）按照甲方要求，及時整改安全隱患，消除安全事故隱患；（3）定期對學(xué)生宿舍進行檢查，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運行；（4）積極配合甲方，共同做好學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的學(xué)生宿舍所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，分別履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）學(xué)生宿舍安全管理費用：包括但不限于消防、用電、防盜等方面的安全檢查、設(shè)備維護和人員培訓(xùn)費用；（2）學(xué)生宿舍服務(wù)費用：包括但不限于日常清潔、綠化、維修、設(shè)施設(shè)備更新等費用；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付前與乙方協(xié)商一致。7.3支付時間：（1）安全管理費用：甲方應(yīng)在每個季度初支付前一個季度的安全管理費用；（2）服務(wù)費用：甲方應(yīng)在每個季度初支付前一個季度的服務(wù)費用；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的實際情況，甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保在支付時提供正確的支付信息，包括但不限于收款人名稱、賬號、開戶行等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付費用1%的滯納金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供安全管理和服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未提供服務(wù)部分費用1%的違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約事實和損失情況，向守約方支付賠償金；（2）賠償金應(yīng)包括但不限于直接損失和合理預(yù)期利益損失；（3）賠償金的支付方式應(yīng)與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致學(xué)生宿舍損壞，無法居住；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致學(xué)生宿舍租金上漲；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供正常服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為進行處罰的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方違反合同約定的行為進行投訴的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進行修改或補充時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保障學(xué)生宿舍的安全與舒適。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范細(xì)則2.學(xué)生宿舍安全管理制度3.學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的住宿設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明6.不可抗力事件清單7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決流程圖9.合同履行過程中的相關(guān)通知及回復(fù)記錄10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費用的，認(rèn)定為甲方違約；未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時提供安全管理和服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。3.不可抗力事件導(dǎo)致的違約：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。4.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供服務(wù)，影響學(xué)生生活。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方立即整改，并按照合同約定支付違約金。2.問題：甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后及時支付費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護學(xué)生宿舍的安全與秩序。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合，以保障其服務(wù)的正常進行。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，以適應(yīng)實際情況的變化。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，以保障服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況和自身能力，調(diào)整服務(wù)價格。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個月通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高學(xué)生宿舍的居住環(huán)境。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進行考核，以激勵乙方提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、合同目的與依據(jù)1.合同目的2.合同依據(jù)三、宿舍安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全設(shè)施與設(shè)備4.安全事故處理四、宿舍服務(wù)規(guī)范1.宿舍入住與退宿2.宿舍衛(wèi)生管理3.宿舍設(shè)施維護4.宿舍服務(wù)項目五、宿舍設(shè)施與設(shè)備1.宿舍設(shè)施要求2.設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)備維護保養(yǎng)4.設(shè)備更新與更換六、宿舍環(huán)境與衛(wèi)生1.宿舍環(huán)境要求2.衛(wèi)生檢查與評價3.環(huán)境衛(wèi)生整改4.環(huán)境污染處理七、宿舍安全教育與培訓(xùn)1.安全教育內(nèi)容2.培訓(xùn)方式與頻率3.培訓(xùn)效果評估4.安全意識提高八、宿舍管理與監(jiān)督1.管理機構(gòu)與職責(zé)2.監(jiān)督機制3.管理考核與評價4.管理責(zé)任追究九、宿舍費用與支付1.費用構(gòu)成2.費用標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式4.費用調(diào)整十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.合同終止后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同附件1.合同附件清單2.附件一：宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范3.附件二：宿舍設(shè)施與設(shè)備清單4.附件三：費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式十四、其他1.合同生效條件2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同簽署與蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：甲方（宿舍管理部門）：____________________乙方（學(xué)生）：____________________二、合同目的與依據(jù)2.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、宿舍安全管理1.安全管理制度：建立完善的宿舍安全管理制度，包括門禁管理、消防管理、用電管理等。2.安全責(zé)任劃分：明確甲方和乙方的安全責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的安全管理，乙方負(fù)責(zé)個人物品的安全。3.安全設(shè)施與設(shè)備：配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，如消防器材、滅火器、煙霧報警器等。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報并妥善處理。四、宿舍服務(wù)規(guī)范1.宿舍入住與退宿：規(guī)定入住和退宿的時間、程序及注意事項。2.宿舍衛(wèi)生管理：制定宿舍衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)，定期進行衛(wèi)生檢查，確保宿舍環(huán)境整潔。3.宿舍設(shè)施維護：定期檢查宿舍設(shè)施，及時維修損壞的設(shè)施，確保設(shè)施完好。4.宿舍服務(wù)項目：提供必要的服務(wù)項目，如維修服務(wù)、清潔服務(wù)、生活用品租賃等。五、宿舍設(shè)施與設(shè)備1.宿舍設(shè)施要求：宿舍設(shè)施應(yīng)滿足學(xué)生基本生活和學(xué)習(xí)需求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)：宿舍應(yīng)配備必要的家具、電器等設(shè)備，確保學(xué)生生活便利。3.設(shè)備維護保養(yǎng)：定期對設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.設(shè)備更新與更換：根據(jù)設(shè)備使用年限和損壞情況，及時更新和更換設(shè)備。六、宿舍環(huán)境與衛(wèi)生1.宿舍環(huán)境要求：宿舍環(huán)境應(yīng)保持整潔、舒適，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.衛(wèi)生檢查與評價：定期進行衛(wèi)生檢查，對檢查結(jié)果進行評價，對不符合要求的地方進行整改。3.環(huán)境衛(wèi)生整改：對衛(wèi)生檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。4.環(huán)境污染處理：對宿舍環(huán)境污染事件，及時采取措施進行處理，防止污染擴散。七、宿舍安全教育與培訓(xùn)1.安全教育內(nèi)容：包括消防安全、用電安全、防盜安全等。2.培訓(xùn)方式與頻率：通過講座、宣傳欄、群等形式進行安全教育培訓(xùn)，每年至少組織一次。3.培訓(xùn)效果評估：對培訓(xùn)效果進行評估，確保培訓(xùn)達到預(yù)期目的。4.安全意識提高：通過多種途徑提高學(xué)生的安全意識，降低安全事故發(fā)生概率。八、宿舍管理與監(jiān)督1.管理機構(gòu)與職責(zé)：設(shè)立宿舍管理辦公室，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作。2.監(jiān)督機制：建立宿舍監(jiān)督小組，定期對宿舍安全和服務(wù)進行監(jiān)督檢查。3.管理考核與評價：對宿舍管理人員和服務(wù)質(zhì)量進行定期考核，考核結(jié)果與獎懲掛鉤。4.管理責(zé)任追究：對因管理不善導(dǎo)致安全事故或服務(wù)質(zhì)量問題的，追究相關(guān)人員責(zé)任。九、宿舍費用與支付1.費用構(gòu)成：宿舍費用包括住宿費、水電費、物業(yè)管理費等。2.費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和學(xué)校收費標(biāo)準(zhǔn)確定宿舍費用。3.支付方式：學(xué)生通過學(xué)校指定的支付平臺繳納宿舍費用。4.費用調(diào)整：根據(jù)國家政策或?qū)W校規(guī)定，宿舍費用可進行適當(dāng)調(diào)整。十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力或合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，如退還押金、清理宿舍等。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時繳納費用、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍管理規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況，確定合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約糾紛解決：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決違約糾紛。十二、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向?qū)W校相關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，依法進行爭議解決。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同附件1.合同附件清單：包括宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范、宿舍設(shè)施與設(shè)備清單、費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等。2.附件一：宿舍安全管理與服務(wù)規(guī)范3.附件二：宿舍設(shè)施與設(shè)備清單4.附件三：費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式十四、其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定執(zhí)行。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.合同簽署與蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________甲方（宿舍管理部門）：____________________乙方（學(xué)生）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.條款一：宿舍分配與調(diào)整說明：甲方應(yīng)公平、公正地分配宿舍，并根據(jù)學(xué)生的需求、宿舍的實際情況和學(xué)校的規(guī)定進行合理調(diào)整。2.條款二：宿舍設(shè)施更新說明：甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查和更新，確保宿舍設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和舒適度要求。3.條款三：緊急情況處理說明：甲方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，對緊急情況（如火災(zāi)、停電等）進行快速響應(yīng)和處理，確保學(xué)生安全。4.條款四：宿舍維修服務(wù)說明：甲方提供宿舍維修服務(wù)，對學(xué)生提出的維修請求進行及時響應(yīng)和處理，確保宿舍設(shè)施的正常使用。5.條款五：宿舍衛(wèi)生管理說明：甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，并定期進行消毒，確保宿舍環(huán)境的衛(wèi)生和安全。6.條款六：宿舍安全檢查說明：甲方定期進行宿舍安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，防止安全事故的發(fā)生。7.條款七：宿舍服務(wù)投訴處理說明：甲方設(shè)立投訴處理機制，對學(xué)生提出的宿舍服務(wù)問題進行及時調(diào)查和處理，保障學(xué)生的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.條款一：宿舍使用規(guī)范說明：乙方應(yīng)遵守宿舍使用規(guī)范，合理使用宿舍設(shè)施，維護宿舍環(huán)境的整潔和安全。2.條款二：個人物品管理說明：乙方負(fù)責(zé)個人物品的安全管理，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。3.條款三：宿舍衛(wèi)生維護說明：乙方應(yīng)保持個人宿舍的衛(wèi)生，定期進行清潔，共同維護宿舍環(huán)境的整潔。4.條款四：宿舍安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)自覺遵守宿舍安全管