簡(jiǎn)單土地承包合同書

?甲方（發(fā)包方）：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系方式：____________________為了充分利用土地資源，提高土地利用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包土地的位置、面積和用途1.甲方將位于______________的土地（以下簡(jiǎn)稱"承包土地"）共計(jì)______畝發(fā)包給乙方使用。2.承包土地的具體位置和四至范圍詳見附件一的土地平面圖。3.乙方承包的土地僅限于從事____________________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條承包期限1.承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期限屆滿后，如甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第三條承包費(fèi)及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。2.承包費(fèi)的支付方式為：______________。3.乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取承包費(fèi)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)承包土地，制止乙方損害承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地所需的相關(guān)手續(xù)。4.如遇政府征收、征用承包土地，甲方有權(quán)獲得地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用承包土地。2.乙方有權(quán)依法享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用承包土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4.在承包期內(nèi)，乙方不得將承包土地流轉(zhuǎn)給第三人，不得用承包土地抵償債務(wù)。5.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付承包費(fèi)。第六條合同的變更或解除1.有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：（1）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；（2）一方違約，致使合同無法履行的；（3）承包土地被依法征收、征用、占用的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按合同約定支付承包費(fèi)逾期達(dá)______日的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的；（3）棄耕、拋荒連續(xù)兩年以上的；（4）給土地造成永久性損害的。第七條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整），并賠償由此造成的損失。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日乙方（公章）：_________