總包合同合同核心條款

?一、定義和解釋1.定義：對總包合同中涉及的重要術(shù)語進(jìn)行定義，確保雙方在合同履行過程中對這些術(shù)語有一致的理解。2.解釋：明確總包合同的解釋規(guī)則，一般遵循文義解釋、整體解釋、目的解釋等原則。二、工程概況1.工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、用途等基本信息。2.工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。3.工程的承包范圍和內(nèi)容。三、工期1.開工日期和竣工日期的約定，以及工期延誤的處理方式。2.階段性工期的要求和完成時間。3.工程延期的原因和處理方式。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，包括國家、行業(yè)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證期的約定和質(zhì)量保證金的退還。五、工程價款及支付1.合同價款的金額、支付方式和支付時間的約定。2.預(yù)付款的金額、支付時間和抵扣方式。3.進(jìn)度款的支付比例和時間節(jié)點(diǎn)。4.竣工結(jié)算的程序和時間要求。5.質(zhì)保金的金額、支付時間和退還條件。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的范圍、數(shù)量和質(zhì)量要求。2.承包人采購材料設(shè)備的范圍、品牌和質(zhì)量要求。3.材料設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序。4.材料設(shè)備的保管和使用責(zé)任。七、雙方權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)單位、支付工程價款等。2.承包人權(quán)利和義務(wù)：按圖施工、確保工程質(zhì)量、保證安全生產(chǎn)等。八、工程變更1.工程變更的范圍和內(nèi)容。2.工程變更的程序和確認(rèn)方式。3.工程變更的計價原則和方法。九、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.工程驗(yàn)收的組織和參加人員。3.工程驗(yàn)收的結(jié)論和處理方式。十、工程保修1.工程保修的范圍和期限。2.工程保修的責(zé)任和義務(wù)。3.工程保修金的預(yù)留和退還。十一、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。十二、爭議解決1.爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)。十三、其他條款1.保密條款：對雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密約定。2.保險條款：對工程建設(shè)過程中的各種保險進(jìn)行約定，包括建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責(zé)任險等。3.不可抗力條款：對不可抗力事件的范圍、通知、責(zé)任承擔(dān)等進(jìn)行約定。4.廉潔條款：對雙方在合同履行過程中的廉潔行為進(jìn)行約定，防止腐敗行為的發(fā)生。5.合同解除條款：對合同解除的條件、程序和后果進(jìn)行約定。6.合同生效條款：對合同生效的條件和時間進(jìn)行約定。十四、附件1.附件是總包合同的重要組成部分，包括但不限于：中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書等。2.附件的法律效力與合同正文相同，雙方都應(yīng)遵守附件的約定。3.附件的內(nèi)容如果與合同正文有沖突，以附件的約定為準(zhǔn)。---以上是總包