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?一、合同雙方賣方(以下簡稱甲方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系電話:__________________地址:__________________郵編:__________________買方(以下簡稱乙方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系電話:__________________地址:__________________郵編:__________________中介方(以下簡稱丙方):__________________營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:__________________地址:__________________郵編:__________________二、合同目的根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。三、合同標的甲方自愿將坐落在市區(qū)房產(chǎn)出售給乙方,乙方對甲方所出售房屋已充分了解,愿意購買該房。甲方出售房屋的情況:房屋所有權(quán)證號,房屋所有權(quán)人,房屋,建筑面積平方米,地下室平方米。房屋的附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾:四、合同價款及支付方式(一)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣元(大寫元整)。(二)甲乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將購房定金人民幣元(大寫元整)支付給甲方。(三)甲乙雙方協(xié)商一致,乙方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將購房款人民幣元(大寫元整)支付給甲方。(四)甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起個工作日內(nèi),將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下,并將相關(guān)證件交給乙方。(五)丙方在甲乙雙方簽訂本合同之日起,負責(zé)為甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費用由方承擔。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封等情況,并保證該房屋符合國家及地方房屋上市的有關(guān)規(guī)定。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清算并承擔相關(guān)責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。(二)乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付購房款。若乙方未按照本合同的約定支付購房款,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付購房款的%作為違約金。(三)甲方應(yīng)按照本合同的約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下,并將相關(guān)證件交給乙方。若甲方未按照本合同的約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付購房款的%作為違約金。(四)丙方應(yīng)按照本合同的約定為甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若丙方未按照本合同的約定為甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),每逾期一日,丙方應(yīng)向甲方支付購房款的%作為違約金。六、違約責(zé)任(一)若甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的購房款及定金,同時甲方應(yīng)向乙方支付購房款的%作為違約金。(二)若乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方無法收到購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已交付的房屋,同時乙方應(yīng)向甲方支付購房款的%作為違約金。(三)若丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲乙雙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方退還已收取的中介服務(wù)費,同時丙方應(yīng)向乙方支付購房款的%作為違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項(一)本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。(二)本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(三)本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商補充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。甲方(公章):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日乙方(公章):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日丙方(公章):_________法定代表人(簽字):_______
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