苗木種植田土租賃合同

?##一、合同雙方甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________##二、租賃田土情況甲方將其擁有的位于__________________的田土出租給乙方使用，該田土的具體情況如下：1.田土面積：________平方米（大寫：____________平方米）。2.田土用途：主要用于苗木種植。3.田土現(xiàn)狀：________________________________________________。##三、租賃期限1.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該田土。乙方如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。##四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：租金按____（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每____（月/季/年）的____日前向甲方支付租金。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：____________元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)無(wú)違約行為后，需將押金無(wú)息退還給乙方。4.甲方應(yīng)于收到乙方租金及押金后____日內(nèi)將田土交付給乙方。##五、田土的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用該田土，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)該田土，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給該田土造成永久性損害。3.如乙方需要在該田土上建設(shè)臨時(shí)性或永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е略撎锿潦軗p或無(wú)法使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取適當(dāng)措施減少損失。雙方可協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。##六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用該田土。3.甲方應(yīng)按照本合同約定將該田土交付給乙方，并保證田土的質(zhì)量符合約定。4.如甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用該田土，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，確保乙方能正常使用。5.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。##七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該田土。2.乙方有權(quán)依法享有國(guó)家和地方政府提供的有關(guān)農(nóng)業(yè)扶持政策。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。4.乙方應(yīng)按照約定的用途使用該田土，并保護(hù)好田土及周圍環(huán)境，不得私自改變田土的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并依法納稅。6.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該田土的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該田土轉(zhuǎn)租給他人。##八、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。3.甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用該田土的，乙方有權(quán)解除本合同。4.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。5.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將該田土恢復(fù)原狀，并返還給甲方。##九、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額交付田土的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金或押金的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、棄耕、拋荒、從事掠奪性經(jīng)營(yíng)、損壞農(nóng)田水利設(shè)施或給田土造成永久性損害的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意將該田土轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。##十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##十一、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.本合同的簽訂、解釋、適用及爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：_