2024房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑設計公司合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑設計公司合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權利與義務2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權利2.2建筑設計公司的義務第三條合作項目的具體內(nèi)容3.1項目概述3.2設計要求第四條合作項目的進度與時間安排4.1項目時間表4.2進度報告第五條費用與支付方式5.1費用預算5.2支付方式與時間第六條知識產(chǎn)權與版權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2版權使用第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2賠償責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解或仲裁第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充協(xié)議第十三條合同的履行地與管轄法院13.1履行地13.2管轄法院第十四條其他約定事項14.1聲明與承諾14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的合作范圍包括建筑設計、施工圖設計、景觀設計、室內(nèi)設計等相關工作。乙方應根據(jù)甲方的要求，完成合作項目的設計任務，并按照約定的時間進度交付設計成果。第二條雙方的權利與義務2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權利甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，確保設計成果符合甲方的要求。甲方有權對設計方案進行修改和調(diào)整，乙方應予以配合。2.2建筑設計公司的義務乙方應按照甲方的要求，完成合作項目的設計任務，并保證設計成果的質(zhì)量。乙方應按時交付設計成果，并對其進行必要的解釋和修改。第三條合作項目的具體內(nèi)容3.1項目概述本合作項目為位于地區(qū)的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設施、景觀綠化等。3.2設計要求乙方應根據(jù)甲方的要求，完成住宅小區(qū)的總體設計、單體設計、施工圖設計、景觀設計等工作。具體要求如下：（1）總體設計：包含小區(qū)規(guī)劃、交通組織、景觀布局等內(nèi)容；（2）單體設計：包含建筑造型、結構體系、材料選擇等內(nèi)容；（3）施工圖設計：包含建筑細部、構造節(jié)點、材料規(guī)格等內(nèi)容；（4）景觀設計：包含景觀規(guī)劃、綠化配置、水系設計等內(nèi)容。第四條合作項目的進度與時間安排4.1項目時間表本項目的設計周期共計X個月，具體時間安排如下：（1）總體設計階段：X個月；（2）單體設計階段：X個月；（3）施工圖設計階段：X個月；（4）景觀設計階段：X個月。4.2進度報告乙方應按照項目時間表，定期向甲方提交設計進度報告，確保甲方了解項目進展情況。第五條費用與支付方式5.1費用預算本項目的設計費用共計元，包括但不限于設計費、差旅費、材料費等。5.2支付方式與時間甲方應按照乙方實際完成的工作量，分期支付設計費用。具體支付方式與時間如下：（1）總體設計階段完成后，支付設計費的X%；（2）單體設計階段完成后，支付設計費的X%；（3）施工圖設計階段完成后，支付設計費的X%；（4）景觀設計階段完成后，支付設計費的X%。第六條知識產(chǎn)權與版權6.1知識產(chǎn)權歸屬雙方同意，合作項目的設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方應在設計成果中注明甲方擁有知識產(chǎn)權。6.2版權使用未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露合作項目的設計成果，包括但不限于發(fā)表、展示、復制等。第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、設計成果等，雙方均有保密義務。7.2保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合作項目完成后X年止。第八條違約責任與賠償8.1違約行為雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違反本協(xié)議，對方有權要求違約方承擔違約責任。8.2賠償責任違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢約定的設計任務后終止。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議及補充協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充協(xié)議雙方可以在合作過程中就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的履行地與管轄法院13.1履行地本協(xié)議的履行地為甲方所在地。13.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟應提交甲方所在地的法院管轄。第十四條其他約定事項14.1聲明與承諾雙方聲明，本協(xié)議的簽訂是基于真實意愿，并對本協(xié)議的內(nèi)容予以全面理解和認同。14.2其他條款本協(xié)議任何一方不得向第三方泄露或披露本協(xié)議的內(nèi)容，除非依法應當向政府有關部門報告的事項。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱的“第三方介入”是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，參與合作項目并提供相關服務的個人或機構。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。第十六條第三方介入的責權利16.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，履行其在合作項目中的職責，并對其提供的服務承擔責任。第三方應對因其過錯導致的損失向甲乙方承擔賠償責任。16.2第三方權利第三方有權按照本合同的約定，獲取相應的報酬和服務費用。16.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)17.2第三方管理甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量和服務水平符合甲乙方的要求。第十八條第三方責任限額18.1責任限額第三方對甲乙方的賠償責任限額為第三方收取的報酬和服務費用的總額。18.2責任限制第三方不承擔因其故意或重大過失導致的損失賠償責任。18.3責任免除第三方不承擔因不可抗力、自然災害等不可預見因素導致的損失賠償責任。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系視為獨立合同關系，第三方不對甲方承擔超越其職責范圍的責任。19.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系視為獨立合同關系，第三方不對乙方承擔超越其職責范圍的責任。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更如甲乙方同意第三方介入，雙方應簽訂書面合同變更協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。20.2變更生效書面合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止第三方介入的合同終止條件、程序和后果，按照本合同約定的條款執(zhí)行。21.2終止后果第三方介入的合同終止后，第三方應立即停止提供服務，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第二十二條第三方介入的保密義務22.1保密義務第三方對在合作項目中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，承擔同等保密義務。22.2保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合作項目完成后X年止。第二十三條第三方介入的違約責任23.1違約行為第三方如違反本合同或書面合同變更協(xié)議的約定，應承擔違約責任。23.2賠償責任第三方應賠償因違約行為給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1爭議解決第三方介入的爭議按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。24.2調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的其他約定25.1聲明與承諾第三方聲明，其簽訂的書面合同變更協(xié)議是基于真實意愿，并對協(xié)議的內(nèi)容予以全面理解和認同。25.2其他條款本合同任何一方不得向第三方泄露或披露本合同的內(nèi)容，除非依法應當向政府有關部門報告的事項。第二十六條本合同的完整性本合同及書面合同變更協(xié)議構成甲乙方與第三方之間關于第三方介入的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作項目詳細設計要求附件2：設計費用預算明細表附件3：進度時間表附件4：設計成果交付標準附件5：保密協(xié)議附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：違約金計算公式附件8：爭議解決方式說明附件9：合同履行地與管轄法院說明附件10：合同修改與補充協(xié)議模板附件11：知識產(chǎn)權與版權聲明附件12：第三方服務評價標準附件13：合同終止協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件1：合作項目詳細設計要求本附件詳細說明了合作項目的具體設計要求，包括但不限于設計風格、材料選擇、功能布局、環(huán)保標準等內(nèi)容。乙方應根據(jù)附件1的要求進行設計，確保設計成果符合甲方的期望。附件2：設計費用預算明細表本附件列出了設計費用的詳細預算，包括總體設計費、單體設計費、施工圖設計費、景觀設計費等。甲方應按照預算表中的金額支付設計費用。附件3：進度時間表本附件明確了合作項目的進度時間表，包括各階段設計的開始時間、結束時間及里程碑節(jié)點。乙方應按照進度時間表完成設計任務。附件4：設計成果交付標準本附件詳細規(guī)定了設計成果的交付標準，包括設計文件的要求、交付方式、驗收標準等。乙方應按照附件4的要求交付設計成果。附件5：保密協(xié)議本附件是甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務和保密期限。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的合作模式、職責劃分、費用支付等內(nèi)容。甲乙雙方與第三方簽訂此協(xié)議，以規(guī)范第三方的行為。附件7：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲方或乙方違約時應支付的違約金金額。附件8：爭議解決方式說明本附件詳細說明了爭議解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及選擇相應解決方式的程序。附件9：合同履行地與管轄法院說明本附件明確了合同履行地與管轄法院的選擇，確保在發(fā)生爭議時能夠高效地解決糾紛。附件10：合同修改與補充協(xié)議模板本附件提供了合同修改與補充協(xié)議的模板，供甲乙雙方在合作過程中簽訂書面協(xié)議使用。附件11：知識產(chǎn)權與版權聲明本附件是甲乙雙方關于知識產(chǎn)權與版權的聲明，明確了合作項目的設計成果的知識產(chǎn)權歸屬及版權使用規(guī)定。附件12：第三方服務評價標準本附件規(guī)定了第三方服務評價的標準和流程，確保第三方提供的服務符合甲乙雙方的要求。附件13：合同終止協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用；2.乙方未按約定時間交付設計成果；3.乙方設計成果不符合約定的質(zhì)量標準；4.第三方未按約定履行其職責；5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；6.任何一方泄露或披露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。違約的責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用的，應支付違約金，違約金計算方式見附件7；2.乙方未按約定時間交付設計成果的，應支付違約金，違約金計算方式見附件7；3.乙方設計成果不符合約定的質(zhì)量標準的，乙方應重新進行設