2025年過世父母房屋分配協(xié)議書

2025年過世父母房屋分配協(xié)議書合同編號：__________一、合同方信息1.1甲方（分配方）：甲方姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________1.2乙方（接受方）：乙方姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________二、房屋信息2.2房屋地址：________________

房屋所有權(quán)證號：________________

房屋性質(zhì)：________________2.3甲方父母在過世前未立遺囑，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，甲方作為甲方父母的第一順位繼承人，有權(quán)對甲方父母的遺產(chǎn)進行分配。三、房屋分配3.1甲方同意將甲方父母名下的房屋無償分配給乙方所有。3.2乙方接受甲方的分配，并同意按照本協(xié)議的約定使用、管理和處置該房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾對本協(xié)議約定的房屋分配行為承擔全部法律責任，確保乙方能夠合法、順利地取得房屋所有權(quán)。4.2乙方接受房屋分配后，應(yīng)妥善使用、管理和維護該房屋，確保房屋的安全、整潔和合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護家庭和諧。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分配方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________乙方（接受方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________一、附件列表：

1.甲方父母的身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

3.甲方父母的死亡證明書

4.甲方與乙方之間的親屬關(guān)系證明

5.乙方身份證復(fù)印件

6.房屋分配方案

7.物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用結(jié)算單據(jù)

8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

9.房屋維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定將房屋分配給乙方

2.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題

3.甲方未按照約定承擔房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用

4.乙方未按照約定使用、管理和維護房屋

5.乙方未按照約定支付房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用

6.乙方未按照約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.過世父母房屋分配協(xié)議書：指甲方作為甲方父母的第一順位繼承人，將甲方父母名下的房屋無償分配給乙方的協(xié)議。

2.繼承法：指《中華人民共和國繼承法》，規(guī)定了遺產(chǎn)分配的原則和程序。

3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸誰所有的法律關(guān)系。

4.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理小區(qū)所收取的費用。

5.水電費：指居民生活用水電所需支付的費用。

6.違約行為：指合同當事人未能履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：可以委托專業(yè)律師或中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。

2.房屋存在質(zhì)量問題，解決辦法：可以與甲方協(xié)商維修或要求甲方承擔維修費用。

3.甲方未按照約定承擔過戶費用，解決辦法：可以與甲方協(xié)商解決，必要時可以向法院提起訴訟。

4.乙方未按照約定支付費用，解決辦法：可以與乙方協(xié)商解決，必要時可以向法院提起訴訟。

5.房屋管理、維護發(fā)生糾紛，解決辦法：可以與乙方協(xié)商解決，必要時可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為繼承人，希望將父母的房屋分配給乙方。

2.乙方作為甲方父母的親屬，