商業(yè)綜合體監(jiān)理廉潔承諾

商業(yè)綜合體監(jiān)理廉潔承諾合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容，對甲方投資建設(shè)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)保等方面。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。第二條廉潔自律2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行廉潔從業(yè)規(guī)定，自覺維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目現(xiàn)場設(shè)立廉潔舉報(bào)箱，公布廉潔舉報(bào)電話，鼓勵和接受甲方及社會各界對乙方監(jiān)理人員的廉潔情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對監(jiān)理人員的職業(yè)道德教育和廉潔自律培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的廉潔意識，防止利益沖突和腐敗行為的發(fā)生。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，接受甲方審計(jì)和檢查。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本合同第二條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的20%。4.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的20%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目監(jiān)理工作完成之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目監(jiān)理合同2.監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明3.乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明4.廉潔自律承諾書5.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律文件7.爭議解決方式詳細(xì)說明8.法院訴訟管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反廉潔自律約定，利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益的行為。2.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定提供乙方所需的工作條件及協(xié)助。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指集購物、休閑、娛樂、餐飲、居住等多功能于一體的綜合性建筑群。2.監(jiān)理：指在建筑工程項(xiàng)目施工過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動。3.廉潔自律：指在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，自覺維護(hù)雙方合法權(quán)益，不利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)度與實(shí)際施工進(jìn)度不符：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，確保監(jiān)理工作與施工進(jìn)度相匹配。2.監(jiān)理工作質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理，提高監(jiān)理工作質(zhì)量，必要時(shí)調(diào)整監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。3.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付監(jiān)理費(fèi)用，必要時(shí)可依法申請仲裁或提起訴訟。4.甲方未提供必要的工作條件及協(xié)助：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，爭取甲方提供相應(yīng)的工作條件及協(xié)助，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.遇到法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化：乙方應(yīng)根據(jù)變化情況，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作策略，確保監(jiān)理工作符合最新要求。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同簽訂。2.監(jiān)理單位對商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。3.雙方履行合同約定的權(quán)利和