租賃合同和承諾書的模板

?##一、租賃合同模板（一）出租方（甲方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________（二）承租方（乙方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于___________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計______個月。第三條租金及押金1.租金金額為每月人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.押金金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬]，乙方應在每月[X]日前向甲方支付租金。第四條相關費用及房屋維護1.乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)管理費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。第五條違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應該承擔賠償責任。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字（蓋章）：________________日期：________________承租方（乙方）簽字（蓋章）：________________日期：________________---##二、承諾書模板（一）承諾人（甲方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________（二）承諾人（乙方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就_______________________（以下簡稱"租賃房屋"）事宜，達成如下承諾書：第一條承諾事項1.甲方承諾將其擁有合法使用權的租賃房屋出租給乙方使用。2.甲方承諾所提供的租賃房屋及相關設施設備均符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其安全性和正常使用功能。3.甲方承諾在租賃期間內(nèi)，積極配合乙方的合理需求，提供必要的協(xié)助和支持。第二條承諾期限本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年____月____日至______年____月____日止。第三條違約責任1.如甲方違反本承諾書的任何一項承諾，乙方有權要求甲方立即改正，并有權要求甲方按照租賃房屋月租金的______%支付違約金。2.如因甲方違反本承諾書的約定給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。第四條爭議解決方式本承諾書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第五條其他約定事項1.本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本承諾書未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本承諾書的附件，與本承諾書具有同等法律效力。承諾人（甲方）簽字（蓋章）：________________日期：________________承