2025代簽租房合同委托書

?合同編號：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：），現(xiàn)委托乙方代為出租該房產(chǎn)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書。第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為出租位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)尋找租戶并與租戶簽訂《租賃合同》。1.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)出租所需的相關(guān)手續(xù)。第二條委托期限2.1本委托書的有效期限為年，自雙方簽訂之日起計算。2.2委托期限屆滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方出租該房產(chǎn)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本委托書約定的義務(wù)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。3.3乙方應(yīng)及時向甲方報告房產(chǎn)出租情況，并按約定向甲方支付租金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整信息，并協(xié)助乙方辦理出租手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在乙方代為出租期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)工作。4.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理事務(wù)的費(fèi)用。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元/月。5.2租金支付方式為。5.3租金支付時間為每月日前。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本委托書。6.3甲方未按約定時間支付代理事務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本委托書。第七條爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息填寫完整準(zhǔn)確，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方提供的信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時溝通核實(shí)。2.房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號等關(guān)鍵信息應(yīng)真實(shí)有效。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并在簽訂合同前，乙方應(yīng)前往房產(chǎn)部門核實(shí)房產(chǎn)證號及所有權(quán)人信息。3.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時間等經(jīng)濟(jì)條款需明確清晰。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)就租金等相關(guān)經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方對租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時間等無異議。4.違約責(zé)任需明確雙方在違約時的責(zé)任和后果。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任及相應(yīng)的解決辦法，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.爭議解決方式需明確，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.確保合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后生效。解決辦法：在簽訂合同過程中，雙方應(yīng)確保合同一式兩份，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。雙方各執(zhí)一份，以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方代為出租的一方。2.乙方：指接受甲方委托代為出租房產(chǎn)的一方。3.委托人：指甲方，即房產(chǎn)的所有者。4.受托人：指乙方，即接受委托代為出租房產(chǎn)的一方。5.委托期限：指甲方委托乙方代為出租房產(chǎn)的有效期限。6.租金：指租戶按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有房產(chǎn)，需要委托他人代為出租時。2.房地產(chǎn)中介或代理公司代表房東尋找租戶并簽訂租賃合。3.房東因故無法親自管理房產(chǎn)，需要委托親屬或朋友代為出租時。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交接：詳細(xì)描述房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足的條件，包括設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)等。2.維修責(zé)任：明確房東和租戶在房產(chǎn)維護(hù)和維修方面的責(zé)任劃分。3.保險事宜：指出是否需要租戶購買保險，以及保險范圍的約定。4.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整的需要，應(yīng)明確調(diào)整的條件和方式。5.提前解除合同：約定在合同期內(nèi)，任何一方提前解除合同的條件和后果。6.房屋用途限制：規(guī)定租戶對房屋使用的限制，如商業(yè)用途、裝修限制等。7.寵物政策：明確租戶是否可以飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)規(guī)定的條款。8.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條款。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2