2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.租賃物的使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1.2.乙方（承租方）基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)房屋2.2.租賃物地址：[具體地址]2.3.租賃物面積：[具體面積]平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.5.租賃物設(shè)施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年[起始月份]日3.2.租賃終止日期：2025年[終止月份]日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前[提前天數(shù)]天協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣[金額]元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租賃物的使用5.1.使用范圍：僅限于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)房屋的居住用途5.2.使用限制：禁止任何違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3.使用責(zé)任：乙方需妥善使用租賃物，保持租賃物原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)6.2.乙方責(zé)任：日常使用中的清潔和維護(hù)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.租賃物的保險(xiǎn)7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方需對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)安全和人身安全8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[金額]元的違約金。8.1.2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用租賃物受到影響的，甲方應(yīng)立即修復(fù)，并支付乙方因此遭受的直接損失。8.1.3.甲方未按約定提供租賃物相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金[金額]倍的違約金。8.2.2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2.3.乙方違反租賃物使用限制，造成他人損害或租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如有仲裁協(xié)議，雙方應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。10.1.3.甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，且乙方在合理期限內(nèi)未提出異議。10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2.甲方按照約定交付租賃物。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除或終止。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2.通知方式12.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2.通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1.租賃物清單14.2.租金支付憑證14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)承保方、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了解決特定問題或完成特定任務(wù)，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意的第三方參與合同事務(wù)。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損害或損失承擔(dān)責(zé)任。15.2.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的工作報(bào)告和證明材料，以證明其履行的職責(zé)和完成的工作。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4.2.第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其按照合同約定完成工作。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)遵守第三方的工作安排，不得干擾或阻礙第三方的正常工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義17.1.1.第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過[金額]元。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方的責(zé)任限額適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損害或損失。17.2.2.第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其代表的過錯(cuò)導(dǎo)致的損害或損失。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)確定，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整。17.3.2.如有特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.甲方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)視為甲方的行為。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2.乙方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)視為乙方的行為。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1.如第三方因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃物交付和接收的重要憑證，用于確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是租賃關(guān)系中的重要財(cái)務(wù)記錄，用于證明租金支付的事實(shí)。3.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。說明：使用手冊(cè)是指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物的重要資料。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)等，證明租賃物已投保。說明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效證明，用于在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)索賠。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明是證明合同無法履行或履行困難的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。7.合同附件詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[金額]倍的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為1月5日，則甲方需支付4天的違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金[金額]倍的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付1天的違約金。3.乙方違約行為違約行為：擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自裝修租賃物，則乙方需承擔(dān)裝修費(fèi)用并恢復(fù)原狀。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)簡(jiǎn)介2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)優(yōu)勢(shì)第三章中介租賃服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限3.4中介服務(wù)費(fèi)用第四章租賃房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3中介方權(quán)利5.4中介方義務(wù)第六章租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4其他費(fèi)用第七章租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章房屋維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急情況處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同簽訂與生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務(wù)協(xié)議》。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同雙方基本信息（一）甲方（租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________（二）乙方（中介方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)簡(jiǎn)介2.1園區(qū)地理位置生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)位于____市____區(qū)，具體地理位置為____。2.2園區(qū)規(guī)模生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.3園區(qū)設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____。2.4園區(qū)優(yōu)勢(shì)園區(qū)優(yōu)勢(shì)包括但不限于：____。第三章中介租賃服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃房屋；（2）協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行洽談；（3）提供租賃合同及相關(guān)法律咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)。3.2中介服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）電話溝通；（3）郵件聯(lián)系；（4）其他必要方式。3.3中介服務(wù)期限本中介服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為____元，由甲方支付。第四章租賃房屋基本情況4.1房屋位置租賃房屋位于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為____。4.2房屋面積租賃房屋面積為____平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)為____。4.4房屋設(shè)施租賃房屋設(shè)施包括但不限于：____。第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）有權(quán)了解租賃房屋的詳細(xì)信息；（3）有權(quán)與出租方進(jìn)行洽談；（4）有權(quán)按照合同約定支付租金。5.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守租賃房屋的使用規(guī)定；（3）愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施；（4）及時(shí)通知乙方租賃房屋的任何變更。5.3中介方權(quán)利（1）有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求租賃雙方履行合同義務(wù)。5.4中介方義務(wù)（1）按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）保障租賃雙方合法權(quán)益；（3）保守租賃雙方商業(yè)秘密。第六章租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金金額租賃房屋租金為每月____元。6.2租金支付方式租金支付方式為____。6.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：____。第七章租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限本租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。7.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。7.3續(xù)約程序續(xù)約程序如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）簽訂續(xù)約協(xié)議；（3）辦理續(xù)約手續(xù)。第八章房屋維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任（1）租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3緊急情況處理遇緊急情況，如房屋漏水、電路故障等，租賃雙方應(yīng)立即采取措施，并通知對(duì)方。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋清單、租金支付憑證等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給乙方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、中介服務(wù)費(fèi)用等。第十四章合同解除后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，按第十一章爭(zhēng)議解決方式處理。14.2爭(zhēng)議解決程序同第十一章爭(zhēng)議解決程序。甲方（租賃方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（中介方）：________________簽字：________________日期：________________附件：1.租賃房屋清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：本條款約定，在乙方提供多個(gè)租賃選項(xiàng)的情況下，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。具體內(nèi)容如下：（1）乙方在收到甲方需求后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提供不少于____個(gè)租賃選項(xiàng)；（2）甲方在收到租賃選項(xiàng)后____日內(nèi)作出選擇；（3）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出選擇的，視為放棄優(yōu)先選擇權(quán)。1.2租賃價(jià)格談判權(quán)條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)與出租方進(jìn)行租賃價(jià)格的談判。具體內(nèi)容如下：（1）甲方與乙方簽訂合同后，有權(quán)與出租方就租金價(jià)格進(jìn)行談判；（2）談判過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供市場(chǎng)行情、租賃合同樣本等；（3）談判結(jié)果以甲乙雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。1.3租賃合同變更權(quán)條款說明：本條款約定，在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助修改租賃合同的部分條款。具體內(nèi)容如下：（1）甲方提出修改請(qǐng)求后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）如乙方同意修改，應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助甲方與出租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）如乙方不同意修改，應(yīng)說明理由。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款約定，乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容如下：（1）乙方應(yīng)確保提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)確保租賃雙方在簽訂合同時(shí)，充分了解合同條款；（3）乙方應(yīng)確保租賃雙方在租賃期間，遵守合同約定。2.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款約定，在特定情況下，乙方有權(quán)調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。具體內(nèi)容如下：（1）如因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致乙方服務(wù)成本上升，乙方有權(quán)在提前____日通知甲方后，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用；（2）調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方在____日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。2.3租賃合同審核權(quán)條款說明：本條款約定，乙方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款合法、合規(guī)。具體內(nèi)容如下：（1）乙方在租賃合同簽訂前，應(yīng)審核合同條款，確保無違法、違規(guī)內(nèi)容；（2）如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同或要求修改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介責(zé)任條款說明：本條款約定，當(dāng)合同中涉及第三方中介時(shí)，各方的責(zé)任劃分。具體內(nèi)容如下：（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的中介服務(wù)；（2）第三方中介的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等由其自行承擔(dān)；（3）甲方、乙方與第三方中介之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行協(xié)商解決。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款約定，第三方中介費(fèi)用的支付方式及金額。具體內(nèi)容如下：（1）第三方中介費(fèi)用由甲方支付，金額為____元；（2）甲方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)，向第三方中介支付全部費(fèi)用；（3）如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.3第三方中介變更條款說明：本條款約定，當(dāng)?shù)谌街薪樾枰兏鼤r(shí)，各方的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容如下：（1）如需更換第三方中介，甲方應(yīng)提前____日通知乙方；（2）更換后的第三方中介應(yīng)滿足合同約定的條件；（3）更換第三方中介后，原合同條款中關(guān)于第三方中介的內(nèi)容，自動(dòng)失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋清單2.租金支付憑證3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)簡(jiǎn)介4.中介服務(wù)協(xié)議5.租賃合同6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，且經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供中介服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定提供完整、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，影響甲方權(quán)益。3.違約行為：出租方未按合同約定交付租賃房屋。認(rèn)定：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，或交付的房屋不符合合同約定。4.違約行為：租賃房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)。認(rèn)定：租賃房屋損壞后，甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，影響正常使用。5.違約行為：提供虛假信息。認(rèn)定：任何一方在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息，造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.問題：租賃房屋實(shí)際狀況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地考察租賃房屋，確保實(shí)際狀況符合合同約定。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。4.問題：中介服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃房屋的中介服務(wù)。2.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的租賃合同。3.適用于租賃雙方對(duì)合同條款有特殊要求的情況。4.適用于租賃雙方希望明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。全文完。2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)人，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為了更好地發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，提高園區(qū)整體效益，現(xiàn)決定將園區(qū)內(nèi)部分土地、設(shè)施等資源租賃給乙方。乙方作為承租方，希望通過租賃甲方提供的資源，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在遵循生態(tài)學(xué)原理和可持續(xù)發(fā)展理念的基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的合理配置和循環(huán)利用，生產(chǎn)出安全、健康、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。2.中介服務(wù)：指在甲方和乙方之間，提供信息收集、咨詢、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方土地、設(shè)施等資源的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租金總額。3.使用范圍：指乙方在租賃期間，對(duì)甲方提供的土地、設(shè)施等資源的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)繳納租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間，合理使用土地、設(shè)施等資源。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同的情況下，收回土地、設(shè)施等資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的土地、設(shè)施等資源。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金。3.乙方應(yīng)合理使用土地、設(shè)施等資源，不得擅自改變用途或破壞設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地、設(shè)施等資源。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的土地、設(shè)施等資源恢復(fù)原狀，并返還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租金。租金計(jì)算方式為：租賃面積×租金單價(jià)×租賃期限。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付園區(qū)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，以及乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月租金。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為日后核對(duì)和結(jié)算的依據(jù)。2.甲方收到租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地、設(shè)施等資源，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.乙方擅自改變土地、設(shè)施等資源用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.違約金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中，了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密條款，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：國(guó)家間的戰(zhàn)爭(zhēng)、地區(qū)沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃期限縮短。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃土地、設(shè)施等資源。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方租賃土地、設(shè)施等資源進(jìn)行臨時(shí)使用或調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)土地、設(shè)施等資源存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的良好秩序和形象。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就園區(qū)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務(wù)協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.園區(qū)規(guī)劃圖紙6.設(shè)施清單及照片7.租金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.