2025店面房租合同書范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況1.1店面地址：1.2店面面積：平方米1.3店面用途：第二條租賃期限2.1本店面租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的店面享有完全的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保店面的正常使用。4.3租賃期內(nèi)，店面的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用店面，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.店面地址和面積：確保填寫準(zhǔn)確的店面地址和面積，以免后期發(fā)生糾紛。2.租賃期限：明確租賃期限，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，以免乙方延遲支付租金。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：明確甲方的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保店面設(shè)施的正常使用。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：規(guī)定乙方的經(jīng)營活動(dòng)和損害賠償責(zé)任，避免乙方進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞店面設(shè)施。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和解決方式，以便在發(fā)生違約行為時(shí)進(jìn)行處理。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房地產(chǎn)權(quán)益，將其房地產(chǎn)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃他人房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用出租方房地產(chǎn)的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方按照租賃合同約定，支付給出租方的使用房地產(chǎn)的對(duì)價(jià)。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面租賃：適用于商店、零售店、餐飲店等各類商業(yè)用途的店面租賃。2.辦公室租賃：適用于辦公樓內(nèi)的辦公室、工作室等租賃。3.倉庫租賃：適用于物流、倉儲(chǔ)等行業(yè)的倉庫租賃。4.其他租賃場(chǎng)景：適用于各類具有租賃性質(zhì)的場(chǎng)合，如設(shè)備、家具等租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括自然損耗和人為損壞的區(qū)分。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。4.變更條款：如租賃期間雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議。5.提前解約：約定提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.擴(kuò)展條款：如乙方需在租賃期滿后續(xù)租，需提前多久通知甲方并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.店面照片或視頻：用于確認(rèn)店面的實(shí)際情況。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)店面擁有合法出租權(quán)。3.租賃合同附件：如有