娛樂(lè)場(chǎng)地出租協(xié)議

娛樂(lè)場(chǎng)地出租協(xié)議

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的娛樂(lè)場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于娛樂(lè)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于_____________________的娛樂(lè)場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條場(chǎng)地使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、色情等違法活動(dòng)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合本協(xié)議約定的條件，并在租賃期限內(nèi)保持場(chǎng)地的正常使用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響其他租戶的正常使用。

第八條維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。

8.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)和人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

10.3如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十三條協(xié)議的變更和解除

13.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

13.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十四條其他

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____________________________

附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)