奶茶店店鋪租賃合同范本

?出租方（甲方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、租賃店鋪描述1.甲方同意將位于__________________的商鋪（以下簡稱"店鋪"）出租給乙方使用，建筑面積為______平方米，現(xiàn)有的裝修及設施狀況為________________________。2.甲方出租店鋪的產權證明為：________________________。二、租賃期限1.該店鋪租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租店鋪，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金每月為人民幣______元（大寫______元整）。2.押金為人民幣______元（大寫______元整），乙方須在簽訂本合同時向甲方一次性支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后[X]日內將押金無息退還給乙方。3.租金和押金的支付方式為：[具體的支付方式]。四、相關費用及房屋維護1.乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)管理費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店鋪及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該店鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。五、合同的變更、解除與終止1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前[X]個月向甲方提出書面意向，甲方在合同期滿前[X]個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。2.租賃期間，如甲方提前終止租賃合同，應按押金的雙倍向乙方支付違約金，并退還剩余租金和押金。3.租賃期間，如乙方提前終止租賃合同，押金不予退還。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金[X]倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：_____________________日期：_______