通信大樓電梯安裝工程合同

通信大樓電梯安裝工程合同合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于業(yè)主委托承包商就通信大樓電梯安裝工程進(jìn)行施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于電梯的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。1.2電梯型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等詳見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：__________________________元整），其中包含電梯設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等。2.2業(yè)主支付承包商的款項(xiàng)分為三個(gè)階段，具體支付方式和金額詳見(jiàn)附件二。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工程。3.2承包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌碾娞莅惭b工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)給承包商。3.4業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理電梯安裝、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。第四條驗(yàn)收與保修4.1電梯安裝完成后，由業(yè)主組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改。4.2電梯驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)提供電梯設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行維護(hù)和定期檢查。4.3電梯保修期限為_(kāi)___年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1承包商未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成電梯安裝工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2業(yè)主未按照約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二等均為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.附件一：電梯型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息2.附件二：支付方式和金額的具體安排二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成電梯安裝工程2.業(yè)主未按照約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)3.因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即通信大樓的所有者或管理方。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即電梯安裝工程的承包商。3.合同總價(jià)：指雙方約定的電梯安裝工程的總體費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.驗(yàn)收合格：指電梯安裝工程經(jīng)過(guò)業(yè)主組織的驗(yàn)收，符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包商延期完成工程：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定合理的整改措施和期限，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)違約金條款進(jìn)行賠償。2.業(yè)主延遲支付款項(xiàng)：雙方應(yīng)積極溝通，了解原因，爭(zhēng)取盡快支付。若問(wèn)題仍無(wú)法解決，可依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.電梯質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)與承包商溝通，要求其負(fù)責(zé)維修或更換。若承包商不配合，可向相關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。4.驗(yàn)收不合格：要求承包商按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至達(dá)到合同約定的