廠房租賃合同協(xié)議書范本

第第頁合同編號:________廠房租賃合同協(xié)議書范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。鑒于甲方合法擁有位于_________（具體地址）的廠房，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃該廠房用于生產(chǎn)/倉儲等合法經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：本合同目的：甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用，雙方共同遵守本合同約定，實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方廠房地處交通便利、配套設施齊全的區(qū)域，乙方經(jīng)過充分考察，認為該廠房符合其業(yè)務發(fā)展需求。雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：廠房租賃費為每月人民幣_________元整（大寫：____________________元整），每平方米租金為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方采用以下第_________種方式進行租金支付：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.支票支付。3.支付賬戶：a.若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________b.若乙方選擇支票支付，支票抬頭為甲方全稱。4.租金支付時間：乙方應在每月的第_________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_________%作為滯納金。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平波動，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行調(diào)整。6.租賃期間，甲方不得單方面提高租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催告、停水停電、解除合同等。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實意思表示，遵循公平、合理的原則，確保租賃期內(nèi)雙方權(quán)益得到保障。乙方在簽訂本合同后，應嚴格按照約定履行支付義務，確保租賃事宜順利進行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應于合同到期前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：甲方廠房位于_________（具體地址），乙方應在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在指定地點合法使用廠房。3.雙方權(quán)利與義務：a.甲方權(quán)利與義務：1)甲方應確保廠房符合租賃用途，必要的設施及配套服務；2)甲方負責廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設施的正常使用；3)甲方有權(quán)按照約定收取租金及相應費用；4)甲方不得干預乙方的合法經(jīng)營活動。b.乙方權(quán)利與義務：1)乙方有權(quán)按照合同約定用途使用廠房；2)乙方應按時足額支付租金及相應費用；3)乙方應合理使用廠房及其設施，保持廠房衛(wèi)生和設施完好；4)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房或變更租賃用途。4.違約責任：a.甲方未按約定廠房或廠房不符合合同約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催告、停水停電、解除合同等；c.雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任的約定，旨在確保雙方在租賃期內(nèi)嚴格履行合同義務，維護雙方合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應依法承擔相應責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；c.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；c.訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同，除非一方明確提出解除合同。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同期內(nèi)如遇特殊情況，可協(xié)商一致，書面變更合同；b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：1)對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；2)因不可抗力原因，導致合同無法履行；3)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。c.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應承擔的保密義務，以及解決可能出現(xiàn)的爭議、變更和解除合同的方式。雙方應遵循誠實信用原則，共同維護合同的正常履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方，并注明日期；b.通知送達地址分別為甲乙雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址；c.通知自送達之日起生效，如對方拒收或無法送達，以郵戳日期視為送達日期。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期或合同解除之日止。3.簽字蓋章：a.以下無正文；b.甲方（蓋章）：日期：____