個(gè)人地下停車(chē)位租賃合同范本

?本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署：1.出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________2.承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的停車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車(chē)位基本情況1.停車(chē)位編號(hào)：____________2.停車(chē)位位置：________________3.停車(chē)位面積：________________平方米4.停車(chē)位使用狀況：□空閑□已被占用第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.租賃期限內(nèi)，甲方如將停車(chē)位出售給第三人，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，本合同繼續(xù)履行。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款]，支付時(shí)間為每月[租金支付日]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。3.租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[X]%。具體調(diào)整時(shí)間為每年[租金調(diào)整日]。4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條停車(chē)位的使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用停車(chē)位，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.乙方不得在停車(chē)位上設(shè)置障礙物或進(jìn)行其他損害停車(chē)位的行為。5.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納停車(chē)管理費(fèi)用。6.乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的管理。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回停車(chē)位的，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未按約定用途使用停車(chē)位的，應(yīng)按照逾期未付租金或未按約定用途使用停車(chē)位的天數(shù)，每日向甲方支付月租金的[X]%作為違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同月租金的[X]%支付違約金。4.乙方違反本合同約定，擅自改變停車(chē)位用途或進(jìn)行其他損害停車(chē)位的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同月租金的[X]%支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。5.乙方違反本合同約定，未按照物業(yè)管理規(guī)定繳納停車(chē)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同月租金的[X]%支付違約金。6.乙方違反本合同約定，未按照停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的管理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同月租金的[X]%支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.本合同的簽訂、解釋、適用及爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲方（簽字蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________________日期：_____