高端會(huì)所門(mén)頭租賃合同樣本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高端會(huì)所門(mén)頭租賃合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章門(mén)頭租賃的基本情況第一條款：租賃門(mén)頭的位置第二條款：租賃門(mén)頭的面積第三條款：租賃期限第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章保證金及押金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第六章租賃期間的權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利第四條款：乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章不可抗力第一條款：不可抗力的定義第二條款：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同附件第十二章合同變更第一條款：合同變更的條件第二條款：合同變更的程序第十三章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第十四章合同終止第一條款：合同終止的條件第二條款：合同終止的程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱(chēng)：__________________第二條款：甲方（出租方）法定代表人：__________________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：__________________第四條款：乙方（承租方）名稱(chēng)：__________________第五條款：乙方（承租方）法定代表人：__________________第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________________第二章門(mén)頭租賃的基本情況第一條款：租賃門(mén)頭的具體位置：__________________第二條款：租賃門(mén)頭的面積：__________________第三條款：租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式第一條款：租金金額：人民幣_(tái)___元整。第二條款：租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條款：租金支付時(shí)間：租賃期間每月的____日前。第四章保證金及押金第一條款：保證金金額：人民幣_(tái)___元整。第二條款：保證金支付方式：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條款：保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方在合同終止后____日內(nèi)退還保證金。第五章租賃期間的權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利：（一）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用門(mén)頭，確保其符合租賃用途。（三）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。第二條款：甲方義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證門(mén)頭租賃期間的安全。（二）甲方應(yīng)提供租賃門(mén)頭所必需的設(shè)施。（三）甲方應(yīng)按照約定維護(hù)門(mén)頭的外觀。第三條款：乙方權(quán)利：（一）乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)頭。（二）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。（三）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后按照約定退還保證金。第四條款：乙方義務(wù)：（一）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（二）乙方應(yīng)合理使用門(mén)頭，不得擅自改變其用途。（三）乙方應(yīng)保持門(mén)頭的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：（一）甲方未按時(shí)交付門(mén)頭的，應(yīng)向乙方支付違約金。（二）甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任：（一）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。（二）乙方擅自改變門(mén)頭用途或損壞門(mén)頭的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章不可抗力第一條款：不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。第二條款：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：（一）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（二）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。（三）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其他第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效日期：____年__月__日。第三條款：合同附件：本合同附件包括但不限于租賃門(mén)頭平面圖、租賃門(mén)頭照片等。第十章合同變更第一條款：合同變更的條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。（一）提出變更申請(qǐng)；（二）雙方協(xié)商；（三）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。（一）提出解除合同申請(qǐng)；（二）雙方協(xié)商；（三）簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二章合同終止（一）租賃期限屆滿(mǎn)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同因法定原因終止。（一）提前通知對(duì)方；（二）辦理合同終止手續(xù)；（三）雙方簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議。第十三章合同的補(bǔ)充與附件第一條款：合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的解除與終止第一條款：合同解除：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第二條款：合同終止：租賃期滿(mǎn)或因法定原因終止，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。________________________（甲方簽字蓋章）________________________（乙方簽字蓋章）________________________（甲方法定代表人簽字）________________________（乙方法定代表人簽字）________________________（甲方委托代理人簽字）________________________（乙方委托代理人簽字）________________________（簽訂日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方對(duì)門(mén)頭的裝修與維護(hù)說(shuō)明：本條款約定，甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)門(mén)頭進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以保持門(mén)頭的整體形象和商業(yè)價(jià)值。裝修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。第一條款：甲方裝修與維護(hù)權(quán)（一）甲方有權(quán)對(duì)門(mén)頭進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。（二）裝修和維護(hù)不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。第二條款：裝修與維護(hù)費(fèi)用（一）裝修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）裝修和維護(hù)方案需提前通知乙方，并取得乙方同意。附加條款二：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定，維護(hù)門(mén)頭的商業(yè)形象。第一條款：甲方監(jiān)督權(quán)（一）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（二）監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。第二條款：監(jiān)督結(jié)果的處理（一）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。（二）乙方拒不改正的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。附加條款三：甲方對(duì)租賃期滿(mǎn)后的門(mén)頭處理權(quán)說(shuō)明：本條款約定，租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)決定門(mén)頭的后續(xù)用途，包括繼續(xù)出租、出售或自行使用。第一條款：租賃期滿(mǎn)后的門(mén)頭處理權(quán)（一）租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)決定門(mén)頭的后續(xù)用途。（二）甲方在決定門(mén)頭用途前，應(yīng)提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方對(duì)門(mén)頭的裝修與改造權(quán)說(shuō)明：本條款約定，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)門(mén)頭進(jìn)行裝修和改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需求。第一條款：乙方裝修與改造權(quán)（一）乙方有權(quán)對(duì)門(mén)頭進(jìn)行裝修和改造。（二）裝修和改造方案需提前通知甲方，并取得甲方同意。第二條款：裝修與改造費(fèi)用（一）裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）裝修和改造方案需符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。附加條款二：乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方履行合同義務(wù)。第一條款：乙方監(jiān)督權(quán)（一）乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（二）監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。第二條款：監(jiān)督結(jié)果的處理（一）乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方立即改正。（二）甲方拒不改正的，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在合同中的職責(zé)和權(quán)利，以確保合同履行的順利進(jìn)行。第一條款：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)（一）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同。（二）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利（一）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（二）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。附加條款二：中介費(fèi)用的支付說(shuō)明：本條款約定，中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。第一條款：中介費(fèi)用（一）中介費(fèi)用為合同總金額的____%。（二）中介費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。第二條款：支付方式（一）中介費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至中介機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)。（二）支付憑證需由中介機(jī)構(gòu)出具。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃門(mén)頭平面圖2.租賃門(mén)頭照片3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.乙方裝修與改造方案（如有）10.甲方裝修與維護(hù)方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付門(mén)頭或未履行合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未交付門(mén)頭，或未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變門(mén)頭用途或損壞門(mén)頭。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變門(mén)頭用途或造成門(mén)頭損壞。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序。認(rèn)定：甲方或乙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除、撤銷(xiāo)等原因而結(jié)束法律效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付門(mén)頭。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。2