房屋大修合同

?甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方對其所有的房屋進行大修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______________________2.工程地點：_______________________3.工程內(nèi)容及要求：對房屋進行全面檢查和維修，包括但不限于屋頂防水、墻面裂縫修補、門窗更換、水電改造等。具體內(nèi)容詳見附件《工程預(yù)算清單》。二、工程期限自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)開工，總工期為______天，竣工日期為______年______月______日。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時協(xié)商解決。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整），此價款為固定總價，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：-本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；-工程進度達到______%后，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；-工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，應(yīng)在驗收報告上注明整改意見，乙方應(yīng)按要求進行整改，直至驗收合格。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-提供施工所需的水、電、場地等條件，并保證其正常使用；-按合同約定支付工程價款；-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；-參與工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進行整改；-組織工程竣工驗收。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成房屋大修工作；-嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全；-自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；-按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成房屋大修工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽