酒店場地租賃協(xié)議書

酒店場地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的酒店場地使用權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方愿意承租該場地用于合法的商業(yè)活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本酒店場地租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的酒店場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《租賃場地平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃場地用于____________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米·月，租賃場地總面積為____平方米，月租金總計為人民幣____元。

4.2租金支付方式為____（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每____（月/季/年）的第____日前支付下____（月/季/年）租金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按期支付租金、損壞租賃場地設(shè)施等情況。

5.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地并結(jié)清所有費用后的五個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合本協(xié)議約定的條件，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方應(yīng)保證租賃場地的消防安全、建筑安全等符合國家相關(guān)規(guī)定。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地，并享有租賃場地的經(jīng)營自主權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其它相關(guān)費用。

7.3乙方應(yīng)愛護租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃場地進行違法活動。

第八條維修與保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

8.3租賃場地因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

10.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

10.2.2另一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

10.2.3租賃場地因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用。

10.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)按甲方要求交還租賃場地。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附