頂尖投資房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME頂尖投資房屋買賣合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款期限第四章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限第六章房屋附屬設(shè)施第一條款房屋附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用條件第三條款附屬設(shè)施維修責(zé)任第七章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同通知第四條款合同簽署第五條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款期限第四章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限第六章房屋附屬設(shè)施第一條款房屋附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用條件第三條款附屬設(shè)施維修責(zé)任第七章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同通知第四條款合同簽署第五條款合同份數(shù)_______甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：本合同簽訂后，若乙方再次出售房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。乙方需在出售房屋前，書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。2.第二條款：房屋裝修保證金說明：為保障房屋的裝修質(zhì)量，甲方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋裝修保證金____元。房屋交付后，若乙方確認(rèn)房屋裝修符合合同約定，甲方在驗(yàn)收合格后無息退還保證金。3.第三條款：房屋租賃權(quán)a.租賃期限不得超過____年；b.租金不得低于____元/月；c.甲方需確保房屋租賃期間不影響乙方正常使用和交易。4.第四條款：房屋用途限制說明：甲方購(gòu)買房屋后，房屋用途限于居住、辦公等非商業(yè)性質(zhì)，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：本合同簽訂后，若甲方再次購(gòu)買房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。甲方需在出售房屋前，書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。2.第二條款：房屋交付條件說明：乙方在交付房屋前，需確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施瑕疵而產(chǎn)生的維修責(zé)任。3.第三條款：房屋租賃權(quán)限制說明：本合同簽訂后，若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移前需要出租房屋，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的租賃條件，并要求甲方承擔(dān)因拒絕租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。4.第四條款：房屋用途變更說明：乙方在購(gòu)買房屋后，若需將房屋用途變更為商業(yè)性質(zhì)，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)因用途變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本合同簽訂后，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)____元，乙方承擔(dān)____元。雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。若因中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三條款：中介傭金支付說明：中介傭金在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋質(zhì)量保證書5.付款憑證6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定的購(gòu)房款。違約行為認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋。違約行為認(rèn)定：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，視為違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任。違約行為認(rèn)定：一方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未履行保證責(zé)任，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。違約行為認(rèn)定：一方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。2.合同生效：指合同在法律上具有約束力的狀態(tài)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買某物的權(quán)利。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)時(shí)，與委托方簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方可要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房屋買賣涉及第三方中介。4.房屋買賣涉及貸款。5.房屋買賣涉及租賃。頂尖投資房屋買賣合同1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章投資房屋概述第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬第三條款投資目的第四章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第五章買賣標(biāo)的第一條款房屋坐落第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第六章買賣價(jià)格與支付方式第一條款買賣價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第七章交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第八章產(chǎn)權(quán)過戶與登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶第二條款登記手續(xù)第三條款登記費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同份數(shù)第十三章合同附件第十四章合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第二章投資房屋概述第一條款房屋基本情況第二條款房屋位于_________，具體坐落為_________。第三條款房屋權(quán)屬清晰，賣方保證其有權(quán)出售該房屋，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第三章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第四章買賣標(biāo)的第一條款房屋坐落第二條款房屋面積為_________平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)為_________。第五章買賣價(jià)格與支付方式第一條款買賣價(jià)格為_________元人民幣。第二條款支付方式為_________。第三條款買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付全部房款。第六章交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付第二條款買方應(yīng)在支付全部房款后_________日內(nèi)接收房屋。第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_________。第七章產(chǎn)權(quán)過戶與登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶第二條款賣方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條款登記手續(xù)第四條款買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后_________日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_________作為違約金。第三條款若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_________作為違約金。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.其他依法或雙方約定的解除合同的情形。第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款法律適用第四條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第五條款合同份數(shù)第六條款本合同一式_________份，買方執(zhí)_________份，賣方執(zhí)_________份。第十二章合同附件1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.買賣雙方身份證復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三章合同簽署第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同方簽字第一條款買方簽字：（買方蓋章）第二條款賣方簽字：（賣方蓋章）合同附件：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件買方簽字：____________日期：____________賣方簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為投資方，對(duì)房屋買賣過程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋選擇、價(jià)格談判、合同條款的最終確定等。第二條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：甲方在本合同簽訂后，享有在同等條件下優(yōu)先選擇購(gòu)買其他相關(guān)房產(chǎn)的權(quán)利。第三條款：甲方?jīng)Q定房屋用途說明：甲方有權(quán)決定所購(gòu)房屋的用途，包括自用、出租或投資等。第四條款：甲方要求賣方提供相關(guān)資料說明：甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、鄰里關(guān)系等。第五條款：甲方有權(quán)要求賣方進(jìn)行房屋修繕說明：若房屋存在影響安全或使用的問題，甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進(jìn)行修繕。第六條款：甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)部分費(fèi)用說明：在房屋買賣過程中，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)部分費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為房屋所有者，對(duì)房屋買賣過程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋出售價(jià)格、交易方式、合同條款的最終確定等。第二條款：乙方?jīng)Q定交易時(shí)間說明：乙方有權(quán)決定房屋交易的具體時(shí)間，包括但不限于過戶時(shí)間、交房時(shí)間等。第三條款：乙方要求甲方提供相關(guān)資料說明：乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)買房屋的相關(guān)資料，如資金證明、身份證明等。第四條款：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行房屋修繕說明：若房屋存在影響安全或使用的問題，乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行修繕。第五條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)部分費(fèi)用說明：在房屋買賣過程中，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)部分費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第六條款：乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)說明：房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)，如物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)助雙方履行合同等職責(zé)。第二條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定承擔(dān)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。第六條款：中介機(jī)構(gòu)傭金支付說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，有權(quán)按照約定收取傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.房屋維修記錄7.鄰里關(guān)系證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：是指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.產(chǎn)權(quán)過戶：是指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按約定支付房款解決辦法：賣方可以要求買方支付違約金，并可以采取法律手段追討欠款。2.問題：賣方未按約定交付房屋解決辦法：買方可以要求賣方交付房屋，并可以要求賠償損失。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以要求賣方進(jìn)行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.頂尖投資房屋買賣合同適用于房屋買賣交易。2.適用于甲方為主導(dǎo)的房屋買賣交易。3.適用于乙方為主導(dǎo)的房屋買賣交易。4.適用于存在第三方中介的房屋買賣交易。5.適用于涉及房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交付與驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的交易。頂尖投資房屋買賣合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同主體第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式及期限第三條款首付及尾款比例第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章合同履行第一條款買方義務(wù)第二條款賣方義務(wù)第三條款合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诎苏赂郊谝粭l款附件一：房屋所有權(quán)證第二條款附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告第三條款附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第二條款合同附件二：房屋買賣合同附件第十二章合同附件說明第一條款合同附件一說明第二條款合同附件二說明第十三章合同生效及終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止條件第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同主體第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：___________。第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同在___________（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第二章房屋基本信息第一條款房屋位置2.1房屋位于：___________（具體地址）。第二條款房屋面積2.2房屋面積為：___________（建筑面積）。第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋結(jié)構(gòu)為：___________（房屋結(jié)構(gòu)類型）。第四條款房屋權(quán)屬2.4房屋權(quán)屬清晰，賣方擁有房屋的完全所有權(quán)。第三章買賣雙方信息第一條款買方信息3.1買方姓名：___________；3.2買方身份證號(hào)碼：___________；3.3買方聯(lián)系方式：___________。第二條款賣方信息3.1賣方姓名：___________；3.2賣方身份證號(hào)碼：___________；3.3賣方聯(lián)系方式：___________。第四章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋成交價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格為：___________（貨幣單位）。第二條款付款方式及期限4.2付款方式：___________（付款方式，如分期付款、一次性付款等）；4.3付款期限：___________（付款期限，如簽訂合同后若干日內(nèi)等）。第三條款首付及尾款比例4.4首付比例：___________（首付比例，如30%等）；4.5尾款比例：___________（尾款比例，如剩余款項(xiàng)的比例）。第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間5.1房屋交付時(shí)間為：___________（具體日期）。第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________（房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)）。第三條款驗(yàn)收不合格的處理5.3若房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在___________（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。第六章合同履行第一條款買方義務(wù)6.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項(xiàng)；6.2買方應(yīng)按時(shí)接收并驗(yàn)收房屋。第二條款賣方義務(wù)6.1賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；6.2賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條款合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理6.3合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或訴訟。第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件7.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3其他雙方同意解除合同的情形。第二條款違約責(zé)任及賠償7.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1向守約方支付違約金；7.2.2對(duì)守約方因此遭受的損失進(jìn)行賠償；7.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八章附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證8.1本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，經(jīng)雙方確認(rèn)真實(shí)有效。第二條款附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告8.2本合同附件二為房屋測(cè)繪報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)真實(shí)有效。第三條款附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.3本合同附件三為房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)真實(shí)有效。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更及解除10.2本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條款合同解除后的處理10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件一為房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)真實(shí)有效。第二條款合同附件二：房屋買賣合同附件11.2本合同附件二為房屋買賣合同附件，包括但不限于：房屋交接清單、付款憑證等。第十二章合同附件說明第一條款合同附件一說明12.1本合同附件一為房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)列明了雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第二條款合同附件二說明12.2本合同附件二為房屋買賣合同附件，作為本合同的補(bǔ)充材料。第十三章合同生效及終止第一條款合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件13.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；13.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；13.2.3合同約定的終止條件成就。第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：___________。第二條款合同簽訂地點(diǎn)14.2本合同簽訂地點(diǎn)為：___________。買方（簽字）：____________賣方（簽字）：____________日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款1.1.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若甲方為賣方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，以書面形式向甲方表示是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.1.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托他人出售房屋。2.1房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)條款2.1.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若甲方為賣方，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.1.2甲方應(yīng)在房屋過戶前，將所有稅費(fèi)支付完畢，并確保乙方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋質(zhì)量保證條款3.2.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若甲方為賣方，甲方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2若房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋權(quán)屬瑕疵條款4.3.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若甲方為賣方，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3.2若因房屋權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1付款進(jìn)度條款1.1.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若乙方為買方，乙方有權(quán)根據(jù)房屋交付進(jìn)度分期支付房款。1.1.2付款進(jìn)度應(yīng)在本合同中明確約定，包括各期付款金額、付款時(shí)間等。2.1房屋質(zhì)量驗(yàn)收條款2.1.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若乙方為買方，乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.1.2乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)完成質(zhì)量驗(yàn)收，并向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.2房屋交付時(shí)間保障條款3.2.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若乙方為買方，甲方應(yīng)保證在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。3.2.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移條款4.3.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若乙方為買方，甲方應(yīng)確保在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保房屋權(quán)屬的合法性和有效性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款1.1.1在本合同約定的房屋買賣交易中，若存在第三方中介，中介費(fèi)用由買賣雙方按照約定的比例承擔(dān)。1.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確