客運碼頭租賃合同水電費

客運碼頭租賃合同水電費合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（客運碼頭名稱）的出租權，乙方愿意租賃該客運碼頭進行相關業(yè)務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將__________（客運碼頭名稱）租賃給乙方使用，租賃期限及租賃面積等詳見本合同第三條。1.2乙方租賃甲方客運碼頭主要用于__________（用途），并遵守國家相關法律法規(guī)及碼頭管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租賃面積及租金3.1乙方租賃的客運碼頭面積為__________平方米。3.2租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。每月租金為__________元。3.3租金支付方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等），每月__________日前支付當月租金。第四條水電費用4.1乙方租賃期間，水電費用按實際使用量計算，由乙方承擔。4.2乙方應按照甲方提供的水電費標準支付，具體標準如下：水費：__________元/立方米電費：__________元/度4.3乙方每月應按時向甲方支付水電費，具體支付時間及方式與租金支付方式一致。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客運碼頭交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除本合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除本合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2如乙方未按約定時間支付租金、水電費等，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金按應付金額的__________%計算。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：__________（相關資料）一、附件列表：1.甲方擁有客運碼頭的權屬證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和法人身份證明文件3.水電費收費標準文件4.租賃合同解除或變更的書面通知5.違約金計算的相關規(guī)定文件6.法院訴訟的相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方未按時支付租金：乙方未按照合同約定的時間支付租金的行為。3.乙方未按時支付水電費：乙方未按照合同約定的時間支付水電費的行為。4.乙方未按約定用途使用碼頭：乙方未按照合同約定的用途使用客運碼頭的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有客運碼頭出租權的一方。2.承租方：指租賃客運碼頭進行相關業(yè)務的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方客運碼頭的有效期限。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的違約補償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方用水電超出標準：按實際使用量計算超出部分的水電費，由乙方承擔。2.乙方未按時支付租金或水電費：提前通知乙方支付，加收滯納金。3.甲方未按約定提供客運碼頭：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金。4.乙方未按約定用途使用碼頭：甲方有權要求乙方改正，違約嚴重者解除合同。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有客運碼頭，需要出租給乙方使用。