二零二五年度住宅小區(qū)墻體拆除與智慧社區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)墻體拆除與智慧社區(qū)建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度住宅小區(qū)墻體拆除與智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墻體拆除：指對住宅小區(qū)內(nèi)已建成的墻體進(jìn)行拆除，包括磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.智慧社區(qū)建設(shè)：指在住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)智能化、信息化、便捷化的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，提升居民生活品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲方按照合同約定，完成墻體拆除工作；乙方按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)工作。2.項(xiàng)目驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成墻體拆除工作。2.甲方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆除費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。2.乙方有權(quán)在施工過程中，對拆除工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)工作。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.甲方墻體拆除工作應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成。2.乙方智慧社區(qū)建設(shè)工作應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)1.甲方墻體拆除工作地點(diǎn)為：_________。2.乙方智慧社區(qū)建設(shè)工作地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方墻體拆除工作采用_________方式進(jìn)行。2.乙方智慧社區(qū)建設(shè)工作采用_________方式進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.墻體拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。2.智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方支付墻體拆除費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算清單。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。7.3支付時(shí)間1.墻體拆除工程完工后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方拆除費(fèi)用。2.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方建設(shè)費(fèi)用。7.4支付條款1.支付時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬完成款項(xiàng)的支付。2.任何一方因故不能按時(shí)支付，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致墻體拆除工程或智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成墻體拆除工作或智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.賠償金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限1.本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致墻體拆除工程無法進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)，該事件屬于不可抗力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目過程中，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對墻體拆除工程及智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對工程質(zhì)量和安全的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行過程中，若發(fā)生重大變更或爭議，甲方和乙方均有權(quán)要求召開聯(lián)合會(huì)議進(jìn)行討論和解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保墻體拆除工程和智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況和解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面溝通或其他約定的方式進(jìn)行信息交流。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墻體拆除與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（建設(shè)方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墻體拆除工程預(yù)算及結(jié)算清單2.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案3.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及附件7.任何與本合同相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。延期完成墻體拆除工作：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目，視為違約。工程質(zhì)量問題：若乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，確定是否延期履行或解除合同。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)商解決，避免爭議擴(kuò)大化。遇到不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供墻體拆除所需的材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保拆除工作的安全和環(huán)保。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的拆除工程費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的場地和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程期間提供必要的安全保障。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營收益。乙方有權(quán)獲得因項(xiàng)目成功實(shí)施而產(chǎn)生的額外利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方的違約行為可能導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程和智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得墻體拆除后的土地資源。甲方有權(quán)獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成拆除工程和智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方的違約行為可能導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)墻體拆除與智慧社區(qū)建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)8.合同履行期限二、墻體拆除工程1.工程范圍2.工程內(nèi)容3.工程量及計(jì)量方法4.工程進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量要求6.工程安全措施7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及洽商三、智慧社區(qū)建設(shè)1.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.智慧社區(qū)建設(shè)方案4.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排5.智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量要求6.智慧社區(qū)建設(shè)安全措施7.智慧社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.智慧社區(qū)建設(shè)變更及洽商四、合同款項(xiàng)1.合同總金額2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間5.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間6.違約金及賠償五、合同履行1.雙方責(zé)任和義務(wù)2.工程進(jìn)度管理3.質(zhì)量管理4.安全管理5.環(huán)境保護(hù)6.合同變更7.合同解除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除合同的條件十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十二、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同生效條件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案3.附件三：合同款項(xiàng)支付計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區(qū)墻體拆除與智慧社區(qū)建設(shè)合同2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度住宅小區(qū)墻體拆除與智慧社區(qū)建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。7.合同履行地點(diǎn)：[住宅小區(qū)地址]8.合同履行期限：自合同生效之日起至[終止日期]止。二、墻體拆除工程1.工程范圍：包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)所有需要拆除的墻體及附屬設(shè)施。2.工程內(nèi)容：詳細(xì)列出墻體拆除的具體項(xiàng)目、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量及計(jì)量方法：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行計(jì)量，具體計(jì)量方法詳見附件。4.工程進(jìn)度安排：分階段列出各項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。5.工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程安全措施：制定詳細(xì)的安全措施，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等。7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。8.工程變更及洽商：任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。三、智慧社區(qū)建設(shè)1.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)涉及的系統(tǒng)、設(shè)備和功能。2.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)：確保智慧社區(qū)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，提升居民生活品質(zhì)。3.智慧社區(qū)建設(shè)方案：提供詳細(xì)的智慧社區(qū)建設(shè)方案，包括技術(shù)路線、實(shí)施步驟等。4.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排：分階段列出智慧社區(qū)建設(shè)的里程碑節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。5.智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量。6.智慧社區(qū)建設(shè)安全措施：制定詳細(xì)的安全措施，確保智慧社區(qū)建設(shè)過程中的安全。7.智慧社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確智慧社區(qū)建設(shè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。8.智慧社區(qū)建設(shè)變更及洽商：任何智慧社區(qū)建設(shè)的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。四、合同款項(xiàng)1.合同總金額：[合同總金額]2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)支付，金額為[預(yù)付款金額]。3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。4.驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款比例]日內(nèi)支付，金額為[驗(yàn)收款金額]。5.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：合同履行完畢且雙方無爭議后[結(jié)算款比例]日內(nèi)支付，金額為[結(jié)算款金額]。6.違約金及賠償：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。五、合同履行1.雙方責(zé)任和義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.工程進(jìn)度管理：甲乙雙方共同管理工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成。3.質(zhì)量管理：甲乙雙方共同確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.安全管理：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.環(huán)境保護(hù)：甲乙雙方共同遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。6.合同變更：任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.合同解除：任何一方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，但需提前[解除期限]通知對方。六、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至[保密期限]止。3.保密責(zé)任：甲乙雙方均有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：除雙方另有約定外，合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同履行過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式授權(quán)給第三方。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。九、合同解除與終止甲方違反合同約定，未按期支付合同款項(xiàng)；乙方違反合同約定，未按期完成工程或智慧社區(qū)建設(shè)；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。十、不可抗力1.不可抗力事件定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，則部分或全部解除合同。3.不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件持續(xù)超過[解除期限]，任何一方有權(quán)解除合同。十一、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案3.附件三：合同款項(xiàng)支付計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式詳見合同附件。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽署日期：[簽署日期]十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案3.附件三：合同款項(xiàng)支付計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件[甲方名稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[乙方名稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：[簽署日期][甲方地址]：[甲方聯(lián)系人]：[聯(lián)系方式][乙方地址]：[乙方聯(lián)系人]：[聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排和施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)調(diào)整進(jìn)行最終決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方有權(quán)決定工程暫停、終止或繼續(xù)執(zhí)行，并通知乙方。甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行必要的整改，直至達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方付款條件條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款計(jì)劃和比例。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量保證，作為付款的依據(jù)。5.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同執(zhí)行過程中，保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。乙方在工程中使用的技術(shù)、設(shè)備等，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工計(jì)劃、進(jìn)度安排和施工方案。乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)調(diào)整進(jìn)行評估和反饋。2.乙方施工自主權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，調(diào)整施工工藝和施工方法。3.乙方質(zhì)量控制條款：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。4.乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃以適應(yīng)實(shí)際情況。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)識(shí)別和評估施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施到位，防止安全事故的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測和爭議調(diào)解等工作。2.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。3.第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。4.第三方中介爭議調(diào)解條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如遇到爭議，應(yīng)盡力調(diào)解，并提出解決方案。如調(diào)解不成，爭議雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.第三方中介保密條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案3.附件三：合同款項(xiàng)支付計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件施工圖紙材料清單設(shè)備清單安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護(hù)措施第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定提供必要的技術(shù)資料或施工條件；工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；違反合同約定的保密義務(wù)。第三方中介違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測；未按合同約定進(jìn)行爭議調(diào)解。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不為公眾所知悉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至達(dá)到合同要求。3.問題：合同款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)墻體拆除工程。2.智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)。3.第三方監(jiān)理服務(wù)。4.合同糾紛解決。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)墻體拆除與智慧社區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1拆除工程2.1.1拆除區(qū)域2.1.2拆除內(nèi)容2.1.3拆除方式2.2智慧社區(qū)建設(shè)2.2.1建設(shè)內(nèi)容2.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3建設(shè)進(jìn)度3.合同工期及驗(yàn)收3.1工期3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求及保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭議處理6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1拆除工程2.1.1拆除區(qū)域拆除區(qū)域：住宅小區(qū)A棟、B棟、C棟2.1.2拆除內(nèi)容拆除內(nèi)容：墻體、門窗、樓梯等2.1.3拆除方式拆除方式：機(jī)械拆除、人工拆除2.2智慧社區(qū)建設(shè)2.2.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：智能門禁、視頻監(jiān)控、智慧照明、環(huán)境監(jiān)測等2.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范2.2.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度：分階段實(shí)施，具體進(jìn)度見附件3.合同工期及驗(yàn)收3.1工期工期：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成拆除工程，120日內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額見附件4.3付款節(jié)點(diǎn)付款節(jié)點(diǎn)：拆除工程完成50%時(shí)支付30%，智慧社區(qū)建設(shè)完成50%時(shí)支付30%，工程全部完成后支付20%，質(zhì)保金10%留至質(zhì)保期滿后無問題退還5.質(zhì)量要求及保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范5.2質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議處理質(zhì)量爭議處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.2環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.3事故處理事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工程或智慧社區(qū)建設(shè)；8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格；8.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；8.1.4乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染；8.1.5乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延誤一天支付合同價(jià)款的1%；8.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.3乙方造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付滯納金；8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方依法解除合同；9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；9.3合同終止9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3合同依法終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同期限合同期限為自合同生效之日起至拆除工程及智慧社區(qū)建設(shè)完成之日止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件合同附件包括但不限于：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；工程量清單；付款節(jié)點(diǎn)及金額表；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施；爭議解決條款；雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同的一部分。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2變更程序變更程序同合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序；12.3補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序同合同附件的簽訂程序。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；13.2資產(chǎn)移交乙方應(yīng)將拆除工程及智慧社區(qū)建設(shè)的成果及剩余物資移交給甲方；13.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力；14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序同合同附件的簽訂程序；14.3其他約定事項(xiàng)雙方同意的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程咨詢、監(jiān)理、檢測等技術(shù)服務(wù)；資金籌措、融資等金融服務(wù)；物資供應(yīng)、設(shè)備租賃等供應(yīng)鏈服務(wù)；法律、仲裁、調(diào)解等法律服務(wù)；其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先經(jīng)合同雙方書面同意。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并更新合同相關(guān)條款。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由合同雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同雙方的權(quán)利，第三方無權(quán)干涉。19.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，對于合同