城市燃?xì)馀R時(shí)用地管理辦法

城市燃?xì)馀R時(shí)用地管理辦法合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于：1.甲方是城市燃?xì)獾墓?yīng)商，負(fù)責(zé)城市的燃?xì)夤?yīng)工作；2.乙方需要臨時(shí)使用甲方提供的土地進(jìn)行相關(guān)的建設(shè)活動(dòng)；3.雙方為了更好地管理城市燃?xì)馀R時(shí)用地，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用1.1乙方有權(quán)在甲方提供的土地上進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)活動(dòng)，包括但不限于搭建臨時(shí)建筑物、安裝相關(guān)設(shè)備等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進(jìn)行合理、規(guī)范的使用，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。1.3乙方使用土地的期限為__________年，自__________起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。第二條用地管理2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方使用的土地進(jìn)行管理，確保乙方的合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條安全保障3.1乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)做好土地周邊的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。3.3乙方在使用土地期間，發(fā)生安全事故或其他緊急情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。第四條費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付土地使用費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用期間的一切稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取適當(dāng)措施減少損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.乙方建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件3.安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)境保護(hù)審批文件5.稅費(fèi)支付證明6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途，視為甲方違約。2.甲方未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，視為甲方違約。3.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致土地使用權(quán)糾紛，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)用，視為乙方違約。5.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市燃?xì)夤?yīng)商。2.乙方：指需要臨時(shí)使用甲方土地進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的單位或個(gè)人。3.土地使用費(fèi)用：指乙方臨時(shí)使用土地應(yīng)支付的費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章。5.環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)：指國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證明缺失或不符合約定：解決辦法：重新辦理土地使用權(quán)證明，或與甲方協(xié)商解決。2.乙方建設(shè)項(xiàng)目未批準(zhǔn)：解決辦法：補(bǔ)辦建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，或與甲方協(xié)商調(diào)整建設(shè)內(nèi)容。3.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)問題：解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，及時(shí)整改。4.土地使用費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：按補(bǔ)充協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付土地使用費(fèi)用，或與甲方協(xié)商解決。5.土地使用權(quán)糾紛：解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或與甲方