酒店式公寓租賃協(xié)議范本

酒店式公寓租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：__________元/月；（2）電費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________。3.2租賃期間，甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。5.2租賃期間，乙方如對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)損毀的，甲乙雙方按實際情況協(xié)商解決。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單4.裝修改造申請及相關(guān)審批文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)費(fèi)用等，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，視為違約。3.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，視為違約。5.甲方提前解除協(xié)議未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有酒店服務(wù)功能的公寓，提供短期租賃服務(wù)。2.租賃期限：指甲方出租租賃物業(yè)給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、物業(yè)費(fèi)用等問題：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方履行支付義務(wù)；逾期未支付的，甲方有權(quán)依法追討欠款。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議。3.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金：甲方有權(quán)拒絕返還押金，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)；造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方提前解除協(xié)議未支付違約金：甲方應(yīng)依法支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店式公寓運(yùn)營商與租客之間的租賃關(guān)系確立。2.租客租賃酒店式公寓進(jìn)行居住或商務(wù)活動。3.酒