房地產(chǎn)代理銷售合同范本

?甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目的銷售代理權，且乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：一、代理銷售項目基本情況1.項目名稱：_____________________2.項目位置：_____________________3.項目規(guī)模：_____________________4.代理銷售范圍：_____________________二、代理銷售期限1.本合同代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同到期后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、代理銷售服務內(nèi)容1.乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務，包括但不限于銷售策劃、銷售推廣、客戶接待、銷售談判、簽訂合同等。2.乙方應根據(jù)甲方的要求，制定銷售計劃和銷售策略，并按照銷售計劃和銷售策略開展銷售代理工作。3.乙方應積極拓展客戶資源，提高項目的知名度和美譽度，促進項目的銷售。4.乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，并負責辦理合同備案和按揭貸款等手續(xù)。5.乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告銷售情況和客戶反饋意見，并根據(jù)銷售情況和客戶反饋意見調(diào)整銷售策略。四、代理銷售服務費用及支付方式1.甲方應按照以下標準向乙方支付代理銷售服務費用：-銷售代理服務費用按照甲方與客戶簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款的______%計算。-如客戶選擇一次性付款或分期付款方式購房，甲方應按照合同約定的付款時間向乙方支付代理銷售服務費用；如客戶選擇銀行按揭貸款方式購房，甲方應按照銀行實際放款時間向乙方支付代理銷售服務費用。2.甲方應在收到乙方開具的合法發(fā)票后______個工作日內(nèi)，將代理銷售服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方的銀行賬戶信息如下：-戶名：_____________________-開戶行：_____________________-賬號：_____________________五、甲方的權利和義務1.甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃設計方案、項目銷售價格表、項目宣傳資料等。2.甲方應按照本合同的約定向乙方支付代理銷售服務費用。3.甲方有權對乙方的銷售代理工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方限期整改。4.甲方應按照乙方的要求，及時提供銷售所需的相關文件和資料。六、乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同的約定為甲方提供代理銷售服務。2.乙方應按照甲方的要求，制定銷售計劃和銷售策略，并按照銷售計劃和銷售策略開展銷售代理工作。3.乙方應積極拓展客戶資源，提高項目的知名度和美譽度，促進項目的銷售。4.乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，并負責辦理合同備案和按揭貸款等手續(xù)。5.乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告銷售情況和客戶反饋意見，并根據(jù)銷售情況和客戶反饋意見調(diào)整銷售策略。6.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。七、違約責任1.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________