銀行物業(yè)清潔合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME銀行物業(yè)清潔合作協(xié)議合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第二章雙方基本信息第一條款銀行信息第二條款物業(yè)公司信息第三章服務(wù)范圍與內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)標準第四章服務(wù)期限與時間第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)時間安排第五章服務(wù)費用與支付方式第一條款服務(wù)費用第二條款支付方式第三條款支付時間第六章質(zhì)量要求與監(jiān)督第一條款質(zhì)量要求第二條款監(jiān)督方式第三條款質(zhì)量考核第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽缕渌s定第一條款合同附件第二條款通知與送達第三條款合同解釋第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署主體合同編號_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂1.1雙方在本合同中稱為“甲方”和“乙方”，甲方為銀行，乙方為物業(yè)公司。1.2甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的清潔服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章雙方基本信息第一條款銀行信息2.1甲方名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方聯(lián)系人：__________2.4甲方聯(lián)系電話：__________第二條款物業(yè)公司信息2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________第三章服務(wù)范圍與內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍3.1乙方負責(zé)甲方指定物業(yè)的日常清潔工作。3.2清潔范圍包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房、辦公室等。第二條款服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進行清潔工作。3.2乙方應(yīng)確保清潔工作符合衛(wèi)生標準，保持物業(yè)環(huán)境的整潔。第三條款服務(wù)標準3.1清潔工作應(yīng)按照甲方提供的清潔標準進行。3.2乙方應(yīng)定期對清潔工作進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。第四章服務(wù)期限與時間第一條款服務(wù)期限4.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款服務(wù)時間安排4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔工作。第五章服務(wù)費用與支付方式第一條款服務(wù)費用5.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣____元/月。第二條款支付方式5.2甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六章質(zhì)量要求與監(jiān)督第一條款質(zhì)量要求6.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求。6.2乙方應(yīng)確保清潔工作無遺漏，無死角。第二條款監(jiān)督方式6.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。6.2乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢查。第三條款質(zhì)量考核6.1甲方將定期對乙方的工作進行考核。6.2考核結(jié)果作為支付服務(wù)費用的依據(jù)。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容7.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)7.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第三條款違約責(zé)任7.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決期限8.3爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面解決請求。第三條款爭議解決費用8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同變更與解除第一條款合同變更9.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。第二條款合同解除9.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第三條款解除條件9.4不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均屬違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償10.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章其他約定第一條款合同附件11.1本合同附件包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標準、費用明細等。第二條款通知與送達11.2任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以本合同中提供的地址為準。第三條款合同解釋第十二章合同生效及終止第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止的情形。第十三章合同解除第一條款合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序13.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并在____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自____年____月____日起生效。第二條款簽署地點14.2本合同簽署地點為____。第三條款簽署主體14.3甲方（蓋章）：________________14.4乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對服務(wù)細節(jié)、費用調(diào)整等事項擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)市場需求或政策變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進度符合要求。2.2乙方應(yīng)配合甲方進行的監(jiān)督檢查，并提供必要的工作資料。第三條款甲方調(diào)整權(quán)3.1如甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或搬遷等原因，需要乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或地點，乙方應(yīng)予配合。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同期限，并提前____天通知乙方。第四條款甲方優(yōu)先權(quán)4.1在乙方服務(wù)期間，如甲方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方利益，及時恢復(fù)服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下優(yōu)先處理特定服務(wù)項目。第五條款甲方信息保密權(quán)5.1甲方對乙方在工作中獲取的敏感信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給任何第三方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)能力和市場情況，對服務(wù)流程和方式進行調(diào)整。1.2乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，如超出正常服務(wù)范圍或違反行業(yè)標準。第二條款乙方收費權(quán)2.1乙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標準，并提前____天通知甲方。2.2如服務(wù)項目增加或減少，收費標準相應(yīng)調(diào)整。第三條款乙方服務(wù)選擇權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，推薦合適的服務(wù)方案，包括清潔劑、清潔工具等。3.2甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)選擇，并提供必要的支持。第四條款乙方人員培訓(xùn)權(quán)4.1乙方有權(quán)對員工進行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和技能水平。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的培訓(xùn)場地和設(shè)備。第五條款乙方業(yè)務(wù)拓展權(quán)5.1乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)拓展相關(guān)業(yè)務(wù)，如綠化、安保等。5.2甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的業(yè)務(wù)拓展需求，給予合作機會。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件三：第三方中介條款第一條款中介機構(gòu)職責(zé)1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介機構(gòu)有權(quán)對雙方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，并提出整改建議。第二條款中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。2.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同中明確費用標準和支付方式。第三條款中介機構(gòu)責(zé)任3.1中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解，確保雙方利益。3.2中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行情況進行記錄，并及時向雙方反饋。第四條款中介機構(gòu)保密義務(wù)4.1中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。第五條款中介機構(gòu)終止合同權(quán)5.1如中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)一方存在嚴重違約行為，有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2中介機構(gòu)終止合同前，應(yīng)書面通知雙方，并給予合理期限進行整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.服務(wù)范圍、服務(wù)標準、費用明細等附件5.人員培訓(xùn)計劃6.爭議解決記錄7.服務(wù)中斷記錄8.合同變更及解除記錄9.保密信息清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方物業(yè)環(huán)境不達標。甲方未按時支付服務(wù)費用。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息。任何一方未履行合同變更或解除程序。2.違約行為認定：乙方未按時完成清潔工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。任何一方泄露對方信息，經(jīng)對方提出書面抗議后仍未采取措施，視為違約。任何一方未履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的信息負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因使合同失去效力，雙方停止履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強乙方員工培訓(xùn)，定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不合格的服務(wù)進行整改。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：設(shè)立支付提醒機制，對逾期未支付的費用進行催收。3.問題：雙方對服務(wù)內(nèi)容存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或中介機構(gòu)調(diào)解解決爭議，確保合同順利履行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少雙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.銀行物業(yè)清潔服務(wù)合作。2.物業(yè)公司與其他企業(yè)或機構(gòu)的清潔服務(wù)合作。3.第三方中介機構(gòu)在清潔服務(wù)合同中的角色。4.清潔服務(wù)合同的履行與監(jiān)督。5.清潔服務(wù)合同的違約處理。銀行物業(yè)清潔合作協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第二章當(dāng)事人第一條款甲方第二條款乙方第三條款雙方代表第三章物業(yè)范圍及清潔要求第一條款物業(yè)范圍第二條款清潔標準第三條款清潔時間第四章物業(yè)清潔服務(wù)內(nèi)容第一條款清潔項目第二條款清潔工具與材料第三條款清潔人員資質(zhì)第五章服務(wù)期限與費用第一條款服務(wù)期限第二條款費用構(gòu)成第三條款費用支付方式第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款第一條款保密事項第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的處理第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十四章合同補充第一條款補充內(nèi)容第二條款補充效力合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2甲方依據(jù)其物業(yè)管理的需要，乙方依據(jù)其清潔服務(wù)的提供能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確甲方物業(yè)清潔服務(wù)的需求與乙方清潔服務(wù)提供的內(nèi)容、期限、費用等事項。2.2本合同旨在保障雙方權(quán)益，確保物業(yè)清潔服務(wù)的順利進行。第三條款定義與解釋3.1本合同中“物業(yè)”指甲方擁有的、由乙方提供清潔服務(wù)的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2本合同中“清潔服務(wù)”指乙方按照約定的內(nèi)容和標準對甲方物業(yè)進行清掃、保潔等工作的服務(wù)。3.3本合同中“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供清潔服務(wù)的時間范圍。第二章當(dāng)事人第一條款甲方1.1甲方全稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________第二條款乙方2.1乙方全稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三章物業(yè)范圍及清潔要求第一條款物業(yè)范圍3.1.1建筑物內(nèi)公共區(qū)域3.1.2建筑物外公共區(qū)域3.1.3附屬設(shè)施區(qū)域第二條款清潔標準2.1乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達到甲方要求的清潔標準。2.2清潔標準應(yīng)包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等部位的清潔。第四章物業(yè)清潔服務(wù)內(nèi)容第一條款清潔項目4.1.1地面清潔4.1.2墻面清潔4.1.3玻璃清潔4.1.4衛(wèi)生間清潔4.1.5電梯清潔第二條款清潔工具與材料2.1乙方應(yīng)提供符合清潔要求的工具和材料，包括但不限于清潔劑、掃把、拖把、吸塵器等。2.2乙方應(yīng)確保提供的清潔工具和材料安全、環(huán)保、無毒。第五章服務(wù)期限與費用第一條款服務(wù)期限5.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款費用構(gòu)成2.1清潔服務(wù)費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。2.2具體費用標準詳見附件《費用明細表》。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1乙方未按時、按質(zhì)完成清潔工作。6.2乙方損壞甲方物業(yè)或設(shè)施。6.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。第七章保密條款第一條款保密事項7.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方物業(yè)的保密信息負有保密義務(wù)。7.2保密信息包括但不限于甲方物業(yè)的布局、使用情況、客戶信息等。第二條款保密義務(wù)2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權(quán)通知對方解除合同。8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同終止條件2.1合同服務(wù)期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。第三條款合同解除或終止后的處理3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并清理現(xiàn)場。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，書面提出協(xié)商請求。2.2協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十章其他第一條款法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同份數(shù)2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款合同生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括《費用明細表》。第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署日期12.1本合同自____年____月____日起生效。第二條款簽署地點2.1本合同簽署地點為____________________。第三條款簽署代表3.1甲方代表（簽字）：____________________3.2乙方代表（簽字）：____________________第十三章通知與送達第一條款通知方式13.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。第二條款送達地址2.1甲方送達地址：____________________2.2乙方送達地址：____________________第三條款送達時間3.1通知自送達之日起生效。第十四章合同補充第一條款補充內(nèi)容14.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第二條款補充效力2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：《費用明細表》多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1物業(yè)管理權(quán)1.1.1甲方保留對物業(yè)的管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)的使用、維修、改造等。1.1.2乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。2.2物業(yè)使用情況告知2.2.1甲方應(yīng)及時向乙方告知物業(yè)的使用情況，包括但不限于裝修、維修等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，合理安排清潔工作。3.3物業(yè)費用支付3.3.1甲方負責(zé)支付乙方按照合同約定的清潔服務(wù)費用。3.3.2甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.4物業(yè)安全責(zé)任4.4.1甲方負責(zé)確保物業(yè)內(nèi)的清潔工作安全進行，乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。4.4.2乙方在清潔過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5物業(yè)變更通知5.5.1甲方如需對物業(yè)進行變更，應(yīng)提前____天通知乙方。5.5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知，調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容和方法。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1清潔服務(wù)質(zhì)量承諾1.1.1乙方承諾按照合同約定的清潔標準，提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)。1.1.2乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)保證清潔效果達到甲方滿意。2.2清潔人員管理2.2.1乙方應(yīng)對清潔人員進行培訓(xùn)，確保其具備必要的清潔技能和服務(wù)意識。2.2.2乙方應(yīng)負責(zé)清潔人員的日常管理，包括考勤、福利等。3.3清潔工具與材料供應(yīng)3.3.1乙方負責(zé)提供符合清潔要求的工具和材料。3.3.2乙方應(yīng)保證提供的清潔工具和材料安全、環(huán)保、無毒。4.4清潔服務(wù)時間調(diào)整4.4.1乙方可根據(jù)甲方需求，調(diào)整清潔服務(wù)時間。4.4.2乙方應(yīng)在調(diào)整服務(wù)時間前____天通知甲方。5.5清潔服務(wù)費用調(diào)整5.5.1如因市場波動或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致清潔服務(wù)費用發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方。5.5.2雙方可協(xié)商調(diào)整清潔服務(wù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介機構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商。1.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證雙方合法權(quán)益，維護合同履行。2.2中介機構(gòu)費用2.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)保密3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方任何商業(yè)秘密。3.3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露任何合同內(nèi)容。4.4中介機構(gòu)責(zé)任4.4.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.2中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。5.5中介機構(gòu)變更5.5.1如甲方或乙方需要更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前____天通知對方。5.5.2新中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.費用明細表2.清潔標準規(guī)范3.物業(yè)使用情況說明4.清潔人員資質(zhì)證明5.安全管理規(guī)范6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.通知及送達確認書二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時、按質(zhì)完成清潔工作。乙方損壞甲方物業(yè)或設(shè)施。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。甲方未按照約定提供物業(yè)信息。2.違約認定：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求其整改或賠償。雙方協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.不可抗力：因自然力量或社會原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成清潔工作。解決辦法：甲方發(fā)出書面通知，要求乙方整改；如整改無效，可要求違約賠償。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方發(fā)出書面通知，要求甲方支付；如支付無效，可暫停服務(wù)。3.問題：物業(yè)使用情況發(fā)生變化，乙方未及時調(diào)整服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方根據(jù)通知調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有者，乙方為清潔服務(wù)提供者的情況。2.適用于甲方與乙方通過中介機構(gòu)簽訂清潔服務(wù)合同的情況。3.適用于甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要通過法律途徑解決的情況。銀行物業(yè)清潔合作協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同期限第二章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款銀行權(quán)利第二條款物業(yè)權(quán)利第三條款雙方義務(wù)第三章清潔范圍與標準第一條款清潔范圍第二條款清潔標準第三條款清潔時間第四章清潔服務(wù)內(nèi)容第一條款常規(guī)清潔第二條款特殊清潔第三條款清潔工具與用品第五章清潔質(zhì)量與驗收第一條款清潔質(zhì)量要求第二條款驗收標準第三條款驗收程序第六章清潔費用與支付第一條款清潔費用計算第二條款費用支付方式第三條款付款時間第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十一章合同終止后的處理第一條款清潔服務(wù)交接第二條款費用結(jié)算第三條款合同終止后的其他事宜第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款簽署人第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，就銀行物業(yè)清潔服務(wù)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。2.2本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或批準為條件。第二章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款銀行權(quán)利1.1銀行有權(quán)要求物業(yè)提供符合約定的清潔服務(wù)。1.2銀行有權(quán)對物業(yè)提供的清潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。第二條款物業(yè)權(quán)利2.1物業(yè)有權(quán)要求銀行按照約定支付清潔服務(wù)費用。2.2物業(yè)有權(quán)根據(jù)清潔服務(wù)情況提出改進建議。第三章清潔范圍與標準第一條款清潔范圍1.1物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公室、洗手間等區(qū)域均應(yīng)進行清潔。1.2清潔范圍包括但不限于地面、墻面、玻璃、家具等。第二條款清潔標準2.1清潔工作應(yīng)達到干凈、整潔、無異味的要求。2.2清潔標準應(yīng)符合國家相關(guān)清潔服務(wù)規(guī)范。第四章清潔服務(wù)內(nèi)容第一條款常規(guī)清潔1.1常規(guī)清潔包括日常的地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間的清潔等。1.2常規(guī)清潔應(yīng)每日進行，特殊情況除外。第二條款特殊清潔2.1特殊清潔包括節(jié)日大掃除、裝修后的清潔等。2.2特殊清潔應(yīng)根據(jù)實際情況制定具體方案。第五章清潔質(zhì)量與驗收第一條款清潔質(zhì)量要求1.1清潔質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定的標準。1.2清潔質(zhì)量應(yīng)接受銀行的監(jiān)督檢查。第二條款驗收標準2.1驗收標準應(yīng)參照本協(xié)議約定的清潔標準。2.2驗收標準應(yīng)確保清潔質(zhì)量達到雙方約定的要求。第三條款驗收程序3.1銀行應(yīng)在清潔完成后進行驗收。3.2物業(yè)應(yīng)配合銀行的驗收工作。第六章清潔費用與支付第一條款清潔費用計算1.1清潔費用根據(jù)實際清潔面積和服務(wù)內(nèi)容計算。1.2清潔費用計算應(yīng)包括人力成本、清潔用品費用等。第二條款費用支付方式2.1清潔費用按月支付。2.2銀行應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付清潔費用。第三條款付款時間3.1付款時間為每月一個工作日。3.2銀行應(yīng)確保按時足額支付清潔費用。第七章保密條款第一條款保密信息1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計劃等。第二條款保密義務(wù)2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全。第三條款違約責(zé)任3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約行為。1.2違約行為包括但不限于未按時支付費用、未達到清潔標準、泄露保密信息等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款違約賠償3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為合同履行地的人民法院。2.2雙方同意將爭議提交合同履行地人民法院管轄。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序依照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同尋求合理解決方案。第十章合同變更與解除第一條款合同變更1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。1.2變更后的合同條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款合同解除2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同終止后的處理第一條款清潔服務(wù)交接1.1合同終止后，物業(yè)應(yīng)將清潔服務(wù)交接給銀行指定的接管方。1.2交接過程中，雙方應(yīng)確保清潔服務(wù)的連續(xù)性。第二條款費用結(jié)算2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行最終費用結(jié)算。2.2費用結(jié)算應(yīng)包括已發(fā)生費用和未發(fā)生費用的計算。第三條款合同終止后的其他事宜3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進行。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1附件包括但不限于清潔服務(wù)方案、費用明細表等。1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件效力2.1附件內(nèi)容作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.2附件的修改、補充或刪除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章其他約定第一條款法律適用1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第二條款合同解釋2.1本協(xié)議條款的解釋以中文文本為準。2.2如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第三條款合同份數(shù)3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署人2.1銀行代表：____________________2.2物業(yè)代表：____________________[此處為合同雙方的簽字蓋章處]銀行（蓋章）：____________________物業(yè)（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)下的清潔服務(wù)安排1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和時間安排。1.2甲方應(yīng)提前至少三個工作日向乙方提出清潔服務(wù)調(diào)整的要求。第二條甲方對清潔服務(wù)的監(jiān)督與驗收2.1甲方應(yīng)定期對乙方提供的清潔服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。2.2甲方有權(quán)對清潔服務(wù)進行現(xiàn)場驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進行整改。第三條甲方對清潔費用的調(diào)整權(quán)3.1如甲方業(yè)務(wù)規(guī)模擴大或減少，導(dǎo)致清潔服務(wù)需求發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求調(diào)整清潔費用。3.2調(diào)整后的費用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第四條甲方對乙方員工的培訓(xùn)要求4.1甲方有權(quán)對乙方員工進行相關(guān)培訓(xùn)，以提高清潔服務(wù)的專業(yè)水平。4.2培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)下的清