情侶婚前購(gòu)房協(xié)議書2025年

情侶婚前購(gòu)房協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________情侶婚前購(gòu)房協(xié)議書甲方（男方）：身份證號(hào)碼：乙方（女方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方和乙方已建立穩(wěn)定的戀愛(ài)關(guān)系，為了保障雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、購(gòu)房目的1.1甲方和乙方共同購(gòu)買房屋，旨在共同生活，實(shí)現(xiàn)家庭幸福。二、購(gòu)房款項(xiàng)2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)出資人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，占房屋總價(jià)的百分之__________。2.3乙方應(yīng)出資人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，占房屋總價(jià)的百分之__________。2.4甲方和乙方的出資款應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式在簽訂房屋買賣合同前支付給賣方。三、房產(chǎn)登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)證登記為甲方和乙方共同共有。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人應(yīng)為甲方和乙方姓名。3.3辦理房產(chǎn)登記所需費(fèi)用由甲方和乙方按照本協(xié)議第二條的出資比例承擔(dān)。四、房屋使用和管理4.1房屋購(gòu)買后，甲方和乙方共同居住，共同使用。4.2房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。五、婚前財(cái)產(chǎn)約定5.1本協(xié)議簽訂后，雙方確認(rèn)購(gòu)房款項(xiàng)及房屋產(chǎn)權(quán)為婚前共同財(cái)產(chǎn)。5.2雙方婚后共同生活，如無(wú)特殊約定，房屋產(chǎn)權(quán)及財(cái)產(chǎn)權(quán)益歸雙方共同所有。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（男方）：乙方（女方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證3.出資證明4.身份證明5.婚姻狀況證明6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)合同8.房屋維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間出資2.乙方未按照約定時(shí)間出資3.甲方和乙方未按照約定共同居住使用房屋4.甲方和乙方未按照約定辦理房產(chǎn)登記5.甲方和乙方未按照約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用6.甲方和乙方在房屋買賣合同簽訂后，單方面要求變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.情侶婚前購(gòu)房協(xié)議書：指甲方和乙方在婚前共同購(gòu)買房屋，并約定房屋產(chǎn)權(quán)及財(cái)產(chǎn)權(quán)益的協(xié)議。2.房產(chǎn)登記：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利記載于房產(chǎn)證的過(guò)程。3.婚前共同財(cái)產(chǎn)：指甲方和乙方在婚前共同擁有的財(cái)產(chǎn)。4.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間出資：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快出資；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法追討欠款。2.乙方未按照約定時(shí)間出資：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快出資；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)依法追討欠款。3.甲方和乙方未按照約定共同居住使用房屋：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.甲方和乙方未按照約定辦理房產(chǎn)登記：甲方和乙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)登記，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照本協(xié)議第二條的出資比例承擔(dān)。5.甲方和乙方未按照約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方和乙方為情侶關(guān)系，計(jì)劃結(jié)婚，共同購(gòu)買房屋。2.甲方和乙方在